不動産売却

SUUMO売却査定の評判・口コミは?おすすめな人や他査定サイトと比較

SUUMO reputation
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「SUUMOの不動産一括査定サイトの評判はどう?」「SUUMO売却は使える?」とお考えではありませか?SUUMOは知名度が高いため、利便性やサービスの評価が気になる方は多いと思います。

そこで今回は、不動産売却時に役立つSUUMO売却査定の評判・口コミを紹介。また、口コミ・評判からわかるメリット・デメリット、基本情報やおすすめな人も解説していきます。

SUUMO売却査定は無料査定できるので、自分の不動産価格が知りたい人はぜひ使ってみてくださいね。
かんたん確認!評判の結論

SUUMO売却査定 評判

  • SUUMOは、不動産一括査定サイト利用者217人に聞いた独自アンケートで最もおすすめしたい査定サイト人気No.1!
  • 60秒の質問に答えるだけ!最大10社完全無料査定!
    不動産を1社1社まわるより大幅時間短縮!
  • 査定価格がまとめて届くので「最高売却額」がすぐにわかる!
  • 600万円以上高く売れた事例あり
  • 大手だから北海道から沖縄まで全国対応!
    利用満足度は91%以上!

    ※公式サイトの文言による

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景品表示法
不動産の公正競争規約

連携されている不動産会社が非常に多く、地方でも選択肢が広がり助かった。
( 40代・男性 ★★★★☆ )
不動産情報を常に最新のものにして、お客様へ伝える努力をしている部分に感銘を受けた
( 30代・男性 ★★★★☆ )
不動産会社の詳細がわかり、細かい部分の心配もなくなる。 情報の質も高く、信頼できるのがメリット。
( 30代・男性 ★★★★★ )
良かった点としてはSUUMO上に広告として物件を記載でき、売却事例が豊富で安心できたり、公式サイトで販売相場価格をチェックすることができることです。
( 40代・男性 ★★★★☆ )
SUUMO売却査定を利用して、自分が売却したい不動産の詳細情報や売却事例を簡単に見ることができ、これにより信頼できる不動産会社を見つけるのに大いに役立ちました。
( 30代・男性 ★★★★★ )


SUUMOは、不動産会社の詳細を提示するというキメ細やかな対応が評価されていまね。

SUUMO売却査定利用者のイマイチな評判・口コミ

SUUMO売却査定利用者からのイマイチな評判口コミでは、「提供してもらう情報量が多くて判断に迷う」「査定結果が出るのが遅かった」といった声が見受けられました。

提供される不動産会社の情報が結構多く判断に迷うことがあります。
( 40代・男性 ★★★★☆ )
みつもりなど、一括して届くため、情報量は多くて精査するのは大変です。
( 30代・男性 ★★★★★ )
自分自身としては依頼査定できない不動産会社があり、大規模のため絞り込み機能を使いづらいこと。また不動産会社の選定に手間がかかることです。
( 40代・男性 ★★★★☆ )
思っていた以上に査定には時間がかかったので、もう少し素早く結果を知りたい
( 40代・男性 ★★★★☆ )
あまりないですが田舎寄りに住んでると希望通りに売却できるところにはなかなか出会えない場合もあります。
( 50代・男性 ★★★★★ )

SUUMO売却査定では、収益物件や店舗、工場やビルといった物件の扱いがないので注意が必要です。

SUUMO売却査定の評判・口コミの調査概要

調査概要【SUUMO売却査定利用者限定】SUUMO売却査定の感想を教えてください!
調査方法クラウドワークス
調査対象FJネクストを利用したことのある男女30代〜50代
調査対象者数10人
調査実施期間2023年11月
調査対象地域日本

SUUMO(スーモ)売却査定の概要

suumo

SUUMO不動産売却の概要
  • 全国に2,000社の提携不動産会社がある
  • 査定や媒介契約する不動産会社を売却実績から選べる
  • 1回の一括査定で10社に査定を依頼できる※物件所在地によって変動あり
  • 不動産会社の詳細を調べる不動産ガイドがある
  • 不動産の一般的な市場相場が分かりやすい
  • 不動産会社を条件で絞り込む機能があるので便利

誰もが聞いたことのある不動産情報サイトの「SUUMO(スーモ)」。スーモを運営しているのは、株式会社リクルートです。

リクルートでは、スーモほかにも「インディード」「ホットペッパー」「リクナビ」などのサイトも運営しています。

スーモは、インターネットでの集客に強い株式会社リクルートの不動産部門が運営している、高い実績と信用度を誇るサイトです。

不動産の売却では大きな金額が動くため、できるだけ信頼できるサイトを使いたいですよね。

そこで、豊富な実績とノウハウを持つ、スーモの不動産ポータルサイトが安心でおすすめです。

SUUMOは、リクルートが運営する不動産部門の会社です。

SUUMOの基本情報

SUUMOの基本情報
社名(運営元

株式会社リクルート Recruit Co., Ltd.

株式会社リクルート住まいカンパニー

本社所在地

〒100-6640 東京都千代田区丸の内1-9-2
グラントウキョウサウスタワー

<登記上本社>
〒104-0061 東京都中央区銀座8-4-17
リクルート銀座8丁目ビル

株式会社リクルート住まいカンパニー
本社 東京都港区芝浦3-12-7住友不動産田町ビル
設立 2012年10月

設立

1976年に情報誌『住宅情報』を創刊

90年代後半からはオンラインサービスを展開

2005年にはメディアの枠にとどまらず、店舗型の相談カウンターも誕生

2009年、リクルートの住宅情報サービスは『SUUMO』にブランドに統一

資本金3億5千万円
事業内容

・不動産の賃貸

・新築、中古マンションの購入

・新築、中古一戸建ての購入

・注文住宅

・土地の購入

・不動産売却の一括査定

・住宅の相談や講座 

・引っ越しの見積り

・住宅に関するお金の相談

・住宅ローン審査 など

査定できる物件

・マンション

・戸建て住宅

・土地

査定の費用無料

出典:リクルート及びスーモ株式会社ホームページ

SUUMO不動産売却一括査定の特徴

SUUMO不動産売却一括査定の特徴

全国に2,000社の提携不動産会社がある

全国に2,000社の提携不動産会社がある

現在、スーモの一括査定に参加、提携している不動産会社は全国で約2,000社あります。リクルートという巨大な経営母体を考えると、それほど多い企業数とは言えません

スーモの不動産一括査定サイトで、査定に参加している不動産会社は約2,000社あります。

参加する不動産会社が多い方が、ユーザーの選択肢が増えるので助かります。ただし、大事なのはその質です。

スーモでは、提携する不動産会社を審査するだけでなく、不動産会社の情報についてもユーザーに提示しています。

査定を依頼する際に、不動産会社の情報があると非常に便利です。

査定や媒介契約する不動産会社を売却実績から選べる

査定や媒介契約する不動産会社を売却実績から選べる

スーモでは、提携する不動産会社の店舗ごとの販売実績を表示しています。

他の一括査定ができるサイトでも、優良企業と提携する企業はありますが、実際の販売実績を表示するサイトは多くありません。

スーモでは、提携する不動産会社の営業力を売却実績から客観的に判断できます。

不動産の売買では、非常に大きな金額が動くため、不動産会社選びで数百万円の差が出ることも少なくありません。

スーモと提携している不動産会社の売却実績を知ることで、どの不動産会社を選べば良いかが分かりやすくなるでしょう。


不動産会社選びは資金力と営業力が大切です。販売実績の高い不動産会社を選んでくださいね。

一回の一括査定で10社に査定を依頼できる

一回の一括査定で10社に査定を依頼できる

スーモの不動産の一括査定サイトでは、1回の査定で10社まで依頼できます。物件の所在地によっては査定可能会社数が異なる場合もあります。

1回の査定で10社頼めるのは、不動産一括査定サイトでも多い方。「より多くの不動産会社の査定額を比較したい」という方にはピッタリです。

一度により多くの不動産会社の査定額を比較することで、より高額に査定してくれた会社に仲介を依頼できるでしょう。

査定を依頼する際には、サイトで指定された複数の不動産の中から、ご自分で良いと思った不動産会社を指定します。

スーモの一括査定では、それぞれの不動産会社の売却実績や特徴を調べることができます。


10社と比較すれば、査定額に数百万円の差額が出てもおかしくないでしょう。

※売却したい物件の地域によって依頼できる不動産会社の数は変動があります。

不動産会社の詳細を調べる不動産ガイドがある

不動産会社の詳細を調べる不動産ガイドがある

スーモのサイトに掲載されている不動産会社は、それぞれの店舗で自社の不動産ガイドを展開しています

そこには、その店舗の特徴やこれまでの売却実績、スタッフの情報などの詳細が記載されています。

スーモの一括査定では、査定を依頼する不動産の各店舗の詳細なデータを開示しています。

あなたの大切な不動産を査定してもらうためには、不動産会社のことを良く知ることが必要です。

その点で、各店舗の雰囲気や特徴を知ることは大変意義があります。

査定を依頼する前に、不動産会社の各店舗の売却実績や得意な分野を分析してみましょう。

不動産の一般的な市場相場が分かりやすい

不動産の一般的な市場相場が分かりやすい

スーモで一括査定をする際には、査定の前に所有している物件の相場を調べる機能が付いています。

そのデータを参考にして査定結果と比較すれば、あなたが相場よりも安く売りすぎるというリスクを減らすことが可能性です。

スーモのサイトには、不動産相場をチェックできる便利な機能があります。

特に一般的な市場価格が分かることで、マンションや土地を売却する際の目安になります。

ただし、一戸建ての場合は土地の価格と建物の価格を合算するので要注意です。なぜなら、建物の価格はマイナス要素となる場合があるからです。

一戸建ての住宅では、できるだけ複数の不動産会社から建物の評価を得るようにしてください。

不動産会社を条件で絞り込む機能があるので便利

スーモの不動産サイトでは、一括査定を申し込む不動産会社を絞り込む機能が豊富にあります。

スーモ一般的なサイトでは、あなたが売却したい不動産の詳細を登録することで査定が可能な不動産会社が表示されるのが普通です。

スーモのサイトでは、郵便番号や住所だけでなく、エリアや沿線、売却実績、購入希望者の有無などから不動産会社を探すことができます。

この機能により、エリアや売却実績、購入希望者といった売却に直結しやすい情報から効率よく不動産会社を選択できます。

それ以外にも、表示された不動産会社をさらに絞り込む14の項目があります。そこでは、相続や任意売却など近年増えている相談にも対応できるようになっています。


スーモの不動産一括査定サイトでは、依頼する不動産会社を選択しやすい機能が充実しています。

SUUMO不動産売却一括査定の口コミから見るメリット

SUUMO不動産売却一括査定の口コミから見るメリット

SUUMOの口コミから見るメリット
  • 自分の所有する不動産と相性が良さそうな不動産会社を選べる
  • 自分の所有する不動産が実際に売れた実績が分かる
  • 不動産会社からの電話営業を受けることなく査定結果を知ることができる

スーモの口コミから見るメリットは、何と言っても不動産会社の詳細を自分で調べやすいことです。

不動産会社の詳細を簡単に調べられるので、自分で対象の不動産会社のサイトまで行かずに調査できます。

査定してもらいたい不動産会社を調べることは重要です。面倒がらずに実施してください。

査定を受けた後もその連絡の対応が面倒になりがちですが、スーモではメールで知らせてもらうことができて、忙しい方も安心です。

スーモで査定を依頼する場合は、ぜひ最大手のスーモサイトのメリット最大限に活かして売却してください。

SUUMO不動産売却一括査定の口コミから見るデメリット

SUUMO不動産売却一括査定の口コミから見るデメリット

SUUMOの口コミから見るデメリット
  • 地方や田舎では対応できる不動産会社な少ない、またはない可能性もある
  • 個人宅や土地の売却しかできない
  • 仲介を依頼する不動産会社を探す手間がある

スーモの口コミから見るデメリットは、地方での対応できる不動産会社の少なさですが、これは他のサイトでもあり得ることです。

ただ、他のサイトでは1棟もののアパートやマンション、店舗などの収益物件も取り扱うサイトが多いのですが、スーモでは扱いがありません。

スーモの一括査定サイトでは、個人宅と土地しか査定、売却ができません。

また、スーモのサイトでは不動産会社の情報から「自分に合う不動産会社を探すのが手間」といった口コミもありました。

しかし、これは手間をかけて行わなければ、売り主が大きな損害を被る可能性があるために、しっかりと調査しましょう。

査定エリアによって多くの不動産会社がヒットする可能性があり、高値で売れるチャンスです。しっかりと調査しましょう。

SUUMO不動産売却一括査定をおすすめしたい人の特徴

SUUMO不動産売却一括査定をおすすめしたい人の特徴

SUUMOをおすすめしたい人の特徴
  • 大手不動産サイトの利点を活かしてできるだけ高く売りたい
  • 複数の不動産会社から、自分に合った不動産会社を選びたい
  • 自分の家やマンション、土地を売りたい

ではここで、をおすすめしたい人の特徴を紹介します。スーモをおすすめしたい方は、大手サイトの利点を活かして、不動産を高く売りたい方です。

スーモは誰もが知る、大手不動産販売サイトでもあります。そこで自分の不動産を販売できるのは大きなメリットです。

スーモは日本最大級の不動産サイト。そこであなたの物件を広く販売できます。

またスーモのサイトを使えば、多くの不動産会社の詳細を調べ、自分に合った不動産会社の査定と仲介を依頼できます。

スーモを利用する際には、大手不動産サイトのメリットを最大限に享受できるようにしましょう。

SUUMOで売却査定を依頼する流れ

SUUMOで売却査定を依頼する流れ

SUUMOを使って、実際に物件を売却する方法を解説していきます。SUUMOでの不動産売却査定に必要な時間は、たったの60秒です。

不動産売却査定を申し込む流れ
  1. 「無料査定依頼スタート」のボタンをクリック
  2. 査定不動産の情報を入力する
  3. お客様情報を入力する
  4. 査定を依頼する会社を選択する
  5. 査定依頼完了!

SUUMOの一括査定依頼は、所定のページからオレンジ色の「無料査定依頼スタート」のボタンクリックするところから始めます。

必要になる情報をあらかじめ確認しておくことでスムーズに進めることができるでしょう。

手順2の査定不動産情報の入力をする画面では、物件タイプや物件の所在地、面積など物件に関する詳細な情報を聞かれます。

手順3のお客様情報入力画面では、名前や住所、連絡先など一般的な個人情報が問われます。

その後、会社選択画面になるため、自分が査定を依頼したい不動産会社を選択して、「査定依頼」ボタンをクリックすることで査定依頼完了です。

SUUMO不動産売却一括査定と比較したいおすすめ不動産一括査定サイト2選

すまいValue(バリュー)

すまいValue

すまいValueのココがおすすめ
  • 他社にはない業界最大手6社で査定ができる
  • 年間取引数は6社合計11万社以上※1の実績
  • 顧客満足度95.5%※2
  • 大手ならではの交渉力・スピード感|売却まで平均2.7ヶ月
  • 完全無料!全国対応!

※1 2022年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
※2 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果

すまいValueは、業界トップ企業6社の直営による不動産一括査定サイトです。そのため提携している不動産会社も、最大一括査定数も下記の6社に限定されています。

すまいValueに登録している不動産会社
  • 小田急不動産
  • 住友不動産販売
  • 東急リバブル
  • 野村の仲介PLUS
  • 三井のリハウス
  • 三菱地所ハウスネット

他の一括査定サイトと比べると、かなり少ないと感じるかもしれませんが、上記の6社は不動産業界を牽引する最大手です。

6社の知名度は高く、11万件を超える年間の実績があります。安心して売却を任せられ、確かな営業力でスピーディーに売却が進むと考えられます。

実際に顧客満足度も高く、95.5%以上の人が「トラブルなく安心・安全に取引できた」と答えています。

デメリットとして、査定が全て大手企業であることからも、売出中物件は都市部に集中しているようです。地方の方はSUUMOやイエウールなど他の一括査定サイトもあわせて利用することをおすすめします。

大手不動産会社に任せたい方、都市部の物件を持つ方には特におすすめです。

出典:すまいValue公式サイト

イエウール

イエウール査定

イエウールのココがおすすめ
  • 全国の不動産会社2,300社以上と提携|特に地方の不動産に強い
  • 「月間ユーザー数」「提携社数」「エリアカバー率」全てNo.1
  • 累計利用者数1,000万人以上
  • 一括査定フォームの入力はチャット方式で簡単
  • 完全無料!全国対応!

イエウールは、業界最大級の不動産一括査定サイトです。全国2,300社以上もの不動産会社が登録し、累計1,000万人以上の人が利用しています。

対応エリアの幅が広いことが強みで、都市部はもちろん、地方に強い不動産会社も登録しています。

むやみに登録企業を増やしているわけではなく、お客さんからクレームが多い会社は徹底的に排除しており、常にユーザーが安心できるサービスを提供しています。

デメリットとしては、大手不動産会社の登録が少ないことです。気になる方は大手に特化しているすまいvalueとあわせて利用するのがおすすめです。

他社サイトでは対応できない地方のエリアもカバーしているため、地方に物件を持つ方には特におすすめです。
出典:イエウール公式サイト

SUUMOに関するよくある質問

SUUMOの売却査定のページでどんなことができますか?
不動産会社の紹介ページでは、各不動産会社の特徴や得意な分野を紹介しています。
また、全国のエリアごとに売却の相場や売却事例、購入希望者情報などを知ることが可能です。
SUUMOの売却査定ページで売却価格の相場を調べることができますか?
全国の各エリアごとの売却価格の相場を、住宅のタイプ別に紹介しています。表示されているそれぞれの広さや築年数、立地などから大まかな相場の確認が可能です。
SUUMOの売却査定で掲載されている不動産会社はどのような会社ですか?
各地域にある大手不動産会社から、地域密着の不動産会社まで、幅広く紹介しています。
不動産売却の流れやノウハウを知ることはできますか?
スーモの売却査定サイトには、不動産を売却する際の基礎知識や押さえておくべきポイント、売却の流れや税金、手数料、不動産会社の選び方などの詳しい情報を紹介しています。
不動産の相場を知るにはどのような方法がありますか?
不動産の相場を調べるためには、様々なインターネットの物件情報サイトで、自分の不動産に近い物件がいくらで売りに出されているかをチェックするのが1番です。
売却価格を決める方法はありますか?
一括査定で、なるべく多くの不動産会社から見積もりを取ることがまず大切です。
そして「このくらいの価格なら売れるだろう」という相場が決まれば、不動産会社に相談してみましょう。
良い不動産会社を選ぶ方法はありますか?
まず不動産会社には大手や地域密着型の不動産会社があります。どちらが良いとは一言では言えません。
担当者の意見や知識なども鑑みながら決めると良いでしょう。

まとめ

今回はSUUMO売却査定の評判・口コミを紹介しました。口コミからわかるSUUMOのメリットは、やはり大手ならではのネットワークの強さにあります。

口コミからわかるデメリットとしては、地方の対応できる不動産会社が少ないことです。しかし、SUUMOの不動産売却は2,000社以上の不動産会社と提携してるので、全く見つからないという可能性は低いでしょう。

査定は無料でできるので、売却を考えている方または不動産価格を知りたい方はぜひ査定を受けてみてください。



SUUMOの不動産ポータルサイトでは豊富に不動産の情報もありますよ。

・本記事の内容は、本記事内で紹介されている商品・サービス等を提供する企業等の意見を代表するものではありません。
・本記事の内容は、本記事内で紹介されている商品・サービス等の仕様等について何らかの保証をするものではありません。本記事で紹介しております商品・サービスの詳細につきましては、商品・サービスを提供している企業等へご確認くださいますようお願い申し上げます。
・本記事の内容は作成日または更新日現在のものです。本記事の作成日または更新日以後に、本記事で紹介している商品・サービスの内容が変更されている場合がございます。
・本記事内で紹介されている意見は個人的なものであり、記事の作成者その他の企業等の意見を代表するものではありません。
・本記事内で紹介されている意見は、意見を提供された方の使用当時のものであり、その内容および商品・サービスの仕様等についていかなる保証をするものでもありません。