不動産の売却の決断は、難しいことですよね。人生でそう何度もあることではないはずです。 しかし、いざ売りに出してみると、「すんなり売れると思ったのに、なかなか売れなくて困っている」という方もいるでしょう。 そこでこの記事では、不動産が売れない理由や、売れない物件の特徴、対処法などを紹介します。不動産が売れないと困っている...

不動産を売却するには、税金がかかります。実際に売却する際にどのくらいの税金がかかるのか、事前にわかって準備しておくに越したことはありません。 しかし、不動産売却時にかかる税金は、素人にとっては少し複雑です。どんな税金がどれくらいかかるのか、知っている方は少ないのではないでしょうか。 そこでこの記事では、不動産売却にかか...

「不動産売却を検討しているけど、費用はどれくらいかかるんだろう」「手元にいくら残るのだろう」と疑問を持っていませんか。 不動産を売却するときに思い浮かぶ費用といえば、仲介手数料や次の家への引っ越し代などが代表的なものですよね。 しかし、その他にも細々とした経費が重なり、売却時には思ったよりも出費がかさむことが多いもので...

「所有している不動産を売りたいけど何から手をつけたらいいかわからない」「高く売るにはどうしたらいいか知りたい」などと悩んでいませんか。 この記事では、不動産売却の方法、流れ、必要書類などの基礎知識や、不動産を高く売るコツを初心者にもわかりやすく解説します。 この記事を読めば、不動産売却の全体像を把握することができます。...

不動産を購入、売却、賃貸する際にかかる諸経費として代表的なものが、仲介手数料です。 不動産の売買、賃貸を考えている方の中には、「仲介手数料がかかることは知っているけど、実際にはどのくらいかかるのか詳しく知りたい」という方もいるのではないでしょうか。 そこで今回は、不動産売買や賃貸時にかかる仲介手数料の相場や上限、計算方...

「不動産売却を考えているけど、どんな手数料がいくらかかるのだろう」などの疑問を持っていませんか？ マンションや一戸建てなど、不動産を売却するには仲介手数料などさまざまな費用が掛かりますよね。一般的に不動産を売却すると、その手数料は売却価格の5％前後と言われています。 そこで今回は、不動産売却時にかかる手数料について徹底...

不動産売却を考えている方は、まず不動産一括査定サイトに申し込み売却を仲介してくれる不動産会社を探すのが第一段階の行程ですよね。 そんな事実を知り、「不動産会社を通さずに、個人で不動産売買をしたい」と思う方もいるのではないでしょうか。 そこで今回は、不動産売買を不動産会社を通さずに個人で行う方法や流れ、個人で売買できるサ...

人生で最も大きな買い物とされる住宅の購入では、ほとんどの方が住宅ローンを利用しています。 住宅ローンを初めて利用する方にとっては、「月々の返済はいくらくらいなのか」「どのくらい頭金を用意すればいいの？」と悩む方も多いでしょう。 そこで今回は、住宅ローンの月々の返済額の平均や借入額の平均、頭金の平均などを紹介します。 住...

家や土地、マンションといった住宅を購入する時に、多くの方が利用するのが「住宅ローン」です。 初めて利用する方は、「どのくらい借入れるべきなのか、目安がわからない」という方も多いでしょう。 そこで今回は、住宅ローンについて借入れの目安となる年齢や年収、審査のポイントなどを詳しく紹介します。 住宅ローンの借入予定がある方は...

住宅ローンとは、住宅を購入する際に、銀行や金融公庫などの金融機関からお金を借りる仕組みのことです。 住宅ローンは、借りるお金が高額になるため、手続きが複雑で時間と手間もかかります。実際に申し込みをする際、わからないことが多く不安に思う方もいるでしょう。 ここでは、住宅ローンの申し込みから融資実行までの流れを分かりやすく...

土地や家などの不動産を売却する場合は、収入だけではなく、不動産会社への手数料や税金などの諸経費の支払いも発生します。 実際に不動産売却をする前に、おおよそどのくらいの手数料がかかるのかは把握しておきたいものですよね。 そこで今回は、不動産の売却時の支払い費用の中でも、大きな負担となる売却手数料について詳しく解説します。...

「不動産売却をしたいけど、何に注意して売却したら良いか分からない」という疑問を抱いている方も多いのではないでしょうか。 不動産売却は人生で何度も経験することではありません。また、不動産を売却する際には、売却する物件の種類ごとに注意点があります。 そこで今回は、不動産売却の方法や流れの紹介、それぞれの注意点を紹介します。...