住宅ローンを組むとき「頭金はどうやって払うの？」「頭金を入れたほうがいい？」と支払いについて悩むことは多いでしょう。 そこで本記事では頭金の支払い方法や目安、頭金を入れることのメリット、頭金なしにした場合のメリットについて解説していきます。 頭金を入れるときと入れないときの場合でのシミュレーションもしているので、是非参...
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マイホームの購入するにあたって、ほとんどの方が住宅ローンを利用して借り入れしますよね。 しかし、「初めての借り入れだけど月々の返済にはいくらぐらいかかるもの？」「頭金の目安はどのくらい必要？」と疑問や不安に感じる方もいるでしょう。 そこで今回は、住宅ローンの月々の平均返済額や借入額、頭金の平均などを紹介します。併せて、...
住宅ローンを組む際に「何がいいのかわからない」「自分に合うのがわからないから選べない」と困っていませんか？ 結論！自分に合う住宅ローンの選び方は金利・借入先・返済方法・団体信用生命保険の有無・諸費用のいずれかを軸にして選ぶのがおすすめです。 本記事では、上記の選び方に加えてより詳しい情報をわかりやすく解説し、その上でお...
住宅ローンとは、住宅を購入する際に、銀行や金融公庫などの金融機関からお金を借りる仕組みのことです。 住宅ローンは、借りるお金が高額になるため、手続きが複雑で時間と手間もかかります。実際に申し込みをするとなると、何から始めたら良いのか、流れが分からないという方もいるでしょう。 ここでは、住宅ローンの申し込みから融資実行ま...
住宅ローンを組むとき「住宅ローンを選ぶ基準が分からない」「物価上昇に併せて金利も高くなっているのでは」と考えている方は多いのではないでしょうか。 住宅ローンは借入金額によって金利が異なります。金利が上がるとローン返済時の利息が増えるので、少しでも金利の低い住宅ローンを選ぶことが大事です。 今回は、住宅ローンの金利につい...
住宅ローンの保証料を実際に知るタイミングは、住宅ローン契約時に提示される諸費用の内訳を見た時が多く、その金額の大きさにちょっと驚いたりしてしまうかもしれません。 しかし一方で、よく聞くフレーズとして「保証料が不要（またはゼロ）」「保証料を比較」「保証料返金」などを耳にします。これはどういうことなのでしょうか？ 「保証料...
大きな買い物をされる時は、ローンを利用されることでしょう。そして大きな買い物の最たるものと言えば住宅ローンであるといえます。 しかし､安易に住宅ローンを組もうと思っても審査があって借りることができないことがあります。住宅ローンの審査に落ちる理由は、まちまちです。 本記事では、住宅ローンの審査とは何か？住宅ローンの審査に...
初めて住宅ローン組むとき、「借り入れ可能な限度額ってどれぐらいなんだろう」「借り入れ額の平均を知りたい」といった疑問を抱える方は多いでしょう。 結論から伝えると住宅ローンの借り入れできる金額は年収によって異なります。下表は、年収別に借り入れできる金額目安をシミュレーションしてみました。 年収（額面） 借り入れできる金額...
「今後住宅ローンが払えないとどうなるのだろう」「住宅ローンの支払いに遅延したらどうなる？」と、マイホーム購入時には誰しもこのような不安を持つはずです。 また、住宅ローンを申し込んでみたけど、「コロナショックで住宅ローンが払えない」という人も急増しているのではないでしょうか。 そこで今回は、住宅ローンが払えない人の特徴や...
住宅ローンを組むとき、融資してもらうための審査が必要です。しかし、「審査に落ちたらどうしよう」と不安に感じる人も少なくないでしょう。 住宅ローンの審査では、申込者に借りた金額分の返済能力があるかどうかをチェックされます。また、金融機関によってはそもそもの審査基準が厳しい場合もあります。 そこで「審査でゆるいところ・通り...
「現在の住宅ローンの金利が高いのではないか？」「もっと住宅ローンの金利は低くならないの？」という悩みを抱えている方も多いのではないでしょうか。 住宅ローンの金利は各年代によって異なります。今の住宅ローン金利よりも不利なレートで契約している場合があるので、一定期間が経ったら住宅ローンの借り換えを検討するのがおすすめです。...
住宅を購入する際に一般的に利用される住宅ローン。地域によっては大手銀行へローンを組むか、地方銀行にするかで悩みますよね。 また、住宅購入には数千万規模の大きなお金が必要なので、固定・変動問わず、金利が数%違うだけで支払い金額が大きく異なります。 また、各銀行の住宅ローンによっては保険がついていたり、キャンペーンがついて...
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