不動産売却の評価の概要
不動産スタディの不動産売却に関するコンテンツは、評価作成チームの独自調査・公式サイトの掲載情報・第三者へのアンケート調査に基づき作成しています。
ランキング作成の参照サイト・情報は以下の通りです。
- 対象となる不動産一括査定サイトの公式サイトの掲載情報
- 独自アンケート（不動産売却に関するアンケート調査について）の統計データ
独自アンケート調査の詳細
当サイトでは、信頼度の高い情報提供のために、独自に不動産売却に関するアンケート調査を行っております。
| 調査概要 | 不動産売却に関するアンケート |
| 調査方法 | インターネットリサーチ |
| 調査対象者数 | 429名 |
| 調査実施期間 | 2021年12月 |
| 調査対象地域 | 日本 |
| 調査実施会社 | 株式会社ジャストシステム ファストアスク |
評価の仕組み
不動産売却の評価は以下の手順に沿って作成しています。
評価項目を選別
ユーザーがサービスを比較する上で参考にしたい項目を考え、評価項目を選別します。
今回のランキングの評価項目は以下の5つとなっています。
対応物件
対応エリア
提携会社
同時可能依頼数
サポートの充実度
評価の内訳を定め、各項目ごとに点数を算出
各評価項目の内訳を定め、その後ユーザー目線で「納得できる数値」を決め、この数値をもとに各項目の評価を行っていきます。
不動産売却の評価内訳は、0点～20点としています。
総合評価を算出する
評価項目ごとの点数が決まったら、最後に全て加算し総合評価を算出します。
今回は5つの評価項目をそれぞれ20点満点で採点しているため、最高得点は100点となります。
不動産売却の評価の根拠について
不動産売却の評価項目は以下の通りです。
| 不動産売却の算出項目 | 点数項目 |
| 対応物件 |
|
対応エリア |
|
提携会社 |
|
同時可能依頼数 |
|
サポートの充実度 |
|
※各公式サイトを元に算出、作成しています。
不動産売却の対応物件の概要
「対応物件」は記載している不動産一括査定サイトを点数に換算し、1戸建て・マンション・土地・収入物件を1該当5点として算出する。
| 不動産一括査定サイト | 対応物件 | 点数 |
SUUMO売却査定 |
| 15点 |
| すまいValue |
| 15点 |
| イエウール |
| 20点 |
| HOME4U |
| 20点 |
| REGuide |
| 20点 |
| LIFULL HOME’S |
| 20点 |
| おうちクラベル |
| 20点 |
| リビンマッチ |
| 15点 |
| ズバット不動産売却 |
| 15点 |
| いえかつLIFE |
| 15点 |
| いえうり |
| 15点 |
| マンションナビ |
| 5点 |
| イエシル |
| 5点 |
| 三井のリハウス |
| 20点 |
不動産売却の対応エリアの概要
「対応エリア」は記載している不動産一括査定サイトを参照に点数換算し、全国→20点、主要都市→15点、関東→10点、東京→5点 として算出する。
| 不動産一括査定サイト | 対応エリア | 点数 |
SUUMO売却査定 | 全国 | 20点 |
| すまいValue | 全国 | 20点 |
| イエウール | 全国 | 20点 |
| HOME4U | 全国 | 20点 |
| REGuide | 全国 | 20点 |
| LIFULL HOME’S | 全国 | 20点 |
| おうちクラベル | 全国 | 20点 |
| リビンマッチ | 全国 | 20点 |
| ズバット不動産売却 | 全国 | 20点 |
| いえかつLIFE | 東京・神奈川・千葉・埼玉・大阪 | 15点 |
| いえうり | 全国 | 20点 |
| マンションナビ | 全国 | 20点 |
| イエシル | 東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県 | 10点 |
| 三井のリハウス | 全国 | 20点 |
不動産売却の提携会社の概要
「提携会社」は記載している不動産一括査定サイトを参照に点数化し、2,000社以上→20点、1,000〜1,999社→15点、1〜999社→10点、非公開→5点として算出する。
| 不動産一括査定サイト | 提携会社 | 点数 |
SUUMO売却査定 | 2,000社以上 | 20点 |
| すまいValue | 6社 | 10点 |
| イエウール | 1,900社以上 | 15点 |
| HOME4U | 1,800社以上 | 15点 |
| REGuide | 800社以上 | 10点 |
| LIFULL HOME’S | 3,600社以上 | 20点 |
| おうちクラベル | – | 5点 |
| リビンマッチ | 1,700社以上 | 15点 |
| ズバット不動産売却 | 350社 | 10点 |
| いえかつLIFE | 500社 | 10点 |
| いえうり | 1,300社以上 | 15点 |
| マンションナビ | 900社以上 | 10点 |
| イエシル | – | 5点 |
| 三井のリハウス | – | 5点 |
不動産売却の同時可能依頼数の概要
「同時可能依頼数」は記載している不動産一括査定サイトを参照に点数化し、10社以上→20点、5〜9社→15点、1〜4社→10点、非公開→5点として算出する。
| 不動産一括査定サイト | 同時可能依頼数 | 点数 |
SUUMO売却査定 | 10社 | 20点 |
| すまいValue | 6社 | 15点 |
| イエウール | 6社 | 15点 |
| HOME4U | 6社 | 15点 |
| REGuide | 10社 | 20点 |
| LIFULL HOME’S | 10社 | 20点 |
| おうちクラベル | 15社 | 20点 |
| リビンマッチ | 6社 | 15点 |
| ズバット不動産売却 | 6社 | 15点 |
| いえかつLIFE | 6社 | 15点 |
| いえうり | 10社 | 20点 |
| マンションナビ | 9社 | 15点 |
| イエシル | 3社 | 10点 |
| 三井のリハウス | − | 5点 |
不動産売却のサポートの充実度の概要
「サポートの充実度」は記載している不動産一括査定サイトを参照に点数化し、利用者の体験談を読める・相場の検索や情報を確認できるる・アドバイザーに相談できる・コラムありを1該当5点として算出する。
| 不動産一括査定サイト | サポートの充実度 | 点数 |
SUUMO売却査定 |
| 15点 |
| すまいValue |
| 20点 |
| イエウール |
| 10点 |
| HOME4U |
| 20点 |
| REGuide |
| 10点 |
| LIFULL HOME’S |
| 25点 |
| おうちクラベル |
| 10点 |
| リビンマッチ |
| 15点 |
| ズバット不動産売却 |
| 10点 |
| いえかつLIFE |
| 5点 |
| いえうり |
| 5点 |
| マンションナビ |
| 10点 |
| イエシル |
| 20点 |
| 三井のリハウス |
| 15点 |
総合評価
| 不動産一括査定サイト | 点数 |
SUUMO売却査定 | 90点 |
| すまいValue | 80点 |
| イエウール | 80点 |
| HOME4U | 90点 |
| REGuide | 80点 |
| LIFULL HOME’S | 95点 |
| おうちクラベル | 75点 |
| リビンマッチ | 80点 |
| ズバット不動産売却 | 70点 |
| いえかつLIFE | 60点 |
| いえうり | 75点 |
| マンションナビ | 60点 |
| イエシル | 50点 |
| 三井のリハウス | 65点 |
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