不動産投資会社の評価の概要
不動産スタディの不動産投資会社に関するコンテンツは、評価作成チームの独自調査・対象公式サイトの掲載情報に基づいて作成しています。
評価の仕組み
不動産投資会社の評価は以下の手順に沿って作成しています。
評価項目を選別
ユーザーがサービスを比較する上で参考にしたい項目を考え、評価項目を選別します。
今回のランキングの評価項目は以下の5つとなっています。
評価項目
- 対応エリア
- サポート内容
- 代行サポート
- 海外向けサポート
- 金融機関提携
評価の内訳を定め、各項目ごとに点数を算出
各評価項目の内訳を定め、その後ユーザー目線で「納得できる数値」を決め、この数値をもとに各項目の評価を行っていきます。
不動産投資会社の評価内訳は、各0点～20点とし算出します。
総合評価を算出する
評価項目ごとの点数を算出した後、全てを加算し総合評価を算出します。
各項目の配点は20点とし、総合100点満点で評価します。
不動産投資会社の評価の根拠について
不動産投資会社の評価項目ごとの配点の内訳は以下の通りです。
| 不動産投資会社の算出項目 | 点数項目 |
| 対応エリア | ・都内：5点 ・都心エリア：10点 ・主要都市/関東：15点 ・全国/海外：20点 |
| サポート内容 | ・セミナー ・個別面談 ・無料資料請求 各5点加算 なし5点 |
| 代行サポート | ・運用代行 ・管理代行 ・確定申告代行 ・入居者募集代行 |
| 海外事業サポート | なし：10点 あり：20点 |
| 金融機関提携 | ・あり ・掲載なし |
対応エリア
「対応エリア」は不動産投資会社の対応地域を各公式サイトから調査し、算出しています。
| 不動産投資会社 | 対応地域 | 点数 |
| RENOSY | 主要都市 | 15点 |
| トーシンパートナーズ | 都心エリア | 10点 |
| グローバルリンクマネジメント | 都心エリア | 10点 |
| FJネクスト | 都心エリア | 10点 |
| JPリターンズ | 東京都心 | 5点 |
| 日本財託 | 東京 | 5点 |
| シノケン | 全国 | 20点 |
| アセットジャパン | 都内中心 | 5点 |
| トウシェル | 全国 | 20点 |
| 武蔵コーポレーション | 関東エリア | 15点 |
| SYLA | 都心エリア | 10点 |
| オープンハウス | 海外 | 20点 |
| プロパティエージェント | 都心エリア | 10点 |
サポート内容
「サポート内容」は不動産投資会社のサポート内容を各公式サイトから調査し、算出しています。
| 不動産投資会社 | サポート内容 | 点数 |
| RENOSY | ・セミナー ・個別面談 ・無料資料請求 | 20点 |
| トーシンパートナーズ | ・セミナー ・個別面談 ・無料資料請求 | 20点 |
| グローバルリンクマネジメント | ・セミナー ・個別面談 ・無料資料請求 | 20点 |
| FJネクスト | ・セミナー ・個別面談 ・無料資料請求 | 20点 |
| JPリターンズ | ・セミナー ・個別面談 ・無料資料請求 | 20点 |
| 日本財託 | ・セミナー ・個別面談 | 15点 |
| シノケン | ・セミナー ・個別面談 ・無料資料請求 | 20点 |
| アセットジャパン | ・セミナー ・無料資料請求 | 15点 |
| トウシェル | ・セミナー ・無料資料請求 | 15点 |
| 武蔵コーポレーション | ・セミナー ・個別面談 | 15点 |
| SYLA | ・セミナー ・個別面談 ・無料資料請求 | 20点 |
| オープンハウス | ・セミナー ・無料資料請求 | 15点 |
| プロパティエージェント | ・セミナー | 10点 |
代行サポート
「代行サポート」は不動産投資会社の代行可能なサポートを各公式サイトから調査し、算出しています。
| 不動産投資会社 | 代行サポート | 点数 |
| RENOSY | ・運用代行 ・管理代行 ・確定申告代行 ・入居者募集代行 | 20点 |
| トーシンパートナーズ | ・運用代行 ・管理代行 ・確定申告代行 ・入居者募集代行 | 20点 |
| グローバルリンクマネジメント | ・運用代行 ・管理代行 ・入居者募集代行 | 15点 |
| FJネクスト | ・運用代行 ・管理代行 ・確定申告代行 ・入居者募集代行 | 20点 |
| JPリターンズ | ・運用代行 ・管理代行 ・入居者募集代行 | 15点 |
| 日本財託 | ・管理代行 ・確定申告代行 ・入居者募集代行 | 15点 |
| シノケン | ・管理代行 ・入居者募集代行 | 10点 |
| アセットジャパン | ・管理代行 | 5点 |
| トウシェル | なし | 0点 |
| 武蔵コーポレーション | ・運用代行 ・管理代行 | 10点 |
| SYLA | ・運用代行 ・管理代行 ・入居者募集代行 | 15点 |
| オープンハウス | ・運用代行 ・管理代行 | 10点 |
| プロパティエージェント | なし | 0点 |
海外向けサポート
「海外向けサポート」は不動産投資会社の海外向けの不動産投資に対するサポートを各公式サイトから調査し、算出しています。
| 不動産投資会社 | 海外向けサポート | 点数 |
| RENOSY | あり | 20点 |
| トーシンパートナーズ | なし | 10点 |
| グローバルリンクマネジメント | あり | 20点 |
| FJネクスト | なし | 10点 |
| JPリターンズ | なし | 10点 |
| 日本財託 | なし | 10点 |
| シノケン | なし | 10点 |
| アセットジャパン | なし | 10点 |
| トウシェル | なし | 10点 |
| 武蔵コーポレーション | なし | 10点 |
| SYLA | なし | 10点 |
| オープンハウス | あり | 20点 |
| プロパティエージェント | なし | 10点 |
金融機関提携
「金融機関提携」は不動産投資会社が金融機関を提携しているかを各公式サイトから調査し、算出しています。
| 不動産投資会社 | 対応地域 | 点数 |
| RENOSY | あり | 20点 |
| トーシンパートナーズ | あり | 20点 |
| グローバルリンクマネジメント | あり | 20点 |
| FJネクスト | あり | 20点 |
| JPリターンズ | あり | 20点 |
| 日本財託 | あり | 20点 |
| シノケン | あり | 20点 |
| アセットジャパン | あり | 20点 |
| トウシェル | あり | 20点 |
| 武蔵コーポレーション | 掲載なし | 10点 |
| SYLA | あり | 20点 |
| オープンハウス | あり | 20点 |
| プロパティエージェント | あり | 20点 |
総合評価
| 不動産投資会社 | 総合点数 |
| RENOSY | 95点 |
| トーシンパートナーズ | 80点 |
| グローバルリンクマネジメント | 85点 |
| FJネクスト | 80点 |
| JPリターンズ | 70点 |
| 日本財託 | 65点 |
| シノケン | 80点 |
| アセットジャパン | 55点 |
| トウシェル | 55点 |
| 武蔵コーポレーション | 70点 |
| SYLA | 75点 |
| オープンハウス | 85点 |
| プロパティエージェント | 50点 |
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