アセットジャパンの評判は？口コミからメリット・デメリットを解説

アセットジャパンとは、不動産投資のコンサルを実施する不動産投資会社で、投資開始前に無料コンサルティングをしてくれたり、物件購入後にも手厚いサポートをしてくれます。

しかし、コンサルしてもらえるといえど、「信用できるか不安」「本当に資産は増えるの？」「悪い評判はない？」と不安になる人もいるでしょう。

そこで、本記事ではアセットジャパンの評判や口コミを調査。評判から見えてくるさらに不動産投資のメリット・デメリットなども解説していきます。

この記事を読めば、自分がアセットジャパンを利用すべきかの判断ができるでしょう。

迷惑な噂は本当？アセットジャパンの評判と口コミ

アセットジャパン公式サイトに記載されていた評判は以下の通りです。

何か売り込まれると思ってましたが親身になってお金の相談に乗ってくださいました。

お金の知識ゼロから、簡単に、手間なく投資を始められました｡

不動産投資を検討していたのですが、他の会社より優良物件をご紹介いただけて大満足です。

自分がすべき資産運用が分かり、お金の心配がなくなりました。

アセットジャパンの評判は概ね良いようです。特に、「親身に相談に乗ってくれた」「他の会社よりも良い物件を紹介してもらえた」など、対応に関する良い口コミが多いです。

丁寧に対応してほしい方、基礎から資産運用について教えて欲しい方に向いているでしょう。

出典：アセットジャパン公式サイト

アセットジャパンとは

「アセットジャパン」とは、2011年に東京に設立された会社で不動産事業を行っています。

不動産投資のコンサルティングも実施しており、資産形成・不動産投資に関する知識を基礎から教えてもらえるので、初心者でも安心です。

アセットジャパンで不動産投資を始めるまでの流れは次の通りです。

アセットジャパンで不動産投資を始めるまでの流れとして、まずは電話やインターネットで問い合わせをします。その後、現状のヒアリングをしてもらいながら資産形成や不動産投資について教えてもらえます。

不動産投資について何も知らない場合でも基礎から教えてもらえるため、心配いりません。

話を聞いて、不動産投資を始めたいと心を決めた場合は、次に物件・金融機関の紹介や不動産投資のプランについての提案を受けられます。ここで十分にシミュレーションをし、自分に合っているかどうかなどを検討しましょう。

その後、必要な書類は準備して契約、金融機関による審査も受けます。審査を通れば、物件の引き渡しをして不動産投資がスタートするという流れです。

オーナーになってからは、月額3,500円（税抜）で物件の管理を任せられる賃貸管理サービスがあるため不動産投資についての知識がない方でも安心です。

アセットジャパンの3つの特徴

アセットジャパンの特徴を3つ紹介します。

それぞれ見ていきましょう。

年収500万円以上の人に向いている

アセットジャパンのコンサルティングの対象者は、年収500万以上の人です。不動産投資や資産運用に資金をまわすためには、少なくとも500万円以上の安定した収入が必要になります。

逆に、低所得者の場合は収入を全て生活費にまわすため、余剰資金を用いて資産運用をすることができないのです。

十分な年収があり、生活にある程度余裕のある人が不動産投資に向いています。

月額3,850円で徹底した管理

アセットジャパンに月3,850円を支払うことで、賃貸管理サービスを受けられます。サービス内容は以下の通りです。

3,850円を支払うだけで、こんなにたくさんのサービスを受けられるのはとてもお得。ちなみに空室期間中は管理手数料は発生しません。

特に、入居者が家賃を滞納した際の支払い保証や、退去時の原状回復があると、出費が抑えられます。

月々の支払いだけで、賃貸管理を一任できるので非常に便利ですね。

無料でカウンセリングを受けられる

不動産投資を始める前に、不動産投資・資産形成の基礎をプロから聞くことができます。アセットジャパンでは、一から説明をするので、不動産投資未経験の方でも安心です。

無料カウンセリングでは、不動産投資・資産形成の基礎知識、資産形成で失敗しないための方法などを聞けるので、今後の自分自身の資産運用に生かせます。

不動産投資を迷っている方、知識のない方は、まずは無料カウンセリングを受けましょう。

アセットジャパンのメリット

ここでは、アセットジャパンのメリットを3つ紹介します。

資産運用の知識を学べる

アセットジャパンでは、無料カウンセリングの段階で資産運用の基礎知識について学べます。そのため、知識０の方でもチャレンジできるのです。

資産運用・不動産投資の知識を学んだうえで、自分自身に適した不動産投資の方法についても相談できます。購入物件や金融機関の紹介、シミュレーションなど、不動産投資のイメージを掴んだうえで投資を始められます。

アセットジャパンの一箇所だけで、学ぶことも実際に投資を始めることもできるというのは嬉しいポイントとなるでしょう。

資産運用に関する知識を一から学べるので、初心者でも安心です。知識をインプットした後は、自分にあった不動産投資プランについても提案してもらえます。

紹介での利用が多く、信用度が高い

アセットジャパンでは、紹介での利用者が多いため、信用度が高いと言えます。実際に利用して良くなかったら人には薦めません。アセットジャパンが非常に高品質なサービスを提供していることが予想できます。

アセットジャパンでは、無料カウンセリングや賃貸管理サービスなど、不動産投資前後にわたって高品質なサービスを提供しており、それが顧客満足に繋がっていると考えられます。

無料カウンセリングでは、不動産投資のみならず、保険や貯金についてなど幅広くお金について教えてくれるため、家計の見直しにも役に立つでしょう。

不動産投資は初心者にとってはわからないことだらけで不安になることが多いと思いますが、不明点も丁寧に説明してもらえるアセットジャパンであれば、大きな金額が動く投資も任せられるでしょう。

強引な勧誘がない

アセットジャパンの公式サイトには、「強引な勧誘は一切なし」と記載されています。

実際、「何か売り込まれると思ってましたが親身になってお金の相談に乗ってくださいました。」との口コミがあり、強引に売り込まれることはないと予想できます。

強引な勧誘がある業者は、無理やり不動産投資を進められるのではないかと不安になることもあると思います。その点では、アセットジャパンは強引な勧誘がないため、安心して無料カウンセリングを受けられます。

また親身に対応してくれたとの口コミも複数見られたことも安心材料ですね。

アセットジャパンのデメリット

アセットジャパンのデメリットを3つ紹介します。

空室のリスクがある

アセットジャパンを含む不動産投資の最大のデメリットが「空室リスク」です。物件の入居者が埋まらない場合、自己資金からローン返済費や修繕費、管理費などを捻出する必要があります。

そのため、購入前に空室リスクをしっかり考慮する必要があります。例えば、立地は悪くないか、内装は清潔かなど、入居者がつきそうかなど見極めることが重要です。

長期的に空室が続くと、収益が得られず、赤字になってしまうかもしれません。防ぐために、購入前に空室リスクを見極めましょう。

収益が悪化する可能性もある

不動産投資では、賃料下落や金利上昇などにより、収益が悪化する可能性があります。

例えば、建物の老朽化が進み、賃料が下落し多額の修繕費が必要になった場合、収益は減ってしまいます。また、景気変動、金利変動などによって収支が悪化する可能性もあるのです。

金利変動の影響を受けないための対策としては、「固定金利」を選ぶ方法がありますが、現代の低金利時代においては、変動金利を選んでも当分は影響を受けないことが予想されます。

物件の老朽化、景気変動、金利変動などの要因により、当初思っていた利益を得られない可能性があることを頭にいれておきましょう。

災害のリスクがある

不動産投資では、災害によって建物自体がなくなった場合は投資を続けられないため、大きなダメージを被ります。

対策として、物件購入前にハザードマップを確かめることが重要です。マップを確認することで、大体の災害被害が予想できます。例えば、水没や地震の被害が予想される土地の建物は投資に向いていません。

また、地震保険などに加入することで、災害後のダメージを抑えられるので、購入とあわせて加入すると良いでしょう。

災害自体は防ぎようのないリスクです。そのため、保険に加入したりハザードマップを確認したりなど、災害に備えた準備が必要です。

アセットジャパンと併せてチェックしたい不動産投資会社3選

おすすめ 不動産投資会社	RENOSY	トーシンパートナーズ	日本財託
入居率	99.6%	99.1%	99.72%
対応エリア	東京23区・川崎・横浜・ 大阪・神戸・京都・福岡	首都圏・横浜・川崎・大阪	首都圏・川崎・横浜
対象物件	マンション	マンション	マンション
セミナー	-	◎ オンライン可（無料）	◎ オンライン可（無料）
個別相談	◎ オンライン可	◎ オンライン可	◎ オンライン可
特徴	AIで高価値な物件を選定 スマホアプリで簡単管理	月々1万円〜の少額投資から始められる	超充実したサポート体制だから初心者でも安心
HP	詳細	詳細	詳細

ランキング根拠はこちらからご覧いただけます。

RENOSY

RENOSYでの不動産投資は、入居率99％を誇り、平均空室期間は29日と平均より短い点が強み。安定した不動産経営を実現できます。

またコスト面を抑えられるため、「自己資金が多く準備できない」「少ない資金から小さく始めてみたい」という方にもおすすめの不動産投資会社です。

初期費用は約10万円から、ローン返済中の月額負担は15,000円程度です。

物件選びは、AIが独自のスコアリングで価値を推定。需要が安定している、かつ資産価値が高い物件を厳選しています。またRENOSYでは、基本的に以下の条件をクリアした物件のみ扱っています。

空室リスクを抑えた運用で、3年連続売上1位を獲得※5しています。豊富な知識やノウハウを持っていない方でも、安心して不動産投資を始められるでしょう。

契約手続きはオンラインで可能、最短1週間でオーナーになれます。引き渡し完了後はアプリで管理でき、副業としての運用も十分実現可能です。

オンライン融資申込・審査手続きシステムMORTGAGE GATEWAYにより、申込者・不動産会社・金融機関のやり取りをスムーズにします。

基本情報

トーシンパートナーズ

トーシンパートナーズでは自社マンションブランドである「フェニックス」と「ZOOM」を開発・提供しています。ZOOMは、9年連続グッドデザイン賞を受賞。

現在は,、275棟、13,700戸を超える物件をコンサルティング・管理しています。

不動産投資を始める前に、個別に相談できる点も安心です。また、設立30年以上の実績をもとにしたマンション経営スタートブックを無料で請求できます。

オーナー専用サイト「TOHSHIN OWNER’S CLUB」では、経営に必要な情報が分かりやすくまとめられています。

基本情報

出典：トーシンパートナーズ

日本財託

日本財託は、初心者でもわかりやすい投資セミナーや個別相談を無料行っているので、まずは勉強から始めたいという人におすすめです。

資料請求やセミナーへ参加すると、ほとんどの不動産投資会社から営業連絡がきますが、日本財託ではしつこい営業や勧誘をされないのでその点も安心です。

また、日本財託では入居希望者への不動産販売から管理・運営までワンストップサービスを提供しているので、不動産投資初心者の方にもおすすめです。

全国の平均入居率は81%ですが、日本財託は99%以上の実績を誇ります。

基本情報

まとめ

本記事では、アセットジャパンの概要やメリット・デメリット、不動産投資のメリット・デメリットなどを解説しました。

アセットジャパンは2011年に東京に設立された会社で、不動産投資前後の手厚いサポートにより、高い評価を受けています。

また、不動産投資のメリットは少ない資産で大きな金額を得られることや生命保険代わりになることで、デメリットは災害時や空室時にリスクを被ることなどです。

本記事を参考にしアセットジャパンや不動産投資についてしっかり理解した上で、不動産投資の一歩を踏み出してみてください。