RENOSY(リノシー)で騙された！怪しい・やばいといわれる評判や口コミを徹底調査

【イマイチな評判・口コミ】
▲融資が通らないと使えない
▲審査が厳しい
▲短期運用には向いてない

【おすすめな人の特徴】
✔不動産投資で長期運用したい人
✔不動産投資に手軽さを求めている人
✔投資物件の価値の高さを求めている人

RENOSY（リノシー）は怪しい？儲からない？評判を徹底調査

ここから下はRENOSYをやってみた方に、クラウドワークスを利用して直接利用者へ独自アンケートを取りました。「RENOSY 儲からない」「怪しい」「騙された」という検索ワードも見受けられますが実際の評判はどうなのでしょうか。

結論から言うと利用者からの口コミでは実際に「騙された」「儲からない」といった声は見つかりませんでした。

良い評判・口コミ

「RENOSY」に寄せられた良い口コミでは、「AI選定で収益性の高い物件を選んでくれる」「スマホアプリで管理できるから便利」「サポートが充実している」などの口コミが見つけられました。

出典：独自アンケート調査

イマイチな口コミ・評判

RENOSYに寄せられた悪い口コミでは、「中古マンションしか扱ってないこと」「デメリットの説明があまりなかった」などの口コミがありました。

出典：独自アンケート調査

RENOSY（リノシー）とは

RENOSYは不動産投資の売上実績4年連続No.1で、入居率は99.6％※2023年4月時点であり、高い実績を誇っています。

入居者の募集から、クレーム対応までを代行してくれるため、管理の時間を大幅に節約できます。専用アプリで、物件の状況把握ができる便利なサービスも人気です。

RENOSYでは、厳しい条件を満たした、賃貸需要が高く安定した利回りを狙える主要都市部の物件を所有しています。特に条件の良い物件のみを仕入れているので、長期で安定的に運用できるでしょう。

評判もよく、「ネットで選ばれている不動産投資会社」「安心・信頼できる不動産投資会社」「友人に紹介したい不動産投資会社」の３部門で１位を獲得しています。

RENOSYの基本情報

出典：RENOSY公式サイト

RENOSY（リノシー）のメリット

不動産取引のほぼ全てをRENOSY内で完結させられる

出典：RENOSY 「満足度93.5% 不動産投資のすべてが一社で完結」

RENOSYの最大の特徴は、物件の選定から購入、売却までの一連の不動産取引をRENOSYサービス内で完結できるところです。

特に、賃貸管理やリノベーションといった業務は忙しいサラリーマンにはなかなか難しい作業です。こうしたニーズを受けて、RENOSYではなるべく顧客の手間を省けるようなサービスを展開しています。

AI査定により収益性の高い物件に投資可能

RENOSYでは新築マンションではなく、需要の高い都心部の中古マンションをAIによって算出し、厳しい条件を通過したマンションのみへ投資が可能です。

主要エリアへ電車で15分以内、新耐震基準（震度6強、7程度の地震でも倒壊しない水準）に準拠、総戸数20戸以上、最寄り駅徒歩10分以内という厳しい条件から選ばれた優良物件へ投資できます。

主要都市では、「東京23区・川崎」・「横浜」・「大阪、神戸、京都」のエリアに限定しており、ワンルームマンションの需要が大きく、将来的にも需要が消えないエリアで不動産投資が可能です。

貯金が0でも不動産投資可能

不動産投資を始めるためには、一般的には数百万円〜数千万円での自己資産が必要ですが、RENOSYであれば、初期費用は10万円からスタートできるので、貯金0円でも投資可能です。

RENOSYでは、直接RENOSYが売主として不動産を販売してくれるため、仲介手数料をかけずに不動産を購入可能、そのため手付金10万円からで不動産が購入できます。

出典：RENOSY 「不動産投資の物件価格と初期費用」

RENOSYの投資用物件では、収益性も高いため、RENOSYと提携している金融機関からも融資が可能になっているものを紹介してくれます。

管理・家賃滞納・広告戦略までプロに任せて不動産投資できる

RENOSYの不動産投資では、面倒な管理や物件解約後の原状回復の負担もサポートに含まれています。

また、入居時・退去時の契約事務、入居後のやり取りもRENOSYがサービス提供、サラリーマンが手軽に不動産投資をスタートできるようなサポートが充実しています。

出典：RENOSY 「賃貸管理の強み」

入居者が見つかるまでの広告戦略までRENOSYがサポートしてくれるので、入居率は「99.6％」※2023年4月時点となっており、安定した運用を実現可能となっています。

また、資産運用後はオーナーとして、アプリによる所有物件の情報を一括管理できます。契約書や月々のキャッシュフロー、確定申告もアプリでスマートに完結できます。

 出典：RENOSY 「OWNR by RENOSY」

仕事の合間でも、不動産の状況を確認したり、面倒な書類の整理もアプリで一括管理ができるのもサラリーマンとしてはありがたいサービスです。

RENOSY（リノシー）のデメリット・注意点

RENOSYは管理・運用もプロに任せられたり、アプリで不動産の状況も確認できる、テクノロジーを駆使した不動産運用サービスですが、使用することのデメリットについても確認しましょう。

「RENOSY」を検討している方であれば、デメリットについては確実に押さえておく必要があります。

短期投資向きではない

RENOSYの投資スタイルは中古マンションを購入して運用していくものなので、短期的に資産が大きくなることはありません。

収益性の高い中古マンションを長期的に運用してインカムゲイン（家賃収入）を狙っていく投資ですので、FXや高配当株投資などとは異なります。

出典：RENOSY 「不動産投資の運用益」

20年〜30年の長期運用で資産を拡大していく投資スタイルとなるので、長期的な目線での不動産投資をしたい方にはおすすめです。

短期的な不動産投資がしたい方であれば、「RENOSYクラウドファンディング」の利用も検討しましょう。運用期間3ヶ月、1口1万円から不動産投資が可能です。

個人事業主に向いていない

RENOSYの不動産投資は金融機関の融資によって不動産を購入して運用していくスタイルです。

そのため、個人の年収や職業などの「属性が高い方」でないと、そもそもRENOSYを利用できない可能性もあります。

出典：RENOSY 「不動産投資の仕組み」

RENOSYが紹介してくれる不動産は収益性が高いものが多いですが、金融機関の融資審査項目では「物件の収益性」とは別に「個人の属性の高さ」もみられます。

個人事業主のかたでもRENOSYの不動産投資を利用してみたい方は、実際に営業担当者と相談をしたり、「RENOSYクラウドファンディング」で少額から不動産投資を始めてみましょう。

地方物件の取扱がない

審査が厳しい

取扱物件は中古物件のみ

PayPayポイント5万円分獲得には基本的に個別面談を実施された人が対象となりますが、その際の条件が人によってはハードルの高さを感じることもあるようです。

• 不動産投資に関する面談を受けていただくこと（本人確認必須）
• 資料請求申込みから2週間以内に日程調整、60日以内に面談の実施すること（電話のみ対象外）
• 面談後、30日以内に弊社指定のフォームに回答いただくこと
• WEB面談は、顔出しでPCまたはタブレット端末でご参加すること
• 昨年の個人年収が500万円以上であること
• 昨年の給与所得の源泉徴収票（コピー）を弊社指定の方法で提出すること
• 上場企業又はそれに準じる企業、もしくは公務員、医師、弁護士、公認会計士、税理士、看護師、薬剤師で勤めている人
• 勤め先が1年以上で確認できる書類を指定の方法でご提出すること
• 面談は1人1回、1世帯1回までとし初めての利用であること
• 属性から投資用不動産ローンの融資を受けることができると判断できること

基本的にRENOSYを利用できるほどの属性の高さと収入の高さが求められたうえでのポイント付与になるので、上記条件に当てはまらない人は高額ポイントの獲得が難しいでしょう。

RENOSYキャンペーンのポイントを受け取る方法

まず、ポイント獲得のためにはポイントを獲得するための条件をクリアしている人に限るので、条件面がクリアできそうかの確認が必要です。条件は先程紹介した上記10個の条件です。

その後、計3回面談を行う必要があります。3回目の面談が終了したあとにポイント獲得となり、獲得完了までの期間として大抵1ヶ月ほどかかります。

上記で行われる全ての面談が完了することによって、高額PayPayポイントを獲得できます。

RENOSY（リノシー）がおすすめな人の特徴

年収500万円以上・上場企業所属の人

RENOSYでは先でも述べたように、金融機関から融資を受けていてるので、サービスを提供する際は「属性」が重視されます。

そのため、RENOSYの審査というより金融機関からの審査として認知したほうが良いでしょう。審査を通過するには年収の高さや上場企業に所属しているかどうかが要になります。

不動産投資に手軽さ利便性を求めている人

投資物件の価値の高さを重視している人

不動産投資に置いて物件価値の高さは欠かせませんが、RENOSYは管理する物件価値が高いのも特徴の１つです。

その結果として入居率は99.6%以上※2023年4月時点の高入居率の実績を誇っています。

家賃変動の少ない中古マンション投資を検討している人

不動産投資初心者でも安心のサポート充実性を重視している人

RENOSYは東証グロース市場に上場しているので安心のサポート制度を受けられます。

安心のサポート制度では、投資物件の選定から賃貸管理、不動産売却の出口戦略まで考慮されています。

【RENOSY（リノシー）と比較】おすすめの不動産投資会社

トーシンパートナーズ

トーシンパートナーズは、創業30年以上、275棟13,700戸を超えるコンサルティング・管理を行ってきた実績で、豊富なノウハウを持っています。

出典：トーシンパートナーズ 「選ばれ続ける理由」

山手線や中央線、京王線などの人気沿線を中心に駅徒歩10分圏内というこだわりぬいた立地条件を設けており、入居率は97.4％と高い水準です。

出典：トーシンパートナーズ公式サイト
※7　公式サイトの文言による

日本財託

出典：日本財託
※1：2024年3月3日まで

人口減のトレンドを踏まえたうえで、需要の高い立地の投資に注力した会社です。

RENOSY（リノシー）に関するよくある質問

まとめ

RENOSYでは、AI技術を使った不動産選定から不動産の管理・運用までプロのサポートを受けながら投資ができるサービスです。

そのため、時間がないサラリーマンの方や不動産初心者の方でも安心して不動産投資をスタートできるサービスとなっています。

長期的な運用で家賃収入を得ながら、日々の資産運用していきたい正社員の方におすすめの不動産投資サービスです。