武蔵コーポレーションの口コミ・評判は?メリット・デメリットも徹底解説

不動産投資に興味があるけどのどのように不動産投資会社を選択すればいいのかわからないという方は多いのではないでしょうか。

「武蔵コーポーレーション」という名前は聞いたことがあるけども、信用できる不動産投資会社なのだろうかと感じる方も多いでしょう。

 武蔵コーポレーションは、富裕層向けの不動産投資会社で「物件販売」「賃貸管理」「出口戦略」まで一貫してサポートしてくれる資産運用会社です。

物件の購入だけでなく、徹底した賃貸経営をサポートしてくれるサービスですが、本当に信用できるのだろうかと感じる方も多いのではないでしょうか?

そこで、今回の記事では「武蔵コーポレーション」にの口コミや評判、メリット・デメリットについて解説していきます。

武蔵コーポレーションとは?

武蔵コーポレーション

「武蔵コーポレーション」のおすすめポイント
  • 累計売買取引実績2,403棟、入居率は業界トップ水準の97.71% ※令和4年3月現在
  • 資産形成の提案から物件の選定・資金調達・賃貸管理・出口戦略まで徹底サポート
  • 新築物件だけでなく、「中古物件(ReBreath)」の提供も
  • 優秀な人材によるハイクオリティの投資サービスを提供!
  • 社員も収益物件による資産管理を経験!不動産投資のサポートをメンタル面からでも!

武蔵コーポレーションの不動産投資サービスでは、年収2000万円〜3000万円以上富裕層をターゲットにしたサービスを提供しており、入居率97.71%と高い品質を提供しています。

武蔵コーポレーション 実績

出典:武蔵コーポレーション 「実績」

収益用不動産という高額な商品を提供しているということもあり、武蔵コーポレーションは富裕層をメインにサービスを提供。

物件選びだけでなく、資金融資・資産運用・出口戦略までトータルのサービスを提供し、関東エリアを中心に利回り7%以上の物件に投資が期待できます。

他社にはない対応できるサービスの範囲が広く、提供している不動産物件も新築・中古、出口戦略から節税対策まで幅広いサービスを提供しています。

運営会社情報

会社名 株式会社武蔵コーポレーション
所在地 ●本社
〒330-8669
埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-7-5 ソニックシティビル21F

●東京本社
〒100-6229
東京都千代田区丸の内1-11-1 パシフィックセンチュリープレイス丸の内29階

資本金 1億円
従業員数 220名(パート、派遣社員含む)
設立 2005年2月18日
入居率 97.71%(令和4年3月時点)
実績
無料セミナー
  • 投資セミナー
  • 売却セミナー
  • 管理セミナー
  • 新築セミナー
  • 小口投資セミナー
  • その他セミナー
セミナー内容
  • 【経営者向け】年収1000万円から始める戦略的資産形成術
  • 一級建築士が語る!買ってはいけない収益物件を見極める建物診断

出典:武蔵コーポレーション

「武蔵コーポレーション」の評判について

武蔵コーポレーションの評判

「武蔵コーポレーション」は物件の選定・資金融資・出口戦略までのワンストップのサービスを提供しており、平均入居率96%以上の実績を持つプロからサポートをもらいつつ不動産投資が可能です。

また、武蔵コーポレーションでは優秀な人材を確保し、高学歴な人材だけでなく、金融機関や実際の投資家(ユーザー)から転職してくる方も採用しています。

武蔵コーポレーション 働きがい

出典:武蔵コーポレーション 「働きがいのある会社ランキング 5位」

GPOTWジャパン調べ「働きがいのある会社ランキング」で5位に入賞した実績もあり、投資実績だけでなく、働き先としても魅力がある企業です。

そこで、今回は武蔵コーポレーションの口コミについて、WebやSNSを活用して調査しましたので、ぜひ参考にしてください。

良い口コミ
  • 不動産に対する知識が豊富
  • 投資家と借主と中立的な立場からの意見
  • 収益シミュレーションも細かく説明してくれる

悪い口コミ

  • 金額が高い
  • 熱意のある営業が苦手だった

良い口コミ・評判

良い口コミ

武蔵コーポレーションに寄せられた良い口コミでは、「不動産に対する知識が豊富」「投資家と借主と中立的な立場からの意見」「収益シミュレーションも細かく説明してくれる」などの口コミがありました。

武蔵コーポレーションの社員は独自で投資用物件を持っている社員も多く、投資家のメンタルを理解しつつ収益の最大化の相談や独自シミュレーションツールを駆使して投資プランを計画できます。

埼玉県さいたま市 1棟マンション購入者の口コミ
不動産に対する確かで豊富な知識と顧客の立場に立った的確なアドバイスを頂けた点です。私が考える冒頭の2点を実現するにはどのような不動産に投資すべきなのか、とても理論的にご説明頂きました。収益シミュレーションでは細かな質問もたくさんさせて頂いたかもしれませんが、どれもその場で即答頂けたことも安心感に繋がりました。また、購入した物件のよい点だけではなく、留意点も同様にご説明頂けたことでリスクも含めて納得して決断することができました。
東京都大田区 1棟アパート購入者口コミ
商品設計の観点でも、ReBreath保証の安心感と、売買契約書やサブリース契約書において随所に見られる良心的な工夫が決断を後押ししました。管理面にリソースがしっかりと割り当てられていることも長期投資にとって重要な要素でした。結論的に、不動産投資の初手として、最適な手法を最適なパートナーと取り組むことができたと思っており大変満足しています。今後もよろしくお願いいたします。
埼玉県さいたま市 1棟マンション購入者の口コミ
物件の金額は1件目の3倍近かったのですが、武蔵さんが既に1件目と同じ銀行で融資可能との見立てを確認して下さっていたので、極めてスムーズに話が進みました。銀行との融資契約の日時を私の都合で前日に時間変更せざるを得なくなった際も、日中に急な予定が入ってくる私の都合に極力合わせて頂き、本当に助かりました。

出典:武蔵コーポレーション「お客様の声」

悪い口コミ・評判

悪い口コミ・評判

武蔵コーポレーションに寄せられた悪い口コミでは、「金額が高い」「熱意のある営業が苦手だった」などがあげられていました。

武蔵コーポレーションが提供する投資用物件は、他の不動産投資会社が提供しているような「ワンルームマンション」とは異なり、物件の価格も高いようです。

東京都小平市 1棟アパートの購入者 口コミ
不動産投資には以前より関心がありやってみたいと思っていましたが、物理的に物件を抱えるリスク、高額な買い物であること、などからなかなか最初の一歩を踏み出せずにいました。
神奈川県伊勢原市 1棟マンション購入者 の口コミ
今回購入の物件は、私にとっては高額なうえ、諸条件も以前の私の常識では正直食指が動かないものでしたので、細かい質問や面倒なシミュレーションをお願いしました。安田様からは迅速なご回答とReBreathや武蔵さんの顧客ネットワーク等を丁寧にご説明頂き、この物件をご紹介頂いた意図を理解し自分なりに確信が持てましたので、以降全面的に信頼しお任せすることができました

出典:武蔵コーポレーション「お客様の声」

不動産投資による「武蔵コーポレーション」のメリット

白いマンション

武蔵コーポレーションでは関東エリアを中心に新築・中古物件など幅広く不動産投資が可能なサービスを提供しています。

そこで、武蔵コーポレーションを利用することで得られるメリットについて解説していきます。

「武蔵コーポレーション」のメリット
  • 実績ある企業で不動産投資可能|年間平均入居率97.71%
  • 自分の条件に合った新築や中古アパートを提案
  • 自分に最適な資金調達先の提案

実績ある企業で不動産投資可能|年間平均入居率96%以上

武蔵コーポレーション 96%

出典:武蔵コーポレーション 「ワンストップ 問題解決」

武蔵コーポレーションの不動産投資サービスでは、年間平均入居率96%以上を維持しており、収益性の高い物件に投資が可能です。

武蔵コーポレーションでは2000棟以上の取引実績と25,000戸以上の管理実績から生み出されたノウハウで収益物件を選定・管理運用・売却までサポートしてくれます。

 

武蔵コーポレーション ワンストップ

出典:武蔵コーポレーション 「ワンストップでのサービス提供」

資産価値の高い物件の購入をサポートするだけでなく、その後の賃貸経営・売却までトータルでサポートしてくれるため、不動産投資の成功を長期的にサポートしてくれる会社です。

自分の条件に合った新築や中古アパートを提案

武蔵コーポレーション ハイブリッド投資

武蔵コーポレーションでは、新築物件・中古物件も紹介できる不動産投資会社で、節税対策・収益性を自分の条件に合わせて物件選びが可能です。

新築・中古どちらにおいても、年収や節税面を見て最適な物件を紹介してくれるのが魅力のサービスです。

新築 中古
節税効果 ×
収入の安定性
出口戦略の難易度
利回り
融資の難易度

出典:武蔵コーポレーション 「新築と中古のそれぞれの特徴」

武蔵コーポレーションで累計2,000棟以上の売買取引、25,000戸以上の管理によって培われてきたノウハウを「ReBreath」に集約。中古物件でも安定した収益性のある物件に投資が可能に。

新築物件「MQuarto」では利回りに特化した物件にも投資可能となっており、外観や内観・住宅設備にもこだわった独自ブランドの物件に投資可能です。

自分に最適な資金調達先の提案

武蔵コーポレーション 融資実績

出典:武蔵コーポレーション 「融資実績」

不動産購入にかかる必要資金の融資サポートも提供しており、資金調達も得意分野として実績を掲げております。

融資にかかる事務手続きを「武蔵コーポレーション」のプロに一括して依頼が可能。自社借入により15の金融機関と取引があり、アパートローンの金融機関も3〜4の金融機関と提携しています。

武蔵コーポレーション 融資事例

出典:武蔵コーポレーション 「直近の融資事例」

不動産投資における「武蔵コーポレーション」のデメリット

溢れるお金

不動産投資サービス「武蔵コーポレーション」では、高品質な中古・新築物件に投資が可能で、不動産投資のプロに物件選定・融資・売却までサポートをもらえるサービスです。

しかし、利用することに対してデメリットはないのかと感じる方も多いのではないでしょう?

そこで、「武蔵コーポレーション」のデメリットについても解説していきますので、利用を検討している方はぜひ参考にしてください。

「武蔵コーポレーション」のデメリット
  • 対象は富裕層|年収2000万円〜3000万円以上
  • 首都圏エリアに特化した不動産投資サービス

対象は富裕層|年収2000万円〜3000万円以上

住宅ローン仕組み

武蔵コーポレーションの不動産投資サービスは対象となる方年収2000万円〜3000万円以上の高年収の方に絞られています。

 収益用不動産は高額な商品を提供するため、資金力の少ない方への貸倒リスクを軽減するために「高所得者」をターゲットにしたサービスを提供しています。

しかし、高所得者をターゲットにしたサービスを展開することで、他者との差別化が図られ、提携先の金融機関からの融資も取りやすくなっているでしょう。

所得は少ないが、不動産投資を挑戦したいという方であれば、手頃な価格帯のマンションに投資できる「日本財託」などの不動産投資サービスの検討もしてみましょう。

首都圏エリアに特化した不動産投資サービス

空と会社

武蔵コーポレーションは首都圏エリアの収益物件に特化した不動産投資サービスです。関東エリアに特化した収益物件にのみ対応しているため、地方エリアでは対応できないこともあります。

 しかし、不動産投資で重要な要素となる立地条件、武蔵コーポレーションでは立地特性が理解できているエリアを絞って物件を紹介しているので、安心して不動産投資ができます。

物件の管理・運用・出口戦略までトータルサポートができように、各拠点から1時間で行ける範囲を対象に物件を提供しているのもメリットです。

「武蔵コーポレーション」の各支店
  • 東京本社(丸の内)
  • さいたま支店
  • 宇都宮支店
  • 高崎支店
  • 横浜支店

出典:武蔵コーポレーション 「会社概要」

武蔵コーポレーションと他の不動産投資会社との違いは?

武蔵コーポレーションと他の不動産投資会社との違い

年収2000万円〜3000万円以上の高所得者の方であれば、中古物件・新築物件に限らず不動産投資が可能な武蔵コーポレーションですが、他者との違いはあるのかと気になる方もいるでしょう。

そこで、武蔵コーポレーションと他の不動産投資会社との違いについて解説していきます。

武蔵コーポレーションと他の不動産投資会社との違い
  • 新築・中古も投資可能な選択肢の多さ
  • 最適な金融機関選びをサポート
  • 独自のシミュレーションソフトで正確な投資戦略を提案
  • 社員も投資用物件を所有!中立的なアドバイスがもらえる

新築・中古も投資可能な選択肢の多さ

武蔵コーポレーション 新築・中古

出典:武蔵コーポレーション 「お客様の状況に合わせて新築(MQuarto)、中古(ReBreath)両方のご提案が可能です。」

先ほども解説した通り、武蔵コーポレーションでは新築物件(MQuarto)と中古物件(ReBreath)の両方を提供しているため、自分の家計状況に合わせて投資物件を選択可能です。

そのため、他社にはない選択肢の多さで最適な不動産投資プランを提案可能となっています。資産形成と合わせて、税金対策を最適化したり、日々の収入を大きくすることも可能でしょう。

【武蔵コーポレーション】新築と中古それぞれの特徴
新築 中古
節税効果 ×
収入の安定性
出口戦略の難易度
利回り
融資の難易度

出典:武蔵コーポレーション 「新築と中古のそれぞれの特徴」

新築 新築+中古
メリット

・税引き前のキャッシュフロー増
・安定的な副収入
・収入に余裕を生む役割で資産運用の柱となる

・減価償却を利用できる
・合計の所得をできる限り少なくすることが可能
デメリット ・本業で稼ぎの大きい方にとっては税負担が重くなる

出典:武蔵コーポレーション 「収益を最大化させる不動産投資の例」

最適な金融機関選びをサポート

最適な金融機関探しを手伝ってくれる

武蔵コーポレーションでは資金調達(ファイナンスアレンジ)サポートにも対応、自分で昼間に金融機関に行き、融資手続きを踏むことなく手続きが可能となっています。

 ファイナンスアレンジとは、取引金融機関(直接借入できる金融機関)との強力な提携により、法定耐用年数を超えての融資が可能な金融機関です。

物件の紹介だけでなく、資金調達もサポートしてくれるので、投資家は手間をかけずに不動産投資が可能です。

ファイナンスアレンジ実績金融機関
  • 埼玉りそな銀行
  • 武蔵野銀行
  • 埼玉縣信用金庫
  • 群馬銀行
  • 東日本銀行
  • りそな銀行
  • スルガ銀行
  • 三井住友銀行
  • 商工中金
  • 千葉銀行
  • オリックス銀行
  • 三井住友トラスト・ローンアンドファイナンス

独自のシミュレーションソフトで正確な投資戦略を提案

武蔵コーポレーション シミュレーション

出典:武蔵コーポレーション 「武蔵シミュレーション」

「武蔵シミュレーション」でできること
  • 物件購入時からの投資回収金額を正確に算出
  • 税引き後の利益(キャッシュフロー)を把握
  • 収益物件の売却想定金額の推移を正確に予測

武蔵シミュレーション収益物件の取引実績1,500棟以上、管理戸数25,000戸以上の取引実績から創り出した完全オリジナルソフト。

物件の購入から運用・売却までの投資プランを正確に予想し利益を算出できます。入居率・賃料・税金の面で収益の違いをしっかり把握して投資可能となります。

 無料投資相談から、希望の物件があればシミュレーションが可能です。トータル利益が気になる方は必ずシミュレーション相談を行いましょう。

社員も投資用物件を所有!中立的なアドバイスがもらえる

武蔵コーポレーション 不動産投資

出典:武蔵コーポレーション 「社員の収益物件保有状況」

武蔵コーポレーションの社員は自ら不動産投資することで、ユーザー(投資家)目線での立場でのアドバイス・管理業務ができるのが魅力です。

社員も不動産投資していることで、信頼性や安心感が他の不動産会社とのサービスとは異なります。実際の投資家からの目線での物件評価や相談もできるのが魅力のサービスでしょう。

武蔵コーポレーション 事例

出典:武蔵コーポレーション 「事例」

不動産投資の事例についても公開しており、他社にはない信頼感と実績がある方からサポートがもらえるのが大きな違いでしょう。

よくある質問

武蔵コーポレーションとは?
武蔵コーポレーションの不動産投資サービスでは、年収2000万円〜3000万円以上の富裕層をターゲットにしたサービスを提供しており、入居率97.1%と高い品質を提供しています。

武蔵コーポレーションの評判は?
武蔵コーポレーションでは優秀な人材を確保し、高学歴な人材だけでなく、金融機関や実際の投資家(ユーザー)から転職してくる方も採用しています。

GPOTWジャパン調べの「働きがいのある会社ランキング」で5位に入賞した実績もあり、投資実績だけでなく、働き先としても魅力がある企業です。


武蔵コーポレーションのメリットは?
「実績ある企業で不動産投資可能」「自分の条件に合った新築や中古アパートを提案」「自分に最適な資金調達先の提案」などがあげられます。

武蔵コーポレーションの不動産投資サービスでは、年間平均入居率96%以上を維持しており、収益性の高い物件に投資が可能です。


武蔵コーポレーションのデメリットは?
「対象は富裕層|年収2000万円〜3000万円以上」「首都圏エリアに特化した不動産投資サービス」などがあげられます。

武蔵コーポレーションの不動産投資サービスは対象となる方は年収2000万円〜3000万円以上の高年収の方に絞られています。


武蔵コーポレーションと不動産投資会社の違いとは?
「新築・中古も投資可能な選択肢の多さ」「独自のシミュレーションソフトで正確な投資戦略を提案」「社員も投資用物件を所有」などがあります、

武蔵コーポレーションの社員は自ら不動産投資することで、ユーザー(投資家)目線での立場でのアドバイス・管理業務ができるのが魅力です。


武蔵コーポレーションの使い方は?
Webにて無料相談の申し込み後、面談会場にて相談かWebにてオンライン面談を実施。

その後、実際に担当コンサルタントによって手続き・相談を実施していきます。


武蔵コーポレーションを使用する上での注意点は?
対象となる投資家は年収2000万円〜3000万円以上の高所得者となっているため、年収が少ない投資家には対応してもらえない可能性があります。

自分が投資家として対応してもらえるかどうか、実際に無料相談にて確認してみましょう。

まとめ|高所得者ならおすすめの不動産投資会社

ビル郊外

武蔵コーポレーションは社員も含めて不動産投資を経験・成功している方がサポートしてくれる投資サービスで、中古物件・新築物件と対応している不動産も幅広いです。

そのため、自分の経済状況に合わせて最適な投資プランを検討しながら投資ができる企業で、物件選定・融資サポート・出口戦略を含めて相談できるおすすめのサービスです。

 しかし、対象となる投資家は年収2000万円〜3000万円以上の高所得者となっているため、年収が少ない投資家には対応してもらえない可能性があります。

無料相談はは水・日・祝を除いて対応していますので、自分に合った物件を紹介してもらえるのか、融資は可能かどうかを含めて相談してみたい方はぜひ無料相談を活用しましょう。

・本記事の内容は、本記事内で紹介されている商品・サービス等を提供する企業等の意見を代表するものではありません。
・本記事の内容は、本記事内で紹介されている商品・サービス等の仕様等について何らかの保証をするものではありません。本記事で紹介しております商品・サービスの詳細につきましては、商品・サービスを提供している企業等へご確認くださいますようお願い申し上げます。
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