屋根リフォームの工事費用と種類とは？補助金・安く抑えるコツも

「屋根リフォームの工事費用はどれくらいかかるの？」「工事の種類にはどんなものがあるんだろう？」このようにお悩みではありませんか？屋根リフォームには、主に「塗装」「カバー工法」「葺き替え」という工事を施します。

目的によってどの工事を実施するか異なるため、費用が変わる場合も。また、リフォームを実施する際には自治体・国から受け取れる補助金を活用すれば、費用を抑えられる可能性があります。

そこで本記事では、屋根リフォームの費用と種類、費用を抑えるための補助金・コツなどを紹介。また、屋根リフォーム会社が探せるおすすめリフォーム見積もり比較サイトもあわせて解説します。

屋根のリフォームを検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。

屋根リフォームの工事費用と特徴【塗装・カバー工法・葺き替え】　

屋根リフォームには、主に「塗装工事」「カバー工法」「葺き替え」の3つがあります。それぞれの種類の特徴と費用について説明します。

屋根リフォーム塗装工事の費用と特徴

屋根の形や面積によって変動しますが、塗装工事の費用は、約15〜80万円です。また、使用する塗料によっても、料金は以下のように変動します。

塗装工事とは、いわゆる屋根の塗り替えです。屋根材の傷みが少ないときは屋根を洗浄し、その屋根材に合った塗料を選んで塗装します。

この工事は屋根の見た目を美しく保つだけでなく、塗装によって屋根を保護する役割もあります。

一方、安いものを選ぶことで塗装の頻度が増えてしまい、結果塗装工事の総額が大きくなってしまうこともあります。

また、屋根材の上に塗装するため、屋根材がひどく傷んでいる場合は塗装が不可能なこともあるので気を付けましょう。

屋根リフォームカバー工法の費用と特徴

屋根の形や面積によって変動しますが、カバー工法にかかる費用は、約50〜150万円です。

カバー工法とは、現在の屋根材の上に新しい屋根材を被せる工事のことをいいます。古い屋根材を取り外して新しいものを取り付ける「葺き替え」よりも出費を抑えて、比較的大規模な修繕も可能です。

しかし屋根の重さが増える分、地震への耐性が低くなる可能性もあります。基本的にカバー工法は軽量のものを使用しますが、不安な方は業者に相談しましょう。

費用をなるべく安く済ませたい方、短期間で工事を終わらせたい方におすすめの工事です。

屋根リフォーム葺き替えの費用と特徴

屋根の形や面積によって変動しますが、葺き替えにかかる費用は70万円～です。

葺き替えとは、古い屋根材を外して新しい屋根材を設置する工事です。

また、性能が高く丈夫な屋根材に変えることで、地震時の倒壊の危険性も低くなります。

解体の際には、耳障りな音やほこりが発生する場合もあるので、近隣とのトラブルには注意しましょう。

葺き替えを実施すれば丈夫で長持ちする屋根を実現できます。一方、費用がかさんでしまうというデメリットもあります。

屋根リフォームで使う屋根材【費用と特徴】

屋根のリフォームで使う屋根材の費用と特徴を紹介します。

ガルバリウム鋼板の費用と特徴

ガルバリウム鋼板とは、アルミ・亜鉛で鉄を覆っている非常に耐久性に優れた屋根材で、価格は5,000～10,000円/㎡です。

亜鉛の防腐性・アルミの耐久性を兼ね備えているため、従来の屋根と比べて、耐久性に優れています。また、加工がしやすい材料なので、多くの住宅に使用されています。

積雪に耐えられるため、寒い地域でも安心です。また錆びにくいため、海岸付近でも多く利用されています。加えて、耐震性・耐熱性にも優れており、住まいをグッと丈夫にしてくれるのです。

耐久性・耐震性・耐熱性に優れており、住まいを長持ちさせることができます。

スレート瓦の費用と特徴

スレート瓦とは、セメントを瓦状に固めた屋根材のことで、価格は3,000～4,500円/㎡です。メリットは、価格が安いこと・施工しやすいことです。

ただし、価格が安い分デメリットも。まず、スレート瓦に含まれているセメントには防水性がなく、表面にアクリル加工をしているのですが、10年ほど経過して劣化が進むと防水性は完全に損なわれます。

そのため、塗装や屋根の総取り換えなどのメンテナンスが必須になります。また、寒さに弱いため、凍害のある寒い地域には向いていません。

価格が安く軽い素材を使用した方におすすめです。

粘土瓦の費用と特徴

粘土瓦とは、粘土で瓦を生成し焼き上げて作られたもので、価格は5,000～15,000円/㎡。日本では多くの家で使われており、「和瓦」と聞いて一般的にイメージされる瓦です。

日本では古くから使われている屋根材で、50～100年持つほど耐久性に優れた瓦です。デメリットとしては、他の素材と比べて重いことが挙げられます。家にかかる負担が大きいため、他と比較して耐震性はやや劣ります。

耐久性・遮音性に優れた屋根材で、メンテナンスを続ければ50～100年使い続けられる屋根材です。

屋根リフォーム費用を抑える5つの方法　

屋根のリフォーム費用を抑えるための方法を5つ紹介します。

1．補助金を申請する

バリアフリーや省エネ機能、耐震性能の向上などのリフォームをした際に、自治体・国から補助金が受け取れる場合があります。

決して大きな額ではないですが、他の補助金と組み合わせると出費を抑えられます。

具体的には以下のような補助金があります。

2．屋根と外壁のリフォームをまとめて実施する

もしリフォームの予定があるならば、屋根だけでなく外壁もまとめてリフォームすることで、出費を抑えられる場合があります。

理由は2つあります。1つ目の理由は、足場代を節約できることです。工事のための足場を組むためには約20万円かかり、工事を別々に行う場合その都度料金が発生します。

2つ目の理由は、交通費などの諸経費を節約できるからです。外壁と屋根の工事を同時に行えば、交通費などの諸経費は1回分しかかかりません。

外壁塗装の費用相場について詳しく知りたい人はこちらの記事もチェックしてみてください。

3．可能な箇所はDIYする

可能な箇所は自分でDIYすることで、費用を抑えられます。例えば、塗装であれば素人でも実施でき、業者の半分程度の費用に抑えられます。

ただし、プロではないためすぐに塗装が剝がれてしまったり、隣家に塗料が飛び散ってしまったりなどの問題が起こる可能性もあるため、慎重に検討しましょう。

4．屋根リフォームの詐欺に注意する

「必要ない工事をさせられた」「高い違約金を請求された」などの屋根リフォームの詐欺にあってしまうと、予想外の出費が発生します。

屋根リフォームの詐欺にあわないための対策をいくつか紹介します。

まず、飛び込み営業の業者を屋根に上がらせないことです。屋根をわざと壊してリフォームが必要だと迫る悪質なケースもあるので注意してください。

また、「割引」「無料」などの言葉に惑わされないよう注意してください。安いリフォームには必ず理由があるため、安いからといって内訳を聞く前に契約を結ばないようにしましょう。

5．リフォーム見積もり比較サイトを利用する

リフォーム見積もり比較サイトとは、リフォームの際に複数の業者に見積もりを依頼できるサービスのことです。業者によって料金はまちまちですが、1社1社に見積もりを依頼すると、非常に時間がかかります。

一方、見積もり比較サイトを利用すれば、物件情報を入力するだけで複数の会社の見積もりを受け取れます。そして見積もりを見比べて、より安く条件にあった業者と本契約を結ぶという仕組みです。

基本的に完全無料で利用できる便利なサービスです。

屋根リフォームの費用は火災保険でお得にできる？

屋根リフォームにかかる費用は、火災保険でお得にできるケースがあります。実は火災保険を利用して工事ができたのに知らずに自費負担してしまっては損をしてしまうため確認しておきましょう。

屋根リフォームに火災保険が適用されるケースとしては、台風や強風、雪害などによって屋根が破損してしまった場合のリフォームです。

リフォーム代が火災保険適用となるための条件としては、以下のような項目があります。

このように台風などの風災によって屋根のリフォームが必要になった場合、リフォームにかかる費用が保険で全額負担される場合もあるため、リフォーム会社と保険会社に連絡してみましょう。

保険会社によって保障内容や条件における基準に違いが出ることがあるため、まず保険会社に確認するのが良いでしょう。

【屋根リフォームの優良会社が探せる】見積もり比較サイトおすすめ3選

おすすめ 見積もり比較サイト	リショップナビ	ホームプロ	ハピすむ
おすすめ ポイント	・リアル口コミが見れる ・指名見積もりができる	・匿名＆完全無料 ・しつこい営業なし営業電話はなし！	・利用実績25万件以上 ・サービス満足度94%以上！
加盟社数	◎ 全国約4,000社	全国約1,200社	全国約1,000社
特典	・お祝い金最大30,000円分プレゼント！ ・工事完成保証が無料で付帯	・工事完成保証が無料で付帯	・補助金として10万円分プレゼント
公式	公式サイト	公式サイト	公式サイト

屋根のリフォームをする際におすすめの見積もり比較サイトを3つ紹介します。

見積もり比較サイトとは、物件条件を入力するだけで、複数の会社の中からあなたに合う会社を無料で探すことができるサービスです。

自分で1社1社見積もり依頼をするよりも手間が省けて、効率良く希望に合う会社を見つけられます。

一括見積もりサイトのランキング根拠はこちらです。

リショップナビ

リショップナビおすすめポイント

• 全国の不動産会社1,400社から自分に合う会社を紹介
• 厳しい加盟審査に通過した会社のみを紹介
• カスタマーサポートが会社の紹介、不安や疑問点を解消

リショップナビは、全国の優良リフォーム会社1400社から、希望の条件に合う会社に無料で見積もり依頼ができるサービスです。

厳しい審査に通過した会社のみを紹介するので、安心して利用できます。また、カスタマーサポートに疑問点を相談できるので、リフォームが初めてでも心配ないでしょう。

リショップナビには、11,000件以上ものリフォーム事例が掲載されており、気になるリフォーム部位の料金、施工日数、内容などを確認できます。

リフォーム見積もりは簡単3ステップで完了します。複雑な手続きは必要ありません。

厳しい審査に通過した優良会社に依頼したい方、親身なサポートを受けたい方におすすめです。

30秒で見積もり完了！

リショップナビ
無料一括見積もりする

リショップナビの屋根リフォーム事例

• 施工日数: 10日間
• 物件種: 一戸建て
• リフォーム費用: 約213万円
• 施工会社: 株式会社ゼファン

Before

After

運営会社	株式会社じげん
利用料金	無料
最大一括査定業者数	5社

出典：リショップナビ公式サイト

30秒で見積もり完了！

リショップナビ
無料一括見積もりする

ホームプロ

ホームプロおすすめポイント

• 90万人以上が利用する、10年連続利用者数No.1の実績
• 紹介された会社と匿名のまま連絡できる
• 加盟会社に対して厳しい審査と指導を設けている

ホームプロは90万人以上が利用しており、10年連続利用者数No.1※という実績を誇る見積もり比較サイト。多数の利用者に加え、90%以上の利用満足度を誇っており、多くの人から支持されているサービスだと分かります。

ホームプロは、2015年に経済産業省の「先進的なリフォーム事業者表彰選定事業」に選ばれました。リフォームビジネスの拡大に貢献した事業者として認定されています。

要望を登録するだけで、信頼できる地元のリフォーム会社を、無料で複数社紹介してもらえます。自分で探す手間が省ける分効率的です。

多くの人が利用している実績のあるサービスを利用したい方、匿名でのやり取りに魅力を感じる方におすすめです。

利用満足度90%以上！匿名の利用も可能！

ホームプロ
無料見積を依頼してみる

ホームプロの屋根リフォーム事例

• 施工日数:1週間
• 物件種: 一戸建て
• リフォーム費用: 130万円
• 施工会社: 株式会社桜建装

Before

After

運営会社	株式会社ホームプロ
利用料金	無料
最大一括査定業者数	8社

出典：ホームプロ公式サイト
出典：経済産業省
※公式サイト文言より

利用満足度90%以上！匿名の利用も可能！

ホームプロ
無料見積を依頼してみる

ハピすむ

ハピすむおすすめポイント

• リフォーム関係の資格保持者が会社を紹介
• 土日祝日でもリフォームをサポート
• 加盟会社には厳正な審査を実施

ハピすむは、リフォームスタイリストや福祉住環境コーディネーターなどリフォーム関係の資格保持者がサポートする見積もり比較サイトです。

リフォームの知識があるスタッフが対応するので、不安点を的確に解消できます。土日祝日も対応するので、平日はお仕事が忙しい方でも利用できます。

ハピすむは、知識豊富なスタッフによるサポートが魅力です。

デメリットとしては、最大一括査定業者が3社とやや少なめなこと。5～10社の見積もりが貰えるサイトも多いため、3社では自分に適した会社が見つからない可能性もあります。

リフォーム知識が豊富なスタッフにサポートしてほしい方におすすめです。

運営会社	株式会社エス・エム・エス
利用料金	無料
最大一括査定業者数	3社

出典：ハピすむ公式サイト

最大10万円の補助金GET！

ハピすむ
リフォーム会社を比較(無料)

屋根のリフォーム費用に関するよくある質問

屋根リフォーム費用を安く交渉することは可能ですか？

リフォーム費用は1㎡あたりで発生します。ガルバリウム鋼板だと5,000～10,000円/1㎡、スレート瓦だと3,000～4,500円/1㎡、粘土瓦だと5,000～15,000円/1㎡が目安です。

屋根リフォーム費用のおおよその相場を教えて下さい。

可能になる場合もあります。工事内容を見直してもらったり、リフォームを業者の都合に合わせたりするのも手です。

閑散期であれば、値引きしてくれる業者もいるので閑散期の時期を狙ってみるのもおすすめでしょう。

リフォーム依頼するのにどの業者へお願いしたらいいかわかりません。

一括見積もりサイトを利用すれば、希望条件に合った業者が見つかりやすくなります。

リフォーム条件の情報入力した上で複数業者が無料見積もりしてくれるので、自分に合う業者を比較検討しやすいです。

まとめ

今回は、屋根リフォームの種類と費用、費用を抑えるための補助金・コツなどを紹介しました。

屋根リフォームには、屋根を塗装する工事（約15〜80万円）、既存の屋根に新しい屋根材を取り付ける「カバー工法」（約50～150万円）、屋根材を総取り換えする「葺き替え」(70万円～）があります。

省エネ性能や耐震性を高めるリフォームの場合、国から補助金を受け取れるため、チェックしてみてください。

本記事を参考に、まずは屋根リフォームの種類や費用を理解した上で、見積もり比較サイトを使って希望に合う業者を探してみてください。