不動産売却に関するアンケート調査について

アンケート調査について

当サイトは、ユーザーにとって有益な情報を発信するために、不動産投資に関するアンケート調査を行っております。アンケート調査の概要は下記の通りです。

アンケート調査の概要

調査概要不動産投資に関するアンケート
調査方法インターネットリサーチ
調査対象者数221名
調査実施期間2023年6月26日~
調査対象地域日本
調査実施会社株式会社ジャストシステム
ファストアスク

不動産投資に関するアンケート調査結果

Q1 不動産投資を始めた1番のきっかけは何ですか?

不動産投資アンケートQ1

不動産投資を始めた1番のきっかけ割合
家族や知人から勧められた28.4%
パソコン・スマホ・電車の広告19.7%
土地をすでに持っていた15.1%
営業の電話がかかってきた12.4%
セミナー6.4%
新聞・雑誌・テレビCM・ラジオ5.5%
折込チラシ1.8%
その他5.5%
覚えていない・わからない5.0%

Q2 投資の中で「不動産投資」を選んだ理由は何ですか?最もあてはまるものをお選びください。

不動産投資アンケートQ2

投資の中で「不動産投資」を選んだ理由割合
周りで不動産投資をしている人がいたから40.4%
少額の資金で始められる・初期費用がそこまでかからないから19.7%
手間や時間がかからなそうだから19.3%
ミドルリスク・ミドルリターンで比較的リスクが抑えられるから12.8%
副業禁止の職場だが、不動産投資だけ認められているから0.0%
その他7.8%

Q3 不動産投資を始めた時の個人年収はいくらですか?

不動産投資アンケートQ3

不動産投資を始めた時の個人年収割合
500万円未満32.1%
500~700万円未満22.9%
700~1,000万円未満18.3%
1,000~1,500万円未満11.0%
1,500~2,000万円未満6.9%
2,000万円以上3.7%
答えたくない2.3%
覚えていない2.8%

Q4 不動産投資をする目的として最も当てはまるのはどれですか?

不動産投資アンケートQ4

不動産投資をする目的割合
資産運用30.7%
不労所得21.6%
副業14.2%
節税12.8%
売却益を得たい8.7%
相続税対策5.5%
年金対策2.8%
インフレ対策0.9%
その他2.8%

Q5 不動産投資を始める際に最も不安だったことはなんですか?

不動産投資アンケートQ5

不動産投資を始める際に最も不安だったこと割合
修繕費などのコスト26.1%
空室リスク20.2%
ローンで借金が増えること17.9%
入居者の家賃滞納14.2%
管理会社の手腕8.3%
自然災害による建物への被害6.0%
その他1.8%
特になかった5.5%

Q6 不動産投資会社を選ぶ際に最も重要視したことはなんですか?

不動産投資アンケートQ6

不動産投資会社を選ぶ際に最も重要視したこと割合
入居率20.2%
会社の信用度18.3%
物件のエリア14.7%
物件のクオリティ12.8%
保証内容の充実度12.4%
担当者の知識や専門性6.4%
担当者との相性6.0%
ワンストップサービスが受けられるか2.3%
アフターフォローの有無1.8%
無料セミナーの有無0.5%
その他4.6%

Q7 不動産投資をするにあたってどの不動産会社を利用していますか?

不動産投資アンケートQ7

不動産投資に利用している不動産会社割合
トーシンパートナーズ14.7%
グローバル・リンク・マネジメント12.8%
リノシー11.9%
FJネクスト11.5%
JPリターンズ10.1%
日本財託6.0%
アセットジャパン5.0%
武蔵コーポレーション1.8%
CREAL0.9%
シノケン0.9%
TOUCIER(トウシェル)0.9%
オープンハウス
0.9%
プロパティエージェント0.9%
SYLA(シーラ)0.5%
その他21.1%

Q8 購入した物件の種別はなんですか?複数購入した方は、直近に購入したものについてお答えください。

不動産投資アンケートQ8

購入した物件の種別割合
区分マンション(ワンルーム)23.9%
一棟アパート20.2%
戸建て17.9%
区分マンション(ファミリー向け)11.5%
一棟マンション8.7%
土地5.0%
事務所・店舗2.3%
REIT2.3%
駐車場・駐輪場2.3%
賃貸併用住宅1.4%
太陽光発電0.9%
トランクルーム0.5%
小口化不動産0.5%
海外不動産0.0%
その他2.8%

Q9 現在購入を検討している投資用物件のエリアはありますか?

不動産投資アンケートQ9

現在購入を検討している投資用物件のエリア割合
東京23区(下記以外)18.3%
東京都心5区(千代田区、中央区、港区、渋谷区、新宿区)16.5%
中国・四国11.9%
その他関東地方11.0%
大阪府10.1%
神奈川 横浜・川崎エリア3.7%
福岡市3.2%
北海道・東北2.8%
その他九州・沖縄2.8%
甲信越・北陸1.8%
名古屋市1.8%
その他東海地方1.4%
海外0.9%
京都府0.5%
特に検討していない13.3%

Q10 不動産投資の勉強方法を教えて下さい。

不動産投資アンケートQ10

不動産投資の勉強方法割合
セミナー44.0%
40.8%
不動産会社の個別面談36.2%
不動産メディアなどのコラム32.1%
その他11.0%
特にない10.6%

Q11 投資物件の購入時に重要視したことはなんですか?最もあてはまるものをお選びください。

不動産投資アンケートQ11

投資物件の購入時に重要視したこと割合
入居率の安定性19.7%
物件価格18.8%
地理的条件の良さ(接道状況など)17.4%
アクセスの良さや周辺環境17.0%
売却のしやすさ11.5%
物件周辺の再開発情報の有無5.0%
管理が行き届いているかどうか4.1%
部屋の間取りや設備0.9%
修繕計画の有無0.0%
その他5.5%