玄関リフォームの費用相場とは？使える補助金や注意点も徹底解説

玄関リフォームをするとき、「玄関ドアを修理したいけど費用相場はどれぐらい？」「低価格でできる？」と疑問を持つ方が多くいるでしょう。

実際に玄関リフォームの費用相場としては場所にもよりますが、おおよそ数万円〜30万円以上で施工できます。

そこで今回は、玄関各所によってリフォームにかかる費用相場やリフォーム時の補助金、事前に知っておくべき注意点について詳しく解説していきます。

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玄関リフォームにかかる費用相場はいくら？

玄関のリフォーム費用は、15万円〜50万円が相場です。ただし、ドアの種類やグレード、リフォームする範囲によって相場の倍額以上かかるケースもあります。

標準的なグレードのドア交換工事だけなら20万円もあればリフォームできますが、玄関に収納をつくったり床を張り替えたりするとなると、50万円以上かかるかもしれません。

リフォームする箇所ごとの費用相場を詳しく紹介します。

ドアの種類と費用

片開きドア・両開きドアの費用相場

一般的な住宅で主流なのが、1枚の扉で開閉する片開きドアです。片開きドアへの本体費用相場は10万〜30万、両開きドアの本体費用相場は40〜60万円が相場です。

屋内へ押して開く「内開きドア」、屋外へ引いて開く「外開きドア」のどちらにするか。そしてドアノブの位置が右側か左側か、利き手に合わせて選びます。

リフォームの場合は本体費用より低いですが、おおよそ10〜15万円ほどで修理できます。

引き戸の費用相場

引き戸はドアを横にスライドさせて扉のことを指します。和風の住宅や店舗でよく見るタイプですが、車椅子でも出入りしやすいためバリアフリー住宅でも利用されています。

リフォーム費用は5万〜35万円が相場です。

たたきの種類と費用

玄関で靴を脱ぐ場所を「たたき」といいます。たたきに使用する床材は主に、タイルやフローリング、フロアタイル、クッションフロア、モルタル、コンクリート、大理石です。

最近はモルタルやコンクリートを壁や床に使ったデザインの住宅も多く、おしゃれな雰囲気が魅力です。

費用は使用する床材によって大きく変わるため、一概にはいえません。クッションフロア・フロアタイルはフローリング・タイルを使うよりも安くリフォームできます。

意外かもしれませんが、コンクリートは高い床材です。

モルタルとコンクリートは似ていますが、モルタルはコンクリートに砂などを混ぜてつくっているため安価です。タイルと同じような価格でリフォームできます。

大理石の価格はグレードによりますが、他の素材を使うよりも費用は高くなるでしょう。

収納棚の種類と費用

玄関をすっきりさせるためにに欠かせないのが収納棚です。収納は大きく分けて、カウンター型収納、壁面収納、土間収納（シューズインクローゼット）の3種類あります。

カウンター型収納のリフォーム費用は比較的リーズナブルで、相場は5万～10万円です。玄関の壁面に収納を取り付ける工事は、15万～35万円ほどかかります。

カウンター型と壁面収納を組み合わせた商品もあります。

土間収納は玄関の隣に設置されており、靴を履いたまま出入りできる収納です。靴だけではなく、ゴルフクラブやアウトドア用品など大きなものもしまえます。

一般的な土間収納の面積は1〜2畳ほどで、工事には安くても20万〜30万円はかかるでしょう。デザインや機能にこだわれば、50万円以上かかる可能性もあります。

網戸の種類と費用

最近は、玄関に網戸を取り付けて夏はドアを開けっぱなしにしている住宅も多く見かけるようになりました。代表的な網戸の種類は収納式とアコーディオン式、折りたたみ式です。

収納式は、網戸をロール状にくるくる巻いて収納できます。折りたたみ式は、網戸をおしたり引いたりしたときに、二つ折りになるタイプです。アコーディオン式は、プリーツ状の網戸を横にスライドして開閉します。

収納式とアコーディオン式は手入れしやすい点が、折りたたみ式は強度が強い点がメリットです。

玄関に網戸を設置する費用は、種類にもよりますが2万〜13万円ほどかかります。収納式がもっとも安価で、アコーディオン式、折りたたみ式の順に高額になります。

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玄関ドアのリフォーム時期・劣化症状の目安

玄関リフォームやドアのリフォームを検討しているが、実際リフォームするほどのものなのか、無駄にお金を使いたくないという方もいると思います。

玄関ドアはリフォームに適した劣化症状の目安があるため、確認していきましょう。

玄関ドアリフォームをする目安

• 鍵がかかりにくい
• 開閉がスムーズではない
• サビや変色

玄関ドアに鍵が壊れかけているとなれば、防犯の面でも危険です。突然鍵が開けられなくなってしまっても困るため、リフォームを考えましょう。

またドアの開閉がスムーズに行かない場合もリフォーム時と言えるでしょう。毎日使うため次第にドアノブやレバーの部分に不具合が生じてしまうこともあります。

陽の光や雨などの影響でサビや変色が生じている場合も一つのリフォーム目安です。放って置くと、家の顔ともなる玄関の見た目が悪くなってしまいます。

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玄関のリフォームで使える補助金

玄関のリフォームでは、高齢者住宅改修費用助成制度を利用できます。

高齢者住宅改修費用助成制度は介護保険による補助制度で、要介護もしくは要支援の介護認定を受けている人が対象です。

高齢者住宅改修費用助成制度の支給限度基準額は20万円となっており、1割の自己負担を義務付けています。

例えば20万円のリフォーム工事をする場合、2万円は自費で支払い18万円が補助されるということです。

ただし、一定水準以上の所得がある人は自己負担比率が2割になります。

自治体によっては、中古または既存住宅のリフォーム費用を補助していることもあります。玄関をリフォームする前に、居住地の自治体に問い合わせてみましょう。

玄関をリフォームする際の注意点

玄関をリフォームする際には、これから解説する2つの点に注意しましょう。

マンションのリフォームではドア交換できない

マンションの玄関をリフォームはさまざまな制約があります。なぜならば、玄関ドアはマンションの「専用使用部分」に当たるからです。

マンションには共用部分と専有部分、そして専用使用部分があります。共用部分はエントランスや階段、エレベーターなどマンションの居住者が共同で使う場所です。所有者が自由に利用できる居室内が専有部分になります。

専用使用部分は特定の居住者だけが利用できる場所です。

マンションのバルコニーや窓、玄関が専用使用部分です。専用使用部分のリフォームに関する規約はマンションによって異なります。

マンションの玄関をリフォームする場合は、あらかじめ管理規約を確認するか管理組合に問い合わせましょう。

複数社から見積もりを取る

玄関のリフォーム費用は、ドアの種類や使用する床材、収納棚の有無などによって大幅に変わると先述しました。

しかし、それだけではなくリフォームを依頼する会社によっても費用は異なります。

同じリフォーム内容でも、リフォームを頼む会社によっては見積もり額が倍以上違う、なんてこともあるのです。

なるべく安く、そして希望どおりのリフォームをしてもらうためにも、必ず複数のリフォーム会社から見積もりを取りましょう。3〜5社から見積もりをもらえると、比較しやすいのでおすすめです。

相見積もりはNGの会社もあるので、必ず見積もり依頼時に伝えてください。

しかし、何社も問い合わせて見積もりを依頼するのにも意外と時間がかかります。リフォームに関する情報を1度入力するだけで、複数のリフォーム会社から見積もりをもらえる「見積もり比較サイト」が便利です。

見積もり比較サイトは加盟するリフォーム会社を厳しく選定しているので、悪質な業者が紹介される心配もありません。

見積もり比較サイトのスタッフがサポートもしてくれるので、直接リフォーム会社へ見積もりを依頼するよりも安心です。

まとめ

マンションに住んでいる場合、玄関ドアは専用使用部分なので無断でリフォームできません。そのため、リフォームする前には必ず管理組合などに相談しましょう。

玄関のリフォームでは、ドアの種類やグレード、リフォームする範囲によって費用が大幅に変動します。標準的なグレードのドア交換工事にかかる費用は、20万円〜50万円が相場です。

ドアの間口を広くする、玄関に収納をつくる、床を張り替えるなどの工事もするならば、50万円以上かかる可能性もあります。

同じ工事内容でも依頼するリフォーム会社によって費用は変わるので、必ず複数のリフォーム会社に見積もりを依頼してください。

見積もり比較サイトを利用すれば簡単に複数のリフォーム会社から見積もりがもらえます。