おすすめの注文住宅・ハウスメーカー人気比較ランキング9選
注文住宅を建てるとき「人気なハウスメーカーはどこだろう?」「自分に合うハウスメーカーの選び方にはどんな方法がある?」と疑問に思いますよね。
また、注文住宅は建売よりも値が張りやすいので「安くて理想の住まいを持つにはどうすれば?」と悩む人もいるでしょう。
そこで、今回の記事では人気でおすすめの注文住宅ハウスメーカーや選び方について徹底解説。それぞれ特徴や、目的別に紹介しているので是非参考にしてみてください。
- 品質と価格が追求された納得のいく家を提供!
- 家づくりにおける「約20,000項目」をデータベース化!見直しにより適正なコストダウン!
- 有名メーカー各社の人気住宅設備も適正価格で提供!共同仕入れ直接発注!
- 「耐震性」「断熱性」の高く「完全自由設計」が可能!
監修者
小島 薫
【専門分野】金融業・不動産業
【得意分野】
BtoC:ファイナンシャルプランニング及び金融商品・不動産のコンサルテーション業務
BtoB:不動産事業とのアライアンス業務
【所属組織・役職】
株式会社フォーメンバーズ
ネットワーク加盟事業本部 事業本部長
【保有資格】
日本FP協会認定Certified Financial Planner
国家資格1級ファイナンシャル・プランニング技能士
国家資格 宅地建物取引士
国家資格 賃貸不動産経営管理士
平成8年3月専修大学法学部法律学科卒業後、陸上自衛隊松戸駐屯地勤務。前期教育隊中隊長賞、後期教育隊教導隊長賞など優秀な成績を収める。
訓練の日々に人と接しながら人の役に立つ仕事がしたいと思い、平成11年4月改めて郵政省へ転職。郵便局の内勤事務にて郵政3事業(郵便・貯金・保険)に携わる。窓口業務の傍ら営業の楽しさに目覚め、簡易保険事業の優秀な営業スタッフが目指す、最高優績者表彰、国際優績者表彰受賞するまでとなる。郵政民営化、リーマンショックの際、さらにステップアップしたいと考え平成20年1月外資系銀行へ転職。リテール部門にて特別賞を受賞するなど優秀な成績を収める。
ヘッドハンティングを経て平成21年7月より現株式会社フォーメンバーズにて金融機関窓口セールスの営業力向上のコンサルティングを行うシニアコンサルタントとして活躍。現場スタッフとのコミュニケーションを大切にした手法にて講話、OffJT、OJT、仕組みづくりなどを行い、売上対前年比最大700%を達成するなど数々の実績を誇る。
新興系の銀行に対して、住宅ローン推進におけるコンサルティングをしたつながりにより、イオングループによる不動産仲介業ブランドである「イオンハウジング」立ち上げに関わる。現在はイオンハウジングネットワーク加盟事業本部の責任者として加盟店の運営・拡大に尽力している。
▶CFP®︎認定者資格証明書はこちら
▶宅地建物取引士資格証明書はこちら
監修者
田口 宗勝
【専門分野】不動産ファイナンス・不動産評価
【得意分野】マーケティング戦略・プロジェクト管理
【所属組織・役職】
株式会社フォーメンバーズ
資産管理事業部
アセットマネジメント部門 課長
【保有資格】
宅地建物取引士
平成6年、武蔵大学を卒業後、旭ダイヤモンド工業(株)に入社。名古屋支店に配属され、中部エリアの自動車関連工場の営業担当として活躍をする。
そこでトヨタのカイゼンシステムを実際に体験し、業務効率化に対する熱い関心を抱く。
しかし、平成7年に起きた阪神・淡路大震災の前日、神戸旅行の予定を胸騒ぎによりキャンセル。この予感が的中し、奇跡的に災害から免れる。この経験から、人生を大切にする決意を固め、いつ死んでも後悔のない人生を送ることを決心する。
その後、札幌のハウスメーカーであるコスモ建設(株)でマネージメントの修行を始める。実際の現場で働きながら、リーダーシップの重要性や効果的な指導法を学ぶ。従業員たちを鼓舞し、モチベーションを高める方法や組織全体を一丸として最高のパフォーマンスに導く手法を体得。現場の実践を通じて、人々を動かし、組織を成長させるために必要なスキルや知識を身につける。
平成13年には、パンダ不動産を創業し、時代の先駆者として注目を浴びる。インターネットを活用した収益物件の全国販売に成功し、多くの投資家から感謝される存在となる。管理とバリューアップを並行して行い、5年後には高い評価を得て売却する手法を確立する。
さらに、グローバルな不動産投資にも進出し、香港やカナダなどで活躍。幅広い人脈を築いたことから金融サービス業にも進出し、成功を収める。
その後、フリーペーパー発行や無料情報チャンネル開設、地元の地上波テレビへの出演などを通じて、広く知名度を上げる。紹介を中心とした営業スタイルに特化し、多くの人々からの信頼を得ることに成功する。
そして、平成30年には、自身のノウハウを全国に広めるために(株)フォーメンバーズに参加。八丁堀店と市川妙典店の両店舗での店長を経て、現在は資産管理事業部の課長として、アセット マネジメント部門を統括している。さらに、同社のメディア監修も担当。不動産業界に革新的な情報を提供し、多くの人々を魅了している。洗練されたアイデアと緻密な戦略により、常に業界のトレンドを先取りし、最先端の情報を発信しつづけている。
▶宅地建物取引士資格証明書はこちら
執筆者
真壁
不動産購入をしたとき、大体の方が住宅ローンを組みますよね。また、ローンを組むからには金利が低い金融へ融資を受けたいものです。当サイトでは、住宅ローンでおすすめの金融機関を紹介したり、ローンを組む際の注意点等をまとめているので、是非参考にしてみてください。
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目次
おすすめな注文住宅・ハウスメーカー
- スウェーデンハウス
- 積水ハウス
- ヘーベルハウス
ハイクオリティな注文住宅を希望している方であれば、デザイン性・住宅性能・住宅設備にはこだわったマイホームを建築するべきでしょう。
住宅の断熱性能や外観・保証内容にこだわったハウスメーカーを検討している方はぜひ参考にしてください。
スウェーデンハウス|40年選ばれてきた北欧デザインが魅力
- オリコン満足度8年連続1位!お客様満足度も1位の実績!
- 北欧の建築思想を生かした家づくりで高気密・高断熱の高品質住宅
- 北欧風の外観・内装でデザイン性も高いマイホームを購入可能!
スウェーデンハウスが提供する住宅は、デザイン性高さと高気密・高断熱の高品質住宅で、オリコン満足度8年連続第1位の実績あるハウスメーカーです。
スウェーデンハウスは、建築主が住み始めてからのアフターサービスにも力を入れており、「50年間無料定期検診システム」によって定期点検・検診の実施、アドバイスを行なっています。
出典:スウェーデンハウス 「50年間の無料定期検診システム」
一般的に、戸建住宅の寿命は30年と言われている中で、「スウェーデンハウス」のアフターサービスでは、50年と長期的な定期検診サービスをを無料で提供。
そのため、住宅の断熱性・気密性の住宅性能だけでなく、安心して住み続けられる「100年住み継いでいく家。高気密・高断熱。家族を守る強い家づくり」のスペックの高い住宅を提供しています。
運営会社情報
会社名 | 株式会社スウェーデンハウス SWEDEN HOUSE Co.,Ltd. |
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所在地 | 東京都世田谷区太子堂4-1-1キャロットタワー23F |
資本金 | 4億円 |
会社設立 | 1984年 |
坪単価 | 70万円〜100万円 |
建築構造 | 木造 |
商品 |
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従業員数 | 1,963(契約社員等を含む/2022年4月1日現在) |
実績 | 3万棟以上(2022年1月時点) |
保証内容 |
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出典:スウェーデンハウス
積水ハウス|「自由な設計」と「高品質な住宅設備」が強み
- 提案力の高い住宅!「自由な設計」と「高品質な住宅設備」
- 「高い耐震性」と「自由な設計」を兼ね備えた積水ハウスオリジナル工法
- 「断熱性」「気密性」も高く、品確法性能表示制度の「等級4」に標準対応
- 「住宅性能」「自由なプランニング」のバランスを取れたハイクオリティな住宅
積水ハウスが提供している住宅は積水ハウスオリジナル工法の設計度の高い住宅で、「耐震性」「耐久性」が高い住宅です。
独自の工法によって可能になった「大空間」を創出することによって、他社にはない「ダイナミックな間取り」を可能にしています。
住宅の「断熱性」「気密性」においても「省エネ法H25年基準」を標準仕様でクリアしており、住宅の換気・熱交換システム・空気清浄にも最新技術が搭載されています。
独自の空気清浄・換気システムが一体となった間取りを提案できるため、「デザイン性」「住宅性能」の両面をバランスよく兼ね備えたハウスメーカーです。
運営会社情報
会社名 | 積水ハウス株式会社 |
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所在地 | 〒531-0076 |
資本金 | 2,025億9120万円 |
会社設立 | 1960年8月1日 |
坪単価 | 90万円 |
建築構造 | ユニット工法 |
商品 |
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従業員数 | 15,017名 (2022年1月31日現在) 一級建築士 2,994名 |
実績 | 2,544,849戸(2022年1月31日現在) |
保証内容 |
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出典:積水ハウス
ヘーベルハウス|安心の60年無料点検システムを実施
- オリコン満足度7年連続第1位の実績あり(鉄骨部門)
- 耐震性・耐火性・耐久性に優れた建築!
- 耐用年数60年以上を実現する構造材[ヘーベル]の採用!
- 「All For LongLife」を実現する「60年無料点検システム」の採用
ヘーベルハウスは「オリコン顧客満足度(鉄骨部門)」において7年連続第1位を獲得した実績あるハウスメーカーで、「All For LongLIFE」を実現する住宅を提供しています。
鉄骨・ALCコンクリート・ヘーベルを採用した、「耐震性」「耐火性」「耐久性」に優れた住宅を提供、都内の防火地域においても建築可能な「耐火性」「耐久性」の高い住宅です。
出典:ヘーベルハウス 「ロングライフを司る素材、ALCコンクリート・ヘーベル」
ヘーベルハウスの建物を支える構造躯体「鉄鋼コンクリート連続布基礎」は耐用年数60年以上を実現しており、「いのちを守る」ために災害に強い住宅を提供しています。
また、「All For LongLIFE」を実現するために、建物のスペックだけでなく手厚いアフターサービスも提供、「60年間の点検無料サービス」も提供しています。
運営会社情報
会社名 | 旭化成ホームズ株式会社 |
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所在地 | 〒101-8101 |
資本金 | 32.5億円 |
会社設立 | 1972年11月 |
坪単価 | 90万円 |
建築構造 | 重鉄制震・デュアルテックラーメン構造 |
商品 |
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従業員数 | 7,418人(2021年3月末現在・連結) |
実績 |
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保証内容 |
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出典:ヘーベルハウス
住宅設備で選ぶ!おすすめ注文住宅・ハウスメーカー3選
住宅設備に特化した住宅を選択したい方も多いのではないでしょうか。住宅性能は生活に潤いを与えたり、日々の光熱費を下げたりと魅力は大きいです。
住宅設備に力を入れると、初期費用が高くなってしまうと感じる方も、住んでいるうちに水道光熱費を下げることにつながるので、ぜひ検討してみましょう。
- 一条工務店
- パナソニックホーム
- 三井ホーム
一条工務店
- 「家は、性能」へのこだわり!高性能住宅として「省エネ8冠」達成!
- 「外内ダブル断熱構法」によって高い断熱性と高い省エネ性を実現
- 一条工務店の断熱性能だからこそできる「全館床暖房」
- 「ロスガード90」によって家中の空気を最適化。どこでも新鮮な空気が流れる!
一条工務店は「家は、性能」のこだわりをもとに、高性能住宅を提供してきており、「省エネ8冠」を達成しました。
2021年度には「省エネ大賞 経済産業大臣賞(最高賞)」を受賞、一条工務店が提供する「ZEH住宅」の超気密・超断熱による「超省エネ」と大容量太陽光発電による「超創エネ」が評価されました。
出典:一条工務店 2021年度省エネ大賞「経済産業大臣賞」(最高賞)を受賞
一条工務店の魅力は「全館床暖房」、全館床暖房を採用することで家中どこでも快適に過ごせ、一条の「ロスガード」と合わせることで、家中どこでも快適な空気と快適温度を保つことが可能に。
一般的には「全館床暖房」を採用することで、光熱費が多くなりますが、一条の「高気密」「高断熱」「熱交換換気」による省エネ性によってランニングコストを抑えることが可能になっています。
運営会社情報
会社名 | 株式会社一条工務店 |
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所在地 | 東京都江東区木場5-10-10 |
資本金 | 5億4,460万円 |
会社設立 | 1978年9月 |
坪単価 | 80万円 |
建築構造 | 木造壁工法 |
商品 |
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従業員数 | 約5,800名 |
実績 |
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保証内容 |
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出典:一条工務店
パナソニックホームズ
- プランニングの自由度と耐震性が高い「構造技術」を採用した住宅!
- 全室快適・省エネ空調の「エアロハス」により快適空間を演出!
- 美しさが続く「キラテック」によって外観が変わらない!
- 「地震に強い構造技術」で安心・安全な暮らしをしたい方におすすめ!
パナソニックホームズが提供している住宅は、「耐震性」に優れた物件であり、地震に強い構造体「制震鉄骨軸組構造」「重量鉄骨ラーメン構造」「大型パネル構造」の3つを提供しています。
出典:パナソニックホームズ 「“強く、広い”空間を実現する構造技術」
パナソニックホームズの住宅は、過去の大地震においても「倒壊ゼロ」の実績もあり、地震による倒壊・ゆがみまで防ぐことによって建物の損傷を抑えられます。
また、「耐震性」だけでなくパナソニックホームズの魅力は「換気性能」にもあります。全室快適・省エネ空調の「エアロハス」の採用によって、家じゅうをきれいで快適な温度の空気で満たせます。
出典:パナソニックホームズ 「全室快適・省エネ空調エアロハス 3つの空気性能」
「エアロハス」では、家全体の設定温度に対して、±2段階の範囲で調節可能、部屋ごとに対して温度を下げたり、上げられるため個人の好みな温度空間を創出可能です。
運営会社情報
会社名 | パナソニック ホームズ株式会社(Panasonic Homes Co., Ltd.) |
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所在地 | 〒560-8543 大阪府豊中市新千里西町1丁目1番4号 |
会社設立 | 1963年(昭和38年)7月1日 |
坪単価 | 90万円 |
建築構造 |
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商品 |
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従業員数 | 5,740名(2021年3月末時点) |
実績 |
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保証内容 |
出典:パナソニックホームズ
三井ホーム
- 「吹き抜け」や「ロフト」による空間デザインが可能!
- 開放感のあるデザインで明るい住宅を建築できる!
- 「吹き抜け」を支える快適な「断熱技術」「全館空調」が魅力!
- 「プレミアム・モノコック構法」「スマートブリーズ」による高品質な住宅!
三井ホームでは住宅に多くの光を取り込むことができる「吹き抜け」「天井窓」などのデザインをさいようできるハウスメーカーです。
「吹き抜け」「天井窓」を設置すると、住居温度の均一性が取れなくなってしまいますが、三井ホームでは「プレミアム・モノコック構法」「スマートブリーズ」により快適な空間を提供しています。
出典:三井ホーム 「三井ホーム独自の2つのテクノロジーで、心地よい空気品質を実現します。」
「スマートブリーズ」の「全館空調システム」では家中どこでも快適な温度で快適に過ごせる空間を創出。さらに「太陽光発電」と組み合わせるだけで、空調エネルギー収支を0を実現。
「プレミアム・モノコック構法」では、外壁の枠組に2×6材を使用することにより、従来の約1.6倍の、より厚い140mmの断熱材を採用でき、高い「断熱性」「気密性」を確保でき、快適な空間を演出します。
運営会社情報
会社名 | 三井ホーム株式会社(Mitsui Home Co.,Ltd.) |
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所在地 | 〒163-0453 |
資本金 | 139億70万円 |
会社設立 | 1974年10月11日 |
坪単価 | 70〜100万円 |
建築構造 | 木造壁工法 |
商品 |
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従業員数 | 2,250名(2022年4月1日現在) |
実績 |
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保証内容 |
出典:三井ホーム
坪単価の安さで選ぶ!おすすめな注文住宅・ハウスメーカー3選
「積水ハウス」や「一条工務店」など、高性能な住宅には手が届きそうではないと感じる方も多いでしょう。
その分、間取りのデザイン性・間取りをこだわりたい方や、住宅設備にもこだわりたい方にとっては物足りないかもしれません。
しかしながら、ローコスト住宅で建築を考えても、標準仕様が充実しており、住宅設備に関しても問題がないと感じる方は多いでしょう。
- タマホーム
- アキュラホーム
- アイダ設計
タマホーム
- 企業努力によってできた価格の安さ!長期優良住宅対応の高品質な家づくり
- 独自の流通システムを採用することによって「国産材」を安く仕入れ可能に!
- 住宅設備の大量発注によって大幅なコストダウン!
- 「日本の家は高すぎる」との思いから実現した「高品質・適正価格」の住宅を提供!
タマホームが提供する住宅は、「高品質・適正価格」を追求してきた住宅で、家づくりにかかるコストを徹底的に削減してきた住宅です。
ローコスト住宅の「安さ」の理由として、「中間業者をはさまない、施工の直接管理」の独自の公務チームの作成です。
出典:タマホーム 「中間業者をはさまない、施工の直接管理。」
一般的なハウスメーカーであれば、メーカーと実際に工事を担当する施工会社の間に「現場管理会社」が入りますが、タマホームでは自社支店が工務チームを管理。
また、住宅の設備・資材を安価に仕入れをするために、流通システム「タマストラクチャー」の構築や、住宅設備の大量発注によってコスト圧縮を実現しています。
出典:タマホーム 「タマストラクチャー」
運営会社情報
会社名 | タマホーム株式会社 |
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所在地 | 〒108-0074 |
資本金 | 43億1,014万円(2021年5月31日 現在) |
会社設立 | 1998年6月3日 |
坪単価 | 25~60万円 |
建築構造 | 木造軸組構法 |
商品 | |
従業員数 | 3,319名 (2021年5月31日 現在) |
実績 |
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保証内容 |
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出典:タマホーム
アキュラホーム
- 品質と価格が追求された納得のいく家を提供!
- 家づくりにおける「約20,000項目」をデータベース化!見直しにより適正なコストダウン!
- 有名メーカー各社の人気住宅設備も適正価格で提供!共同仕入れ直接発注!
- 「耐震性」「断熱性」の高く「完全自由設計」が可能!
アキュラホームは「適正な価格を追及した革新的な家づくり」を提供しているハウスメーカー。創業45周年のアキュラホームは、2024年2月末までに125カ所に展開する予定です。
「アキュラシステム」では家づくりにおける「約20,000項目」をデータベース化し、人件費と材料費のバランスを細部に渡り見直し、それにより、適正な価格を実現。
また、アキュラホームでは住宅事業に加えて、全国約250社、日本最大の工務店ネットワーク「ジャーブネット(JAHBnet)」に加入しているため、人気の住宅設備も適正価格で提供しています。
「耐震性」にも力を入れており、木造軸組構法にアキュラホーム独自の「8トン壁」を組み込んだり、弱点である「接合部の強化」、耐震性の高い「トリプルストロング床」を採用しています。
運営会社情報
会社名 | 株式会社AQ Group |
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所在地 | 〒163-0234 |
資本金 | 9,314万円 |
会社設立 | 1986年5月 |
坪単価 | 40~60万円 |
建築構造 | 木造軸組構法 |
商品 |
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従業員数 | 1,522名(2023年3月現在)※パートなど含む |
実績 |
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保証内容 |
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出典:アキュラホーム
アイダ設計
- 「正直価格」で正直な見積もり・誠実な家づくりを提供!
- 自社プレカット工場で品質担保!仕入れ・加工・管理のコストダウン!
- 住宅設備の一括仕入れによりコスト削減!住宅設備を大幅コストダウン!
- 自社一貫体制でコスト削減!土地の仕入れからアフターサービスまで自社一貫対応!
アイダ設計が提供している住宅は「正直価格」の住宅で、1981年の創業以来、良い家を作るための技術・経験・コストダウンを追求。
熟練の職人も数多く在籍しているアイダ設計は、現場管理も自社のスタッフによって管理、また、自社プレスカット工場によって高い品質の部材を低コストで実現しています。
また、住宅設備はアイダ設計による一括大量仕入れによって大幅なコストダウンを実現、最新設備を適正価格で提供しています。
住宅の性能においては、省エネルギー性能の優れた住宅として4年連続(2017〜2020)に「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー」にて優秀賞を受賞しています。
出典:アイダ設計 「ハウスオブ・ザ・イヤー・イン・エナジー 4年連続受賞」
運営会社情報
会社名 | 株式会社アイダ設計 |
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所在地 | 〒330-0854 |
資本金 | 2億1,632万円 |
会社設立 | 1981年1月6日 |
坪単価 | 30~60万円 |
建築構造 | 木造軸組構法 |
商品 | |
従業員数 | 1,038人 |
実績 |
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保証内容 |
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出典:アイダ設計
注文住宅・ハウスメーカーのおすすめな選び方
ハウスメーカーの特徴はわかってきたが、実際にどうやってハウスメーカーを選んでいけば良いのかわからないという方も多いでしょう。
正しいハウスメーカーの選び方を知っておくことで、休日を使ってハウスメーカー選びをする時間が少なくなったり、打ち合わせ時間が短くなるなどのメリットがあります。
そこで、おすすめのハウスメーカーの選び方について解説していきます。
注文住宅資料請求サービスを使う
「資料請求等サービス」では、家づくりで大切なハウスメーカーを「予算」「こだわりの性能」によっておすすめを紹介、資料請求までできるサービスです。
そのため、ハウスメーカー選び初期の段階の人にとってはおすすめのハウスメーカーを紹介してくれるだけでなく、「住宅の性能」「予算」についても初期段階で検討できます。
「資料請求等サービス」では「予算」を決めるために住宅ローンの借入金額から返済額をシミュレーションしたり、返済額から借入金額の算出できるサービスもあります。
住宅に求める「こだわりの性能」についても「資料請求等サービス」に入力するだけで、おすすめのハウスメーカーを紹介してくれるので、効率的にハウスメーカーを比較できます。
予算を決める
ハウスメーカー選びにおいて「予算」は事前に決めておくことが大切です。日頃から数千万円の買い物をしている方は多くなく、自分がいくら住宅ローンを借りられるのか知っておくことが大切です。
そのため、「予算」を設定しておくことで、住宅ローンに押し潰されることなくマイホームを建築でき、建築後もゆとりある生活が可能になります。
住宅ローンがいくら借りられるのか、具体的に調べたい方は「モゲチェック」の活用も検討しましょう。
- 完全オンラインで住宅ローンの診断ができる!
- 複数の金融機関を一括比較可能!住宅ローンのプロが自分にぴったりな金融機関を厳選!
- 借入可能額のシミュレーション機能にも対応!
- 融資の承認確率をAIにて判定可能
「モゲチェック」は完全オンライン上で住宅ローン商品を提供している金融機関を一括比較できる無料サービスです。
自分の最適な金融機関を紹介してくれるだけでなく、借入可能額のシミュレーション機能も提供しています。
性能を決める
住宅性能を決めることで「ハウスメーカー」を絞り込むことも可能です。ハウスメーカーごとに力を入れて他社と差別化を測っている機能があります。
住宅の性能とは「断熱性」「耐火性」「間取りの自由度」「デザイン性」「耐震性」のことを指しており、ハウスメーカーによってそれぞれ強みがあります。
ハウスメーカー | トップページ(コンセプト) |
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スウェーデンハウス | 世代を越えて住み継ぐ家づくり |
積水ハウス | 圧倒的な開放感先進技術による耐震性・断熱性 |
ヘーベルハウス | ALL for LONGLIFE |
一条工務店 | 私たちのこだわりそれは「家は、性能。」です。 |
パナソニックホームズ | 安心・快適が続く住まい。 パナソニック ホームズの注文住宅 |
三井ホーム | 三井ホームでかたちにする憧れの暮らし。 様々なご要望から商品・建築実例をお探しいただけます。 |
タマホーム | 「家づくりは幸せづくりの始まり」「より良いものを、適正価格でご提供」 タマホームの家づくりの考え方をご紹介します。 |
アキュラホーム | 性能も、デザインも、価格も、建てた後も、あなたの理想を超えられるように |
アイダ設計 | 「正直価格」でお客様に向き合う |
間取りを決める
マイホームを建てたいと感じたら、まずは間取りから決めたいと感じる方も多いでしょうが、先ほども解説した通り、「予算」「性能」から決めても遅くありません。
その理由として、太陽の光が差し込みやすい南側には「リビング」が来るように、住宅における「リビング」「キッチン」「バスルーム」などの配置は、家の方角からほぼ決まってしまうものです。
「間取り」「プラン」にこだわりたい方、例えば「リビング」を柱や壁をなくして大空間にしたい場合には、「デザイン性」「プランニング」に力を入れているハウスメーカーを選択することになるでしょう。
その場合であっても、「予算」「住宅性能」が決まっている状態でなければ、ハウスメーカー選びに迷子になってしまう可能性もあります。
営業担当者が信頼できるか確認する
営業担当者を比較することも大切です。力量のある営業担当者であれば「プラン」の提案も希望通りに近いもので提出してくれるため「微修正」のみですみます。
気をつけなければならない営業担当者として、見積もり金額を大幅に落として提案してくる営業担当者もいます。
優秀な営業担当者であれば、建築主の希望をしっかり汲み取り、「設計」「職人」へとつないでくれ、理想的な「プランニング」ができるため、打ち合わせもスムーズです。
アフターサービスの内容は安心できるか
長く住んでいくマイホームとして、居住後にも安心のアフターサービスが提供されているかも重要な指標です。
新築住宅は「住宅品質確保推進法」によって、引き渡しから10年間の保証がついていますが、これにも付け加えて、ハウスメーカーがどのような保証を提供しているのかを確認することも大切です。
ハウスメーカー | トップページ(コンセプト) |
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スウェーデンハウス |
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積水ハウス |
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ヘーベルハウス |
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一条工務店 |
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パナソニックホームズ |
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三井ホーム | |
タマホーム |
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アキュラホーム |
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アイダ設計 |
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注文住宅に関するよくある失敗例
注文住宅は自分で好きな間取りや商材を選べるなど自由度が高い一方で、工事が完成して住んでみてから「こんなはずじゃなかった」などと後悔してしまうことも多いです。
そのため、注文住宅においてよくある失敗例を事前に知ることで、同じような失敗を未然に防ぎましょう。
- 予算オーバー
- 日当たりがや風通しが悪い
- 収納が少ない
予算オーバー
注文住宅においてよくある失敗が予算オーバーです。
営業担当者と話し合っているうちに色々なオプションに魅力を感じ、どんどんグレードアップしていきます。
最終的には、安価なハウスメーカーで依頼したのに大手ハウスメーカーと同じ価格になるなんてこともあります。
- 耐震構造に制震を追加
- 全館空調システム・全館床暖房を採用
- 太陽光発電を採用
これらのオプションは魅力的ですが、100万円以上かかってしまうこともあるため予算の中で必要なものをそうでないものを棲み分ける必要があります。
気がついたら大幅オーバー、なんてことがないようにしましょう。
日当たりや風通しが悪い
住んでみてから日当たりや風通しの悪さといった問題に気づくことがあります。
南向きに設計したとしても周囲に背の高い建物があるなど、環境によっては思ったよりも部屋が暗いといったことがよくあります。
日当たりや風通しは、洗濯物の乾きや湿気・カビの発生のしやすさなど快適な暮らしをしていくのに大切な要素となるため、注文住宅を建てる際は注意しましょう。
自宅を建ててから周囲に他の家が建つことで、問題が発生することもあります。2階にリビングを設置するなど対策を考えておくのも良いでしょう。
収納が少ない
収納が少ないといった失敗もよくあります。特に子供が生まれてより収納が必要になったなどライフステージの変化によって失敗してしまうことが多いです。
ハウスメーカーによっては収納をコンセプトにしているところもあるため、ハウスメーカー選びから収納について意識しておくとさらに理想の家を作れるかもしれません。
しかし、収納を作りすぎてリビングが狭くなってしまうといった失敗も聞かれるため程よいバランスで間取りを考えましょう。
注文住宅を検討中の方がまずするべきこと
注文住宅を建築するためにどこのハウスメーカーを選べばいいのか、何から始めたら良いのか、最初の一歩が動かない方も多いでしょう。
何から始めればいいのか迷った場合は、まず「資料請求等サービス」を活用してみましょう。
資料請求等のサービスを利用することで、各ハウスメーカーの資料を一括で請求できるため一社一社資料を請求する手間が省けるほか、注文住宅に関するに関するプロに相談することも可能です。
家づくりにおいて「予算」「住宅性能」はハウスメーカーの特徴を決める大きな2つの要素となるため、「資料請求等サービス」によって効率よくハウスメーカーを絞り込むのはおすすめです。
- 各ハウスメーカーの資料を一括請求できる
- 注文住宅のプロに無料で相談ができる
- 紹介サービスでハウスメーカー選びが効率よく進められる
- 予算決めからハウスメーカー選び、間取りプランまで家づくりをサポートしてもらえる
- マイホームづくりに関する欲しい情報が手に入れられる
HOME4U 家づくりのとびら
- NTTデータグループが提供しているハウスメーカー紹介サービス!
- 予算・土地・ハウスメーカー選びまでを中立的にサポート
- 完全無料で建築会社を複数者紹介、効率的なハウスメーカー探しをサポート
- 収入にあった予算づくりから、家づくりの進め方を徹底サポート!
「HOME4U家づくりのとびら」ではマイホームづくりのための予算づくりからイメージづくり、ハウスメーカ・土地探しを徹底サポートしてくれるサービス。
NTTデータグループ(株式会社NTTデータスマートソーシング)が提供しているサービスのため、個人情報の管理・保護にも力を入れており、「プライバシーマーク」を取得しています。
出典:HOME4U家づくりのとびら「家づくりのとびらの便利機能」
家づくりをする際に便利な「注文住宅予算シミュレーション」「土地相場の調査」「ハウスメーカー検索」が無料で利用可能で、家づくりで必要な情報を網羅的に調査可能です。
また、理想のマイホームに関する情報をフォームに直接入力していくことで、希望の住宅プランにぴったりの業者を最大5者同時に調査可能、効率的な家づくりをサポートしてくれるサービスです。
出典:HOME4U家づくりのとびら 「家づくりプラン作成依頼の流れ」
運営会社情報
会社名 | 株式会社NTTデータ・スマートソーシング NTT DATA Smart Sourcing Corporation |
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所在地 | 〒135-8677 東京都江東区豊洲3-3-9 豊洲センタービルアネックス4F |
資本金 | 1億円 |
従業員数 | 1,963(契約社員等を含む/2022年4月1日現在) |
設立 | 2013年(平成25年)7月 |
実績 | – |
事業内容 | |
提供サービス |
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キャンペーン | 面談・契約・アンケートでAmazonギフト券50000円分がもらえる |
ライフルホームズ
- 各住宅メーカーの役立つ情報満載「家づくりノート」がもらえる
- 家づくりに役立つハウスメーカーの「カタログ」を一括請求!
- エリア・テーマ・価格帯によるハウスメーカー探しが可能!
ライフルホームズが提供している「注文住宅のカタログ一括請求サービス」では、エリア・テーマ・価格帯によって各ハウスメーカーのカタログを一括請求可能です。
エリア・テーマ・価格帯によって、特徴に合った「ハウスメーカー」を自動で紹介してくれるため、ぴったりのハウスメーカーのカタログを一括請求可能です。
「テーマ」では家づくりを検討している方の「住宅性能」「特徴」に合わせた住宅に最適なハウスメーカーのカタログを一括請求可能。
住宅の性能に迷っている方でも、「テーマのランキング」を参考にしつつ。各住宅メーカーの特徴を比較、資料請求が可能です。
運営会社情報
会社名 | 株式会社LIFULL 英文:LIFULL Co., Ltd. |
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所在地 | 〒102-0083 |
資本金 | 97億1600万円 |
設立 | 1997年3月12日 |
実績 | ー |
事業内容 | |
提携企業数 | ー |
キャンペーン | 無料カタログのお取り寄せ |
出典:ライフルホームズ
タウンライフ家づくり
- 注文住宅部門で3冠達成!「利用者満足度No.1」「知人に薦めたいサイトNo.1」「使いやすさNo.1」
- 家づくりの「間取りプラン」「注文住宅費用」「土地探し」をサポート
- 複数の会社と商談せずに間取り・費用を比較可能!
- 厳選審査に突破した全国800社以上の注文住宅会社を一括比較可能!大手も34社以上
「タウンライフ家づくり」は「間取りプラン」「注文住宅費用」を複数の会社からもらい比較検討できる資料請求等サービスで、タウンライフ株式会社が運営しています。
タウンライフ株式会社は多くの不動産プラットフォームサービスを展開している企業で、「town life家づくり」を始め、「town lifeリフォーム」「town life不動産購入」など展開しています。
出典:タウンライフ家づくり 「注文住宅部門で堂々の3冠達成」
タウンライフ家づくりが提供する「資料請求等サービス」では、注文住宅部門で「利用者満足度No.1」「知人に薦めたいサイトNo.1」「使いやすさNo.1」の3冠を達成した実績もあります。
サービスを利用するだけで、厳選審査に突破した800社以上のハウスメーカーから自分の条件にマッチした企業へ「間取りプラン」「注文住宅費用」「土地探し」を依頼可能です。
無料依頼をするだけで、間取りプラン・資金計画を複数社からもらえるため、マイホーム作りの「不安」「心配」を見つけやすくなるでしょう。
運営会社情報
会社名 | タウンライフ株式会社 |
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所在地 | 本社 |
資本金 | 2,000万円 |
設立 | 2003年9月25日 |
実績 | 紹介実績5万件以上※2022年5月時点 |
事業内容 | |
提携企業数 | 100以上 ※2022年5月時点 |
キャンペーン | 成功する家づくり7つの法則 |
持ち家計画
「持ち家計画」は注文住宅の購入を検討している方向けのハウスメーカーや住宅などの総合情報サイトで、ハウスメーカーを複数の会社紹介・比較検討できるサービスを提供しています。
紹介実績も5万件を突破している実績、提携企業も100社を超えているため、ユーザーは信頼できる情報をもとに、ハウスメーカーを複数社比較できます。
出典:持ち家計画 「こだわりのマイホーム計画。住宅のプロを紹介します!」
また、自分のこだわり条件を入力することで、条件にあったハウスメーカー・工務店の情報を紹介してくれます。
現在であれば、「相談・見学完了で5000円分プレゼント」キャンペーンも実施しているため、どこのハウスメーカーにすればいいのか、見当がつかない方にはおすすめのサービスです。
ハウスメーカー選びでどこにすればいいのか見当もついていない方であれば、まずは気軽にサービスを利用するのもいいでしょう。
運営会社情報
会社名 | 株式会社セレス CERES INC. |
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所在地 | 〒158-0097 東京都世田谷区用賀四丁目10番1号 世田谷ビジネススクエア タワー24階 |
資本金 | 19億4,447万円(2021年12月末現在) |
設立 | 2005年1月28日 |
実績 | 紹介実績5万件以上※2022年5月時点 |
事業内容 |
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提携企業数 | 100以上 ※2022年5月時点 |
キャンペーン | 相談・見学完了で5000円分プレゼントキャンペーン |
出典:持ち家計画
注文住宅に関するよくある質問
「資料請求等サービス」では、家づくりで大切なハウスメーカーを「予算」「こだわりの性能」によっておすすめを紹介、資料請求までできるサービスです。
「HOME4U 家づくりのとびら」「ライフルホームズ」「タウンライフ家づくり」「持ち家計画」などがあります。
「スウェーデンハウス」ではデザイン性高さと高気密・高断熱の高品質住宅で、オリコン満足度8年連続第1位の実績あるハウスメーカーです。
アキュラホームは「適正な価格を追及した革新的な家づくり」を提供しているハウスメーカーで、メーカーと作業員から生まれるマージンについてはよく計算されています。
「注文住宅資料請求サービスの利用」「予算の決定」「性能の決定」を行い、「間取り(プラン)」によってハウスメーカーを選びましょう。
「資料請求等サービス」では、家づくりで大切なハウスメーカーを「予算」「こだわりの性能」によっておすすめを紹介、資料請求までできるサービスです。
そのため、ハウスメーカー選びで重要な「予算」と「性能」に目星をつけられるため、ハウスメーカーを厳選してくれたり、効率的にハウスメーカーを探すことができます。
まとめ
ハウスメーカーを選ぶ際には重要なポイントである「予算」「性能」を決めるために、「注文住宅資料請求等サービス」を利用すると効率的です。
「資料請求等サービス」では、家づくりで大切なハウスメーカーを「予算」「こだわりの性能」によっておすすめを紹介、資料請求までできるサービスとなっています。
効率的なハウスメーカー探しをしたい方や、ハウスメーカー選びで迷子になりたくない方であれば、「資料請求等サービス」でまずは「予算」「性能」に目星をつけておきましょう。
より詳細な予算を調べたい方には「モゲチェック」の利用もおすすめです。住宅ローン商品の紹介も可能ですね。
・本記事の内容は、本記事内で紹介されている商品・サービス等を提供する企業等の意見を代表するものではありません。
・本記事の内容は、本記事内で紹介されている商品・サービス等の仕様等について何らかの保証をするものではありません。本記事で紹介しております商品・サービスの詳細につきましては、商品・サービスを提供している企業等へご確認くださいますようお願い申し上げます。
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