賃貸管理会社は、不動産投資家にとって重要だと言えます。なぜなら自分にとっておすすめの管理会社へ委託できるかで、居住者の満足度、ひいては空室率や家賃収入にも影響するからです。 しかし、ひと口に賃貸管理会社といってもさまざまです。管理体制が杜撰な賃貸管理会社を選ぶと、住環境が悪くなり入居率低下の原因になりかねません。 入居...

ワンルームマンション投資などの少額投資の場合はローンを組む必要がありませんが、不動産投資用物件を購入する際は金融機関から融資してもらう必要があります。 ローンとは、いわば借金と同じ意味なので「ローンを組んでまでメリットはある？」と不安に感じる方も多いでしょう。しかし、不動産投資はサラリーマンでも始められる投資として興味...

不動産投資型クラウドファンディングとは、投資対象とする不動産から利益が出た場合、利益分が投資家に分配されることをいいます。 少額投資から始められる不動産投資なので、低リスクであることが不動産投資型クラウドファンディングのメリットといえるでしょう。 ただ、ひと口に不動産投資クラウドファンディングと言っても、出資パターンや...