「いえうり」の評判は？口コミやメリット・デメリットを徹底解説

不動産売却で利用できる「いえうり」の不動産一括査定サイトは、システム上不動産会社からの営業電話がかかってこない仕組みになっています。

不動産一括査定サイトのデメリットは査定依頼をすると営業電話が何度もかかってくる点が挙げられますが、いえうりの査定サイトはそのデメリットがないのがおすすめポイントの1つです。

今回は、そんな「いえうり」の評判・口コミからわかるメリット・デメリットを解説していきます。また、他の査定サイトとの違いについても解説するのでぜひ併せて参考にしてみてください。

「いえうり」とは？

いえうりは2021年の1月にサービス開始した最新の不動産査定サービスで、これまで紹介した一括査定サイトとは異なり、「入札競争の仕組み」を採用しています。

そのため、通常6〜10社になる査定者数が最大数10社となり、より高く売却できる会社を探せるシステムとなっています。

便宜上一括査定サイトとして紹介しましたが、入札制のサイトというわけです。

出典：いえうり 「お客さまの情報が公開されることはありません」

個人情報は気になる査定報告を提出した会社にのみ開示、営業電話やセキュリティの心配も少なくなり、一括査定サイトの不安要素が少なくなっています。

最大数10社、すなわち10〜99社の査定結果の中から選べる可能性があるというわけです。既存の査定サイトの最大６〜10社からの査定とは規模が違います。

新しいサービスのため不安という方は「イエウール」や「SUUMO売却査定」など老舗一括査定サイトと併用することで、査定結果に厚みを持たせられます。

「いえうり」の評判について

「いえうり」は2021年1月にサービス提供開始した、比較的新しいサービスとなっていますが、顧客満足度は100％を継続中で、利用者から高い評価を集めています。

また、仲介査定の年間取引実績は56,000件以上、買取査定査では買取予算額1億円超となっており、実績もある不動産一括査定サイトです。

出典：いえうり 「各種メディアにも取り上げられています」

各種メディアにも取り上げられており、注目度の高い不動産査定サービスとなっています。当メディアでも、「いえうり」の口コミ・評判について調査してみました。

良い口コミ・悪い口コミともにどんなものがあったのか詳しく見ていきましょう。

 

いえうりの良い口コミ・評判

「いえうり」に寄せられた良い口コミでは、「売却のプロに無料相談できるのが良い」「入札競争性を採用しているから最高額で売れる場合がある」が入ったなどの口コミがありました。

出典：独自アンケート調査

いえうりの悪い口コミ・評判

「いえうり」の悪い口コミ・評判では、「実績が少ないからまだ信用性にはかける」「査定結果出るまでが長い」ことがあげられます。

出典：独自アンケート調査

不動産売却における「いえうり」のメリット

不動産会社から営業電話が来ないことが最大の特徴である「いえうり」ですが、利用する際にはしっかりメリットを理解して、他社のサービスとの差を理解しておきましょう。

それぞれどんなメリットか詳しく解説していきます。

いえうりは営業電話一切なし！査定後に話を聞きたい会社だけ！

「いえうり」の最大の特徴である、「入札競争制度」では査定報告を受けてから、実際に話を聞いてみたい不動産会社にのみ個人情報が開示される仕組みを採用しています。

そのため、複数の不動産会社へ査定依頼しても、複数の不動産会社から電話が殺到することはなく、安心してサービスを利用できます。

今までの一般的な不動産一括査定サイトでは、4〜10社程度から営業電話がかかってきますね。

個人情報を公開する前に、しっかり査定報告を比較・検討できたり、気になる不動産会社の情報をインターネットや口コミを調べることもできるので安心です。

出典：いえうり 「営業電話などもありませんのでご安心ください」

物件情報・個人情報入力後に、「いえうり」の運営から物件情報のヒアリングの電話が入ります。

10分程度の確認の電話がありますが、営業の雰囲気や査定依頼後必ず仲介依頼することなどを勧められることはありませんので安心して利用できます。

1,400社以上の不動産会社から査定依頼

全国の不動産会社1,400社以上が「いえうり」と提携しており、その中から物件に最適な不動産会社へ査定依頼できます。

いえうりと提携している不動産会社は大手不動産会社だけでなく、地域密着型の不動産会社まで幅が広いため、「都心エリア」も「地方エリア」でも査定対応しています。

出典：いえうり 提携企業2022年2月時点

提携先の企業も公開されているため、不動産がある都道府県を選ぶことでどのような不動産会社に査定してもらえるのか事前に確認できます。

情報がしっかり公開されているため、事前に不動産会社に調べられたり、査定後も評判を調べられて安心ですね。

無料相談サポートあり！最適な売却方法も相談可能

「いえうり」では査定前・査定後も最適な売却方法を相談できる無料相談サポートを実施しています。第三者としての意見を不動産取引のプロが相談に乗ってくれます。

出典：いえうり 「いえうり無料相談」

宅建士の資格保有者による売却サポートにより、「仲介」か「買取」か、相続の場合の売却方法などについても徹底サポートしてくれます。

売却後の税金の相談にも対応しており、無料税務相談や税理士の無料紹介などもサービス提供しています。

出典：いえうり 「相続税に強い税理士を無料でご紹介」

査定前も査定後も安心して不動産取引を行えるサポートを中立的な立場から相談できるため、初心者の方でも安心して取引が可能です。

不動産売却における「いえうり」のデメリット

営業電話がかかって来ない、査定前も査定後もサポート体制が整っている「いえうり」ですが、使用することのデメリットはないかと疑問に思う方もいるかと思います。

「いえうり」を利用することのデメリットについても、しっかり解説していきますので、ぜひ参考にしてください。

サービス提供から期間が浅い

「いえうり」は2021年1月からサービス提供を開始した比較的新しいサービスのため、口コミや評判などの情報ががまだまだ少ないです。

提携している会社も「1,400社以上」、年間取引実績も「56,000件以上」と数字を公表しているサービスですが、「イエウール」や「SUUMO売却査定」に比べるとまだまだ実績が少ないです。

実績や提携会社を重視したい方は「イエウール」「SUUMO売却査定」などを併用して、デメリットを解消しましょう。

こちらの記事では実績のある不動産一括査定サイトをランキング形式で紹介しています。気になる方はぜひご確認ください。

査定報告までの期間が最短3日

「いえうり」の売却査定には最短3日間かかり、すぐに売却査定額を知りたいという方にはデメリットに感じるでしょう。

いち早く、売却査定額を調べたいという方であれば、「HowMa」や「リバブルのスピードAI査定」などのAI査定サービスを利用しましょう。

AI査定サービスでは、不動産会社が提出する査定金額とは違い、概算での査定金額となってしまいます。

ヒアリング電話後、そこから不動産会社へ査定依頼がはじまるため、査定結果がでるまで、1週間程度かかってしまうこともあります。

複数の不動産会社から査定結果がもらえる分、市場相場を調査できたり、高く売却できそうな不動産会社を探すことができますので、時間に余裕をもって利用しましょう。

査定価格で売却できるとは限らない

不動産会社が提出してくれる査定結果は「売却できるであろう金額」を算出したものです。

市場価格から離れた高い査定金額を報告してくる業者も中にはいる可能性がありますので、査定根拠をしっかり聴き、信頼できる不動産会社を選びましょう。

可能であれば、営業担当者も比較・検討することで、力量のある営業担当者と不動産売却ができるでしょう。

「いえうり」と不動産一括査定サイトの違いとは？

「いえうり」は従来の不動産一括査定サイトとは異なり、入札競争制度を導入していたり、不動産会社からの営業電話が来ない仕組みになっています。

しかし、他の不動産一括査定サイトとの違いについてよくわからないという方も多いでしょう。

そこで、「いえうり」と従来の不動産一括査定サイトとの違いについて詳しく解説していきます。

複数の不動産会社を比較でき、営業電話も気になる会社のみ

「いえうり」では不動産会社からの営業電話はいっさいかかって来ない仕組みを採用しています。

そのため、複数の不動産会社へ査定依頼しても、不動産会社から直接電話が来ることはありません。

従来の「不動産一括査定サイト」では、間に「一括査定サイトの運営」が入ることなく、4〜10社程度の不動産会社から営業電話がかかってきました。

出典：いえうり 「こんなお悩みありませんか？」

営業電話の対応や、不動産会社が怖くて利用できなかったポイントを改善した新しい「不動産一括査定サイト」となってるのです。

電話が苦手な方や、不動産会社に対して怖い印象を持っている方でも安心してりようできますね。

「いえうり」が不動産会社と売主の間に入りサポート

従来の「不動産一括査定サイト」であれば、査定依頼のためのデータ入力後、運営側からの電話はありませんでした。

そのため、物件情報の提出後には「いえうり」によるヒアリング電話を実施、その後自分の不動産にぴったりな不動産会社から査定報告を受けることができます。

ヒアリング内容には不動産の「築年数」「面積」「施工会社」などが質問されますが、わからないところは回答できなくても問題ありません。

不動産会社と売主の間に、不動産取引のプロがサポートしてくれるため、安心した取引が実現できるサービスとなっています。

不動産取引のプロが第三者として取引完了まで徹底サポート

「いえうり」では各種サポートサービスも無料で受けることができます。サポートサービスには、査定前・査定後の「いえうり無料相談」や、売却後の「相続税相談」まで対応しております。

不動産取引初心者でも安心して取引が行えるよう、不動産取引のプロが最適な売却方法を相談に乗ってくれるでしょう。

宅建士などの資格保有者から中立的な意見を聞きたい方はぜひ利用ください。

【いえうりと比較】不動産一括査定サイトの選び方

不動産一括査定サイトは今や「いえうり」だけでなく、「SUUMO売却査定」や「イエウール」などがあり、それぞれに特徴があります。

しかし、どの不動産一括査定サイトがいいのか選び方がわからないという方は多いはずです。

そこで、おすすめの不動産一括査定サイトの選び方について解説していきます。

不動産一括査定サイト選び方①：情報の信頼性

不動産売却は動くお金が大きいため情報の信頼性が高くなければなりません。不動産一括査定サイトの情報の信頼性を見分けるためには以下の点に注意しましょう。

不動産一括査定サイトの比較方法②：提携している不動産会社の数

不動産一括査定サイトによって不動産会社の登録数は異なります。

不動産一括査定サイトは一度の申請で不動産一括査定サイトへ登録している不動産会社から査定できますので、数が多い方が希望に近い条件の業者へ出会える可能性が上がるでしょう。

不動産一括査定サイト選び方③：同時に査定依頼できる不動産会社の数

一括で査定できる数は不動産一括査定サイトによって異なります。だいたい4〜10社程度で査定できるところがほとんどです。

ここは多少好みもあるかもしれませんが、多くの不動産会社へ一括査定を依頼できれば、不動産会社を比較検討する材料がたくさん集まります。

しかし、多すぎても自分の作業量、整理する時間が多くなり大変になってしまいますので、バランスを見て判断できるといいでしょう。

一括査定できる最大社数で比較した表が以下になります。

不動産一括査定サイト選び方④：得意なエリア・物件について

不動産一括査定サイトにも得意な物件の種別（マンション、戸建て、賃貸）やエリア（都市部・地方部）があります。

それぞれが得意な物件・エリアに合わせて不動産一括査定サイトを使用するといいでしょう。

得意な物件・エリア別でまとめた表が以下になります。

不動産一括査定サイト選び方⑤：評判について

不動産一括査定サイトは売却を検討している方にとっては非常に便利なサービスですが、中には質の悪い不動産一括査定サイトもあり、見極める必要があります。

サービスを利用するまえには口コミ、満足度をSNSやHPにて調べてみるといいでしょう。

Twitterなどでハッシュダグをつけて検索するとその会社の口コミ・評判はすぐに検索できます。気になる方はぜひ事前にチェックしましょう。

【いえうりと比較】おすすめの不動産一括査定サイト

おすすめ 一括査定サイト	SUUMO売却査定	すまいValue	イエウール
最大同時査定数	10社	6社	6社
実績	-	77万件以上	月間2万8千人
提携社数	2,000社以上	6社	2,300社以上
対応エリア	全国	全国	全国
対応物件	一戸建て/マンション/土地	一戸建て/マンション/土地/収益物件	一戸建て/マンション/土地/収益物件
特徴	複数社への査定依頼で 実際に売却価格が アップした実例多数	査定サイトの運営は 最大手の不動産会社6社	エリアカバー率No.1！ 提携不動産会社は 優良企業のみ
HP	公式サイト	公式サイト	公式サイト

ランキング根拠はこちらからご覧いただけます。

SUUMO売却査定

SUUMO売却査定は、無料で売却査定を依頼できます。不動産売却には仲介手数料や譲渡所得税、測量費用など多くの費用がかかるので、無料で利用できるのはうれしいポイントです。

またエリアごとに売却が成功した不動産会社が掲載されており、利用前に参考にできます。SUUMO売却査定は、最大10社まで一括査定可能です。

また、査定を依頼する不動産会社を希望の条件で絞って検索できる点も大きな特徴です。「地元の実績多数」「開店10年以上」「担当がファイナンシャルプランナー」「賃貸サポート可」など、さまざまな条件を指定可能です。

自分に合う会社を効率的に選択できるので、スムーズに不動産売却を進められます。

利用者満足度は91%と高く、多くの利用者がサービスの質に満足していることがわかります。

基本情報

出典：SUUMO売却査定（2022年12月時点）
※　調査会社調べ（2021年3月448人に対してアンケートを実施）

すまいvalue

すまいvalueは、無料で簡単に不動産の査定依頼を出せるサービスです。60秒で査定依頼を出せるので、忙しい方でも気軽に利用できるでしょう。

次の大手不動産に査定依頼を一括で出せるため、効率的な売却活動が実現します。

 
すまいvalueは、適正な価格で査定してもらえる点が特徴。豊富な売却ノウハウを蓄積しているため、実績に基づいた価格での査定が可能です。

また、売却時だけではなく、成約時や成約後のサポートもしてくれます。例えば、小田急不動産の「ソナエアレバ」は、利用者をサポートする10のサービスを利用できます。

「ソナエアレバ」のサービスは、引っ越しから1年間、最大500万円の保証を受けられるサービスや、壁紙のめくれや床のへこみの補修などです。

基本情報

出典：すまいvalue（2022年12月時点）
※　2022年度（2022年4月～2023年3月末）実績

イエウール

不動産会社によって査定額は異なるため、より高値で売却するには多くの不動産会社を比較する必要があります。

イエウールの提携不動産会社は2,300社です。いえうりの提携者数は1,400社程度なので、提携不動産の数で売却査定サービスを選びたい方は、イエウールのほうが向いているでしょう。

査定エリアは、47都道府県※対応しているので、地方に居住している方でも安心して利用できます。

お客様からのクレームが多い悪徳業者を排除しているので、安心できる優良企業が集まっている点もうれしいポイントです。

イエウールの利用者は、月間2万人以上と、多くの方に利用されています。

基本情報

出典：イエウール（2023年11月現在）
※　2022年1月現在「不動産の一括査定サイトに関するランキング調査」より（株）東京商工リサーチ調べ

よくある質問

まとめ

今回はいえうりの評判・口コミをまとめて紹介しました。良い評判では”査定結果の根拠が明白で相場をしっかり理解できる”という点が挙がっていました。

イマイチな口コミとしては”運営会社から電話がくる”などがありました。電話内容としては、不動産情報の提供や売却理由などがあるそうです。

独自の「入札競争システム」を導入しているため、査定結果が気に入った不動産会社のみと電話ができるため、効率的な不動産売却が可能です。

しかし、実績はまだ少ないので実績や提携企業数を重視している方であれば、「イエウール」や「SUUMO売却査定」の併用も検討するといいでしょう。