SUUMO売却査定の一括査定|口コミや評判は?特徴、注意点を紹介

「SUUMO(スーモ)」と聞いて多くの方が思い浮かべるのは、不動産賃貸情報のサイトではないでしょうか?

SUUMOでは、不動産を売却するときに役に立つ、不動産一括査定も行っています。

不動産を売却する際は、不動産一括査定を利用して、複数の不動産に査定を依頼すると、より高い金額で所有の不動産売却が可能です。

この記事では、SUUMOの一括査定サービスの特徴、評判や口コミについて紹介していきます。

所有している不動産の売却を考えている方は、参考にしてみてくださいね。
不動産一括査定サイトの仕組みとは?

不動産一括査定サイトの仕組み

  • 不動産売却を考えているなら一括査定サイトに依頼するのがおすすめ!その理由は?
  • 不動産一括査定サイトに情報を入力すれば、無料で一度に複数社の査定結果を確認できる!
  • 複数の不動産会社から査定結果が届くので、不動産がより高く売れる可能性が高まる!

SUUMO(スーモ)売却査定の概要

SUUMO不動産売却の概要

SUUMO不動産売却の概要
  • 全国に2,000社の提携不動産会社がある
  • 査定や媒介契約する不動産会社を売却実績から選べる
  • 1回の一括査定で最大10社に査定を依頼できる
  • 不動産会社の詳細を調べる不動産ガイドがある
  • 不動産の一般的な市場相場が分かりやすい
  • 不動産会社を条件で絞り込む機能があるので便利
  • SUUMOのWebサイトに物件の情報を掲載できる
  • メールだけで査定の申し込みができる

誰もが聞いたことのある不動産情報サイトの「SUUMO(スーモ)」。スーモを運営しているのは、株式会社リクルートです。

リクルートでは、スーモほかにも「インディード」「ホットペッパー」「リクナビ」などのサイトも運営しています。

 スーモは、インターネットでの集客に強い株式会社リクルートの不動産部門が運営している、高い実績と信用度を誇るサイトです。

不動産の売却では大きな金額が動くため、できるだけ信頼できるサイトを使いたいですよね。

そこで、豊富な実績とノウハウを持つ、スーモの不動産ポータルサイトが安心でおすすめです。

SUUMOは、リクルートが運営する不動産部門の会社です。

SUUMOの基本情報

SUUMOの基本情報
社名(運営元

株式会社リクルート Recruit Co., Ltd.

株式会社リクルート住まいカンパニー

本社所在地

〒100-6640 東京都千代田区丸の内1-9-2
グラントウキョウサウスタワー

<登記上本社>
〒104-0061 東京都中央区銀座8-4-17
リクルート銀座8丁目ビル

株式会社リクルート住まいカンパニー
本社 東京都港区芝浦3-12-7住友不動産田町ビル
設立 2012年10月

設立
  • 1976年に情報誌『住宅情報』を創刊
  • 90年代後半からはオンラインサービスを展開
  • 2005年にはメディアの枠にとどまらず、店舗型の相談カウンターも誕生
  • 2009年、リクルートの住宅情報サービスは『SUUMO』にブランドに統一
資本金 3億5千万円
事業内容
  • 不動産の賃貸
  • 新築、中古マンションの購入
  • 新築、中古一戸建ての購入
  • 注文住宅
  • 土地の購入
  • 不動産売却の一括査定
  • 住宅の相談や講座 
  • 引っ越しの見積り
  • 住宅に関するお金の相談
  • 住宅ローン審査 など
査定できる物件
  • マンション
  • 戸建て住宅
  • 土地
査定の費用 無料

出典:リクルート及びスーモ株式会社ホームページ

SUUMO不動産売却一括査定の特徴

それではここで、スーモの一括査定サービスの特徴について解説していきます。

全国に2,000社の提携不動産会社がある

SUUMOの特徴

現在、スーモの一括査定に参加、提携している不動産会社は全国で約2,000社あります。リクルートという巨大な経営母体を考えると、それほど多い企業数とは言えません

 スーモの不動産一括査定サイトで、査定に参加している不動産会社は約2,000社あります。

参加する不動産会社が多い方が、ユーザーの選択肢が増えるので助かります。ただし、大事なのはその質です。

スーモでは、提携する不動産会社を審査するだけでなく、不動産会社の情報についてもユーザーに提示しています。

査定を依頼する際に、不動産会社の情報があると非常に便利です。

査定や媒介契約する不動産会社を売却実績から選べる

SUUMOの特徴

スーモでは、提携する不動産会社の店舗ごとの売却実を表示しています。

他の一括査定ができるサイトでも、優良企業と提携する企業はありますが、実際の販売実績を表示するサイトは多くありません。

 スーモでは、提携する不動産会社の営業力を売却実績から客観的に判断できます。

不動産の売買では、非常に大きな金額が動くため、不動産会社選びで数百万円の差が出ることも少なくありません。

スーモと提携している不動産会社の売却実績を知ることで、どの不動産会社を選べば良いかが分かりやすくなるでしょう。

不動産会社選びは資金力と営業力が大切です。販売実績の高い不動産会社を選んでくださいね。

1回の一括査定で最大10社に査定を依頼できる

SUUMOの特徴

スーモの不動産の一括査定サイトでは、1回の査定で最大10社まで依頼できます。

1回の査定で10社頼めるのは、不動産一括査定サイトでも多い方。「より多くの不動産会社の査定額を比較したい」という方にはピッタリです。

 一度により多くの不動産会社の査定額を比較することで、より高額に査定してくれた会社に仲介を依頼できるでしょう。

査定を依頼する際には、サイトで指定された複数の不動産の中から、ご自分で良いと思った不動産会社を指定します。

スーモの一括査定では、それぞれの不動産会社の売却実績や特徴を調べることができます。

10社と比較すれば、査定額に数百万円の差額が出てもおかしくないでしょう。

不動産会社の詳細を調べる不動産ガイドがある

スーモのサイトに掲載されている不動産会社は、それぞれの店舗で自社の不動産ガイドを展開しています

そこには、その店舗の特徴やこれまでの売却実績、スタッフの情報などの詳細が記載されています。

 スーモの一括査定では、査定を依頼する不動産の各店舗の詳細なデータを開示しています。

あなたの大切な不動産を査定してもらうためには、不動産会社のことを良く知ることが必要です。

その点で、各店舗の雰囲気や特徴を知ることは大変意義があります。

査定を依頼する前に、不動産会社の各店舗の売却実績や得意な分野を分析してみましょう。

不動産の一般的な市場相場が分かりやすい

SUUMOの特徴

スーモで一括査定をする際には、査定の前に所有している物件の相場を調べる機能が付いています。

そのデータを参考にして査定結果と比較すれば、あなたが相場よりも安く売りすぎるというリスクを減らすことが可能性です。

 スーモのサイトには、不動産相場をチェックできる便利な機能があります。

特に一般的な市場価格が分かることで、マンションや土地を売却する際の目安になります。

ただし、一戸建ての場合は土地の価格と建物の価格を合算するので要注意です。なぜなら、建物の価格はマイナス要素となる場合があるからです。

一戸建ての住宅では、できるだけ複数の不動産会社から建物の評価を得るようにしてください。

不動産会社を条件で絞り込む機能があるので便利

スーモの不動産サイトでは、一括査定を申し込む不動産会社を絞り込む機能が豊富にあります。

一般的なサイトでは、あなたが売却したい不動産の詳細を登録することで査定が可能な不動産会社が表示されるのが普通です。

 スーモのサイトでは、郵便番号や住所だけでなく、エリアや沿線、売却実績、購入希望者の有無などから不動産会社を探すことができます。

この機能により、エリアや売却実績、購入希望者といった売却に直結しやすい情報から効率よく不動産会社を選択できます。

それ以外にも、表示された不動産会社をさらに絞り込む14の項目があります。そこでは、相続や任意売却など近年増えている相談にも対応できるようになっています。

スーモの不動産一括査定サイトでは、依頼する不動産会社を選択しやすい機能が充実しています。

SUUMOのWebサイトに物件の情報を掲載できる

スーモの不動産一括査定サイトで査定をして、その後に媒介契約をした場合は、スーモのWebサイトに掲載が可能です。

スーモはサイトの知名度が非常に高いサイトの1つでもあるため、スーモに掲載された不動産は早く売れる可能性があります。

 スーモのサイトから媒介契約を交わした物件は、業界最大級のスーモ不動産サイトで広く販売活動ができます。

スーモに掲載された物件は、スーモのサイトはもとより、通常の検索でも上位に表示される傾向があります。

上位表示されることで、相場よりも高く売却できる可能性があるのも魅力です。

スーモのサイトで売却活動ができれば、少しでも高く売れる可能性が高まります。

メールだけで査定の申し込みができる

スーモ一括査定のメリットは、メールで査定額を受け取れる仕組みです。一括査定で一番困るのが、不動産会社からの電話です。

一般的な不動産一括査定サイトで一括査定を申し込んだ場合、多くの不動産会社から折り返し査定結果と営業の電話がかかってきます。

 スーモの不動産一括査定では、メールアドレスを登録するだけでOK。査定結果をメールのみで受けることが可能です。

実際に、不動産一括査定をしたくても不動産会社からの営業電話を受けることが嫌で、なかなか一括査定を出せない方もいます。

そんな時はmスーモがおすすめできます。ご自分でしっかりと不動産会社を選び、メールでさらに絞り込むことができる。これはユーザーには大きなメリットです。

一括査定で査定結果の通知電話が面倒な方は、ぜひスーモの一括査定でメールのみの登録をしてください。

SUUMO不動産売却一括査定の良い口コミ

SUUMOの良い口コミ

SUUMOの良い口コミ
  • しっかりと不動産会社と店舗のチェックができたので信頼できる不動産会社に出会えた
  • 不動産会社の詳細から、自分が売却したいマンションの売却事例を見ることができた
  • 自分の物件がSUUMOに掲載した途端に購入者が複数現れて、思ったよりも高く売れた
  • メールだけで登録したので、不動産会社の営業電話を防ぐことができた

SUUMOの良い口コミでは、不動産サイトの最大手でありながらも、不動産会社の詳細を提示するというキメ細やかな対応が評価されています。

また、実際に自分の住むマンションの売却事例が見れるというのも大きなメリットです。

 スーモの不動産一括査定では、不動産会社の詳細や売却事例、実績などが参考になります。

また、大手不動産サイトならではの効果として、売却したい物件をスーモの販売サイトに掲載できることが魅力です。

スーモのサイトに掲載することで、より多くの人の目に留まり、より早くより高く売却できる可能性が高まります。

スーモでは、一括査定だけでなく売却サイトとも連携があるために、よりスムーズに売却できる可能性が高くなります。

SUUMO不動産売却一括査定の残念な口コミ

SUUMOの残念な口コミ

SUUMOの残念な口コミ
  • 多くの不動産会社の中から自分で不動産会社を探すのが大変だった
  • 地方では思ったより対応している不動産会社の種類が少なかった
  • 売却依頼できる不動産の種類が少なかった

スーモの残念な口コミから見えてきたことは、不動産会社が多く表示されすぎて、その中から選ぶのが大変ということ。

また、逆に地方では対応してくれる不動産会社が思ったより少なかったという声もきかれました。

 スーモの一括査定では、マンションと戸建て、土地の売却しかできません。

このエリアによる不動産会社の数の違いは、どのサイトでも見られますので、その際は地域の不動産会社を頼るしかない場合もあります。

また、スーモでは一般の不動産を対象としているため、収益物件や店舗、工場やビルといった物件の扱いがありません

スーモの不動産売却では、個人の住宅や土地を対象にしているのでビルや1棟もののアパートなどの売却はしていません。

SUUMO不動産売却一括査定の口コミから見るメリット

SUUMOの口コミから見るメリット

SUUMOの口コミから見るメリット
  • 自分の所有する不動産と相性が良さそうな不動産会社を選べる
  • 自分の所有する不動産が実際に売れた実績が分かる
  • スーモのサイトで広範囲に広告しながら売却できる
  • 不動産会社からの電話営業を受けることなく査定結果を知ることができる

スーモの口コミから見るメリットは、何と言っても不動産会社の詳細を自分で調べやすいことです。

不動産会社の詳細を簡単に調べられるので、自分で対象の不動産会社のサイトまで行かずに調査できます。

 査定してもらいたい不動産会社を調べることは重要です。面倒がらずに実施してください。

査定を受けた後もその連絡の対応が面倒になりがちですが、スーモではメールで知らせてもらうことができて、忙しい方も安心です。

また、査定してもらった物件をそのままスーモのサイトで売却できるのも大きなメリットです。

スーモで査定を依頼する場合は、ぜひ最大手のスーモサイトのメリット最大限に活かして売却してください。

SUUMO不動産売却一括査定の口コミから見るデメリット

SUUMOの口コミから見るデメリット

SUUMOの口コミから見るデメリット
  • 地方や田舎では対応できる不動産会社な少ない、またはない可能性もある
  • 個人宅や土地の売却しかできない
  • 仲介を依頼する不動産会社を探す手間がある

スーモの口コミから見るデメリットは、地方での対応できる不動産会社の少なさですが、これは他のサイトでもあり得ることです。

ただ、他のサイトでは1棟もののアパートやマンション、店舗などの収益物件も取り扱うサイトが多いのですが、スーモでは扱いがありません。

 スーモの一括査定サイトでは、個人宅と土地しか査定、売却ができません。

また、スーモのサイトでは不動産会社の情報から「自分に合う不動産会社を探すのが手間」といった口コミもありました。

しかし、これは手間をかけて行わなければ、売り主が大きな損害を被る可能性があるために、しっかりと調査しましょう。

査定エリアによって多くの不動産会社がヒットする可能性があり、高値で売れるチャンスです。しっかりと調査しましょう。

SUUMO不動産売却一括査定をおすすめしたい人の特徴

SUUMOをおすすめしたい人の特徴
  • 大手不動産サイトの利点を活かしてできるだけ高く売りたい
  • 複数の不動産会社から、自分に合った不動産会社を選びたい
  • 自分の家やマンション、土地を売りたい
  • 不動産会社からの電話は要らない

ではここで、をおすすめしたい人の特徴を紹介します。スーモをおすすめしたい方は、大手サイトの利点を活かして、不動産を高く売りたい方です。

スーモは誰もが知る、大手不動産販売サイトでもあります。そこで自分の不動産を販売できるのは大きなメリットです。

 スーモは日本最大級の不動産サイト。そこであなたの物件を広く販売できます。

またスーモのサイトを使えば、多くの不動産会社の詳細を調べ、自分に合った不動産会社の査定と仲介を依頼できます。

その査定額を知るにも、面倒な電話を受けることなく、メールのみで知ることも可能です。

スーモを利用する際には、大手不動産サイトのメリットを最大限に享受できるようにしましょう。

SUUMO不動産売却一括査定と比較したいおすすめ不動産一括査定サイト2選

すまいValue(バリュー)

すまいValueの紹介

すまいValueのココがおすすめ
  • 他社にはない業界最大手6社で査定ができる
  • 年間取引数は6社合計11万件以上の実績
  • 顧客満足度96.7%
  • 大手ならではの交渉力・スピード感|売却まで平均2.7ヶ月
  • 完全無料!全国対応!

すまいValueは、業界トップ企業6社の直営による不動産一括査定サイトです。そのため提携している不動産会社も、最大一括査定数も下記の6社に限定されています。

すまいValueに登録している不動産会社
  • 小田急不動産
  • 住友不動産販売
  • 東急リバブル
  • 野村の仲介PLUS
  • 三井のリハウス
  • 三菱地所ハウスネット

他の一括査定サイトと比べると、かなり少ないと感じるかもしれませんが、上記の6社は不動産業界を牽引する最大手です。

6社の知名度は高く、11万件を超える年間の実績があります。安心して売却を任せられ、確かな営業力でスピーディーに売却が進むと考えられます。

 実際に顧客満足度も高く、96.7%以上の人が「トラブルなく安心・安全に取引できた」と答えています。

デメリットとして、査定が全て大手企業であることからも、売出中物件は都市部に集中しているようです。地方の方はSUUMOイエウールなど他の一括査定サイトもあわせて利用することをおすすめします。

大手不動産会社に任せたい方、都市部の物件を持つ方には特におすすめです。

出典:すまいValue公式サイト

イエウール

イエウールの紹介

イエウールのココがおすすめ
  • 全国の不動産会社1,900社以上と提携特に地方の不動産に強い 
  • 「月間ユーザー数」「提携社数」「エリアカバー率」すべてNo.1
  • 累計利用者数1,000万人以上
  • 一括査定フォームの入力はチャット方式で簡単
  • 完全無料!全国対応!

イエウールは、業界最大級の不動産一括査定サイトです。全国1,900社以上もの不動産会社が登録し、累計1,000万人以上の人が利用しています。

対応エリアの幅が広いことが強みで、都市部はもちろん、地方に強い不動産会社も登録しています。

 むやみに登録企業を増やしているわけではなく、お客さんからクレームが多い会社は徹底的に排除しており、常にユーザーが安心できるサービスを提供しています。

デメリットとしては、大手不動産会社の登録が少ないことです。気になる方は大手に特化しているすまいvalueとあわせて利用するのがおすすめです。

他社サイトでは対応できない地方のエリアもカバーしているため、地方に物件を持つ方には特におすすめです。

出典:イエウール公式サイト

SUUMOに関するよくある質問

SUUMOの売却査定のページでどんなことができますか?
不動産会社の紹介ページでは、各不動産会社の特徴や得意な分野を紹介しています。

また、全国のエリアごとに売却の相場や売却事例、購入希望者情報などを知ることが可能です。

SUUMOの売却査定ページで売却価格の相場を調べることができますか?
全国の各エリアごとの売却価格の相場を、住宅のタイプ別に紹介しています。表示されているそれぞれの広さや築年数、立地などから大まかな相場の確認が可能です。
掲載されている不動産会社はどのような会社ですか?
各地域にある大手不動産会社から、地域密着の不動産会社まで、幅広く紹介しています。
不動産売却の流れやノウハウを知ることはできますか?
スーモの売却査定サイトには、不動産を売却する際の基礎知識や押さえておくべきポイント、売却の流れや税金、手数料、不動産会社の選び方などの詳しい情報を紹介しています。
不動産の相場を知るにはどのような方法がありますか?
不動産の相場を調べるためには、様々なインターネットの物件情報サイトで、自分の不動産に近い物件がいくらで売りに出されているかをチェックするのが1番です。
売却価格を決める方法はありますか?
一括査定で、なるべく多くの不動産会社から見積もりを取ることがまず大切です。

そして「このくらいの価格なら売れるだろう」という相場が決まれば、不動産会社に相談してみましょう。

良い不動産会社を選ぶ方法はありますか?
まず不動産会社には大手や地域密着型の不動産会社があります。どちらが良いとは一言では言えません。

担当者の意見や知識なども鑑みながら決めると良いでしょう。

まとめ

ここまで、SUUMOの不動産一括査定について紹介しました。
SUUMOのメリットは、やはり大手ならではのネットワークの強さにあります。査定や買取よりも、SUUMOのサイトで広告するメリットが一番大きいでしょう。
また、豊富に不動産の情報もあるのがSUUMOの不動産ポータルサイトです。ぜひ一度ご覧になり、いろいろな情報をチェックしてみて下さいね。

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・本記事の内容は、本記事内で紹介されている商品・サービス等の仕様等について何らかの保証をするものではありません。本記事で紹介しております商品・サービスの詳細につきましては、商品・サービスを提供している企業等へご確認くださいますようお願い申し上げます。
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・本記事内で紹介されている意見は個人的なものであり、記事の作成者その他の企業等の意見を代表するものではありません。
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