イエウールの評判は?口コミから特徴やメリット・デメリットを徹底解説

不動産の売却を検討している方には、一度「不動産一括査定サイト」で売りたい物件の査定をしてもらうのがおすすめです。

この記事で紹介するのは、その不動産一括査定サイトの1つ「イエウール」です。イエウールのサービスは全国展開しているため、場所を選ばずスムーズに不動産を査定できるでしょう。

今回は、イエウールの基本情報から気になる口コミ、メリット・デメリットまで解説し、不動産一括査定サイトのイエウールがあなたにおすすめできるかまで説明します。

数ある不動産一括査定サイトの中からひとつを選ぶことが難しいと思っている方は、ぜひ参考にしてみてください。
不動産一括査定サイトの仕組みとは?

不動産一括査定サイトの仕組み

  • 不動産売却を考えているなら一括査定サイトに依頼するのがおすすめ!その理由は?
  • 不動産一括査定サイトに情報を入力すれば、無料で一度に複数社の査定結果を確認できる!
  • 複数の不動産会社から査定結果が届くので、不動産がより高く売れる可能性が高まる!

イエウールとは?

イエウールとは?

イエウールは、物件の売却に特化した不動産一括査定サイトです。不動産一括査定サイトは、大きく分けて以下の2種類に分けられます。

不動産一括査定サイトの種類
▼売却のみを専門に取り扱うサイト
▼売却以外のサービスも提供している総合サイト

中でもイエウールは売却に特化している分、土地や住宅を売るときに必要な情報が集まりやすいのが特徴です。提携している不動産会社も売却に強みを持った企業が多くなっています。

そのため、以下のように考えている方の利用にぴったりです。

イエウールがおすすめな方の特徴
  • 早く高く物件を売ってしまいたい人
  • 田舎の土地や住宅を持ち続けるのが負担な人
  • 賃貸経営や土地活用はすでに検討・却下済みな方
現在、不動産を売ろうかどうか迷っている方や、賃貸経営にも興味がある方は、不動産総合サイトや不動産投資に特化した会社に相談してみるのがいいでしょう。

イエウールの基本情報

運営会社 株式会社Speee
提携不動産会社数 約1,600社
同時査定依頼可能会社数 6社
査定に対応する不動産の種類
  • 分譲マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 一棟アパート・一棟マンション
  • 区分マンション(収益)
  • 一棟ビル
  • 区分所有ビル(ビル一室)
  • 店舗・工場・倉庫
  • 農地 など
対応エリア 全国

出典:イエウール公式サイト

怪しい?怖い?最悪?口コミから見るイエウールの評判

イエウールの口コミ・評判

良い口コミが多くありましたが、悪い口コミも散見されましたので、両方紹介していきます。

イエウールの良い口コミ

イエウールの良い口コミ

50代女性からの口コミ
イエウールのサイトは見やすくて使いやすいため助かりました。このようなサービスにあまり慣れておらず、始めはおっかなびっくり進めていましたが、無事に査定を受けられました。
やはりわかりやすい操作方法が一番でした。
40代女性からの口コミ
1回の入力で3社から査定を得られました。登録は1回だけなのに、複数の不動産会社から査定を受けられるのは便利で助かります。
査定結果も不動産会社ごとにバラバラで、最終的に高く売れたことに大満足しています。イエウールを利用しなければ、もっと時間が必要だったかもしれません。サービス内容に感謝です。
40代男性からの口コミ
不動産の売却は初めてでした。そこで、右も左もわからず何から始めれば良いか悩んでいたとき、イエウールのサイトを見つけました。
査定を依頼したらすぐに連絡がきて、いろいろな相談ができました。仲介手数料や税金など、不安なことばかりでしたが、親身に回答してくださって本当に感謝しています。
家族との判断で売却は途中で止めましたが、お断りをしても気持ちの良い対応で本当にありがたかったです。

良い口コミの総評

このように、イエウールはサイトの使いやすさが評判の良いサイトとなっています。パソコンやスマートフォンの操作に不慣れな方でも利用しやすいように、多くの項目が選択式の入力です。

 売買契約書などを準備しておけば、誰でも簡単に利用できるのが強みです。

時間をかけずに複数の査定結果が得られる、いろいろ相談しても親身に回答してくれるといった口コミが多くみられます。

イエウールのサイトでは、親切な対応が評判となっています。

イエウールの悪い口コミ

イエウールの悪い口コミ

60代女性からの口コミ
インターネットで正確な個人情報を入力するのにためらいました。
対面ではない不安から、高額な不動産の売却なので良からぬ人から連絡が来るのでは?と疑ってしまい利用できませんでした。
50代女性からの口コミ
いろいろな会社から一気に連絡が来たようで着信履歴を見て驚きました。
携帯電話を見る癖がなく、半日放置していたら着信が8件、ひとつの会社から3件も不在着信が入っており、なんだか恐ろしくなり携帯の電源を切りました。
今考えれば仕方がないのかもしれませんが、過剰な営業を受けそうで恐ろしいです。
50代男性からの口コミ
最大6社からの査定とあり利用をしましたが、選択肢は1社しかありませんでした。
地方なので仕方がないのかもしれませんが、最大ばかり宣伝するのはどうかと思います。

悪い口コミの総評

普段からインターネットを利用していない人にとっては、個人情報の入力が気になるようです。しかしイエウールでは、個人情報保護方針による規定を設けているので心配はいりません。

 基本的に個人情報が他者に漏れたり、開示されることはありません。

また、一斉に電話が来たことに驚かれた口コミも多く見られます。そこで、査定申込時に要望を伝えるコメント欄を利用することをおすすめします。

しつこく電話をしてくる不動産会社は、イエウールに報告しましょう。

イエウールは優良な不動産一括査定サイト

イエウールは優良な不動産サービス

イエウールは、利用者数、提携不動産会社数、エリアカバー率の3部門で、不動産一括査定サイトの3冠を達成しています。

 イエウールは、不動産一括査定サイトの優良企業として評判です。

不動産売却はほとんどの方が素人のため、安心して利用できるようにサポート体制を整えています。イエウールでは、クレームの多い不動産会社を排除しており、ユーザー目線での運営も評価されています。

イエウールを上手に活用し、最も条件の良い不動産会社を選択しましょう。

参考元:東京商工リサーチが行った不動産一括査定サイトに関するランキング(2020年7月)

イエウールのメリット

イエウールのメリット

イエウールのメリット
  • 年間売却実績は20万件を突破
  • 提携不動産会社数が1,974社
  • 月間利用者数が13,000人を突破
  • 47都道府県の不動産査定に対応できる
  • さまざまな種類の物件の査定に対応
  • インターネットで簡単査定
  • 最大6の不動産会社に一括査定を依頼できる
  • 悪徳不動産会社を排除している

出典:イエウール公式サイト

47都道府県の不動産査定に対応

イエウールは全国の不動産に対応

イエウールの対応エリアは全国各地。都市部にしか対応していない不動産一括査定サイトと比較すると、対応エリアが広いのはメリットだと言えるでしょう。

 特に、田舎の土地や住宅は流動性が低くなりがちで、売却活動も難航してしまうケースが多いと言われています。

しかしイエウールなら見積もりから、売却をサポートしてくれる会社探しまで、効率的に行うことができます。

イエウールがおすすめな方の特徴
▼田舎の土地や家を売りたい方
▼自宅と売却したい物件の位置が離れている人
▼別のサイトでは不動産不動産会社を見つけられなかった方

提携している不動産会社の数が多い

イエウールは提携社数が多い

イエウールが提携している会社の数は1,974社です。提携企業数は、他のサイトと比較しても多い方だと言えるでしょう。

利用すれば、それだけ多くの会社と出会えるチャンスがあるのは嬉しいですね。

「別のサイトやサービスを利用してみたものの、もう少し別の会社にも相談してみたい」と考えている方にぴったりでしょう。
イエウール公式サイトより

さまざまな種類の物件の査定に対応している

イエウールは様々な種類の物件の査定に対応できる

イエウールは対応エリアだけでなく、依頼が可能な物件の種類も豊富です。

イエウールの対応物件の種類
  • 分譲マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 一棟アパート・一棟マンション
  • 区分マンション(収益)
  • 一棟ビル
  • 区分所有ビル(ビル一室)
  • 店舗・工場・倉庫
  • 農地 など

マンションや戸建てといった一般的な住宅だけでなく、土地のみや農地の見積もりもしてもらえます。

「こんな物件はすぐには売れないかもしれない」「なかなか媒介契約を結ぶ不動産会社が見つからない」といったような悩みを持つ方にもぴったりの不動産一括査定サイトです。

イエウールのデメリット

イエウールのデメリット

イエウールには残念ながらデメリットもあります。それぞれ対処法と共に解説していきます。

イエウールのデメリット
  • 売却以外の情報は集まりにくい
  • エリアによって査定してくれる会社の数・質が異なる
  • サポートが手厚いとは言いがたい

売却以外の情報は集まりにくい

イエウールは不動産売却以外の情報が少ない

イエウールは、売却のみに特化した専門サイトなので、以下のような売却以外の情報は集めにくいです。

イエウールで手に入りづらい情報
▼賃貸経営
▼土地活用
▼物件建築
▼リフォーム・リノベーション
▼不動産投資

物件を売るかどうか迷っている方がイエウールを使用すると、売却に気持ちが傾いてしまい選択肢の幅を狭めてしまう可能性もあります。

 自分が所有している敷地の処分方法や、活用方法に悩んでいる方は、不動産総合サイトで幅広い情報を集めてみるのが良いでしょう。

エリアによって査定してくれる会社の数・質が異なる

イエウールはエリアによって対応が異なる場合がある

イエウールは提携している不動産会社の数が多いですが、もちろん日本国内の全ての不動産会社と提携しているわけではありません。

 査定をしてもらう物件のエリアや種類によっては、見積もりを担当してくれる会社の数が少なかったり、質があまり良くなかったりする可能性があります。

もし、イエウールを利用したけれど査定結果の質に満足できなかったと感じるのであれば、別のサービスの利用も検討しましょう。

各サイトごとにそれぞれ特徴が異なるので、もっとあなたに合うサービスが見つかるかもしれません。

どの査定サイトも見積もり依頼を出すのにかかる時間は1分から数分程度なので気軽に依頼することができますよ。

サポートが手厚いとは言いがたい

イエウールのサポートは少し薄いかも

イエウールでは、専任のスタッフが在中していません。一方、不動産一括査定サイトの中には専任スタッフが在中しているケースも多く見られます。

 専任スタッフは、不動産の処分や活用について相談に乗ってくれるため、非常にありがたい存在です。

このような「専任スタッフによる手厚いサービスがウリ」の不動産一括査定サイトと比較すると、イエウールのカスタマーサポートは若干の不安が残るかもしれません。

もし、サポートが手厚いサイトやサービスを活用したいのであれば、イエイやhome4uがおすすめです。

イエウールがおすすめな人の特徴

イエウールがおすすめな人の特徴

イエウールがおすすめな人の特徴
  • 地方都市の土地や家を売却したい方
  • 不動産会社の特徴を知りたい
  • 不動産会社をじっくり選びたい

イエウールは、売却専門の不動産一括査定サイトです。そのため、売却が得意な不動産会社と提携しています。

 比較的地方都市の売却も得意なのが特徴で、地元の不動産会社とも連携しています。

また、大手不動産会社と地域密着型の不動産会社を別々に紹介しているため、じっくりと不動産会社を選べます。このように、じっくりと不動産を売却したいユーザーにはおすすめのサイトと言えるでしょう。

イエウールでは農地などの査定も対応しており、地方都市のユーザーにもおすすめです。

イエウールで査定依頼をする手順

イエウールで査定依頼をする手順

イエウールで実際に物件の見積もり依頼を出す手順を確認しておきましょう。

イエウールで査定依頼をする手順
  1. 公式HPにアクセスする
  2. 物件情報や所有者情報を入力する
  3. 査定をしてくれる不動産会社を選ぶ
  4. 不動産会社から査定結果を受け取る

イエウールの一括査定依頼は、とてもシンプルで利用しやすいです。以下のようなLINE風の画面でチャット形式の質問に答えていくだけで依頼をかけることができます。

イエウールの入力画面

依頼完了までにかかる時間も約1分と短め。ちょっとしたスキマ時間で依頼することができるのはうれしいポイントです。

イエウールに関するよくある質問

イエウールに関するよくある質問

以下ではイエウールの利用に関してよくある質問に答えています。

Q.査定依頼をキャンセルしたいときはどうすればいい?

査定依頼をキャンセルしたい場合はどうする?

「依頼を出したもののキャンセルしたい」「別のサイトの方が良かったからイエウールは使うのをやめたい」こんな風に思ってしまう方も中にはいるかもしれません。

 イエウールでは、公式HP上から見積もり依頼のキャンセルはできません。

サポート先である「03-5114-1939」に電話してキャンセルしてもらうのが良いでしょう。もしくは依頼を出した会社に直接連絡してキャンセルする方が早いかと思います。

サポートにメールを出してしまうと、返事を待っている間に会社は査定を進めてしまうので注意が必要です。

査定依頼をキャンセルしたい時は、不動産会社が業務に着手する前に断るようにしましょう。不動産会社側の負担も減りますし、営業電話がかかってくることもありません。

Q.イエウールの電話番号は?運営会社はどこ?

イエウールの電話番号は?運営会社は?

イエウールの運営会社は株式会社Speeeです。不動産業界に強みを持つIT企業で、他にも外壁リフォーム査定サイト「ヌリカエ」などを運営しています。

 サポート対応向け電話番号は03-5114-1939です。通話料は有料で、平日の10時から17時にのみ対応しています。

イエウールはあくまでも不動産一括査定サイトであり、物件を売りたい方と物件の売却活動をサポートしてくれる会社をマッチングさせるサービスです。

物件の売却に関する質問は見積もりをしてくれた会社や担当者に直接してみる方がいいでしょう。

不動産一括査定サイトの注意点

不動産一括査定サイトの注意点

不動産一括査定サイトの注意点
  • 査定がうまくいっても売却が成功するかわからない
  • 1つのサイトでは情報が不足する場合がある
  • 物件の売却時期でも売却しやすさが変わってくる

査定がうまくいっても売却が成功するかわからない

イエウールを介して査定を行い良い結果が出たとしても、そのまま売却までうまくいくとは限りません

 査定結果はあくまでも、各会社が出している予想値です。実際の売却額は、売主と買主の契約合意によって決まります。

そのため買い手がなかなか見つからない場合、思った金額で売却ができない可能性もあります。

売却をうまく進めるための対処法
▼別のサイトも試してみる
▼複数の会社・不動産会社に見積もりを依頼する
▼余裕を持った売却計画を立てておく

別の不動産一括査定サイトを使ってみて、より多くの不動産会社に物件を査定してもらえれば、それだけ多くのデータが集まります。

不動産売却で失敗しないためにも、上記の対処法を試してみることをおすすめします。

1つのサイトでは情報が不足する場合がある

ひとつのサイトでは情報が偏る可能性もある

不動産一括査定サイトは、一度に複数社から査定してもらえる大変便利なサービスです。

しかし、1つのサイトでのみ査定してもらう場合は、情報が偏ってしまうデメリットもあります。一方、複数のサイトを活用すれば、それだけ物件の評価をしてくれる会社を探せます。

 多くの担当者と接することで、営業力のある、より高値で売却してくれる担当者を見つけられるかもしれません。

また、不動産一括査定サイトごとに特徴や強みが異なる点にも注意が必要です。

ひとつのサイトしか使わないということは、それだけ可能性を狭めているということになってしまいます。

少しでも物件を良い条件で売りたいのであれば、複数のサイトを試してみてください。

物件の売却時期でも売却しやすさが変わってくる

物件の売却時期も重要

土地や家、マンションなどは、売れやすい時期がある程度決まっています。例えば、住宅であれば2月から3月がもっとも売却が成立しやすいと言われています。

これは引っ越しや転勤、新生活などで新しい物件を探している方が多いからだと言えるでしょう。

 物件のベストな売り時を逃さないためにも、早めに不動産一括査定サイトで査定依頼をかけ、売却活動を進めていくのが良いかと思います。

一般的に、土地や家の売却は3ヶ月から6ヶ月程度かかるといわれています。

2月から3月に売買を成立させるなら夏ごろまでに査定を完了させておきたいですね。

【イエウールと比較】おすすめ不動産一括査定サイト

SUUMO売却査定

SUUMO売却査定の紹介

SUUMO売却査定のココがおすすめ
  • 当サイト独自アンケートで人気No.1!
  • 大手リクルートグループが運営するサービス!
  • 有名なSUUMOに自物件を掲載可能!
  • 提携社数2000社以上!10社同時比較可能!
  • 完全無料!全国対応!

SUUMOはタウンワークやゼクシィ、リクナビなどで有名なリクルートグループが運営しているサービスです。

SUUMOでは、全国のエリアごとに売却事例などの情報を掲載しており、さらに不動産会社の店舗の特徴や実績、スタッフ情報も確認できます。

そのため、査定額が妥当か判断しやすく、査定額を提示した不動産会社が信頼できる会社か見極めやすいのです。

 不動産売却に不安は付き物ですが、SUUMOは事前に十分なリサーチができるので、安心安全な取引ができる仕組みになっています。

同時査定依頼可能数も6社のサイトが多いなか、SUUMOでは10社の査定額から検討することができます。

そして、SUUMOを利用して不動産契約をすると、知名度が高いSUUMOに物件の広告を掲載でき、早期の売却が期待できます。

掲載している不動産会社も幅広く、どのサイトを使うか迷ったならまずはSUUMOを利用することがおすすめです。
対象エリア 全国
提携会社数 2000社以上
同時査定依頼数 10
運営会社 株式会社リクルート

出典:SUUMO売却査定公式サイト

すまいValue(バリュー)

すまいValueの紹介

すまいValueのココがおすすめ
  • 他社にはない業界最大手6社で査定ができる
  • 年間取引数は6社合計11万件以上の実績
  • 顧客満足度96.7%
  • 大手ならではの交渉力・スピード感|売却まで平均2.7ヶ月
  • 完全無料!全国対応!

すまいValueは、業界トップ企業6社の直営による不動産一括査定サイトです。そのため提携している不動産会社も、最大一括査定数も下記の6社に限定されています。

すまいValueに登録している不動産会社
  • 小田急不動産
  • 住友不動産販売
  • 東急リバブル
  • 野村の仲介PLUS
  • 三井のリハウス
  • 三菱地所ハウスネット

他の一括査定サイトと比べると、かなり少ないと感じるかもしれませんが、上記の6社は不動産業界を牽引する最大手です。

6社の知名度は高く、11万件を超える年間の実績があります。安心して売却を任せられ、確かな営業力でスピーディーに売却が進むと考えられます。

 実際に顧客満足度も高く、96.7%以上の人が「トラブルなく安心・安全に取引できた」と答えています。

デメリットとして、査定が全て大手企業であることからも、売出中物件は都市部に集中しているようです。地方の方はSUUMOイエウールなど他の一括査定サイトもあわせて利用することをおすすめします。

イエウールには大手不動産会社の登録は少ないです。大手の不動産会社の査定額も知りたいという方は併用がおすすめです。
対象エリア 全国
提携会社数
同時査定依頼数
運営会社 小田急不動産 住友不動産販売 野村の仲介
三菱地所ハウスネット 東急リバブル 三井のリハウス

出典:すまいValue公式サイト

マンションナビ

マンションなびの紹介

マンションナビのココがおすすめ
  • マンション専門の一括査定サイト
  • 地図をクリックすれば、その地域の相場がすぐにわかる(公式サイトのみ)
  • マンション名で査定額を検索できる(公式サイトのみ)
  • エリアごとに情報を公開していて、売り時がわかりやすい(公式サイトのみ)
  • 完全無料!全国対応!

マンションナビは、マンション売却専門の不動産一括無料査定サイトです。そのため、マンションを売る人に特化した便利な機能が揃っています。

例えば、トップページの検索窓からマンション名を入れるだけで、すぐにマンションの価格を見ることができ、地図の地名をクリックすれば、その地域のマンション名がずらっと表示され、相場を簡単に見ることもできます。

マンションに特化していながらも、登録社数は2500社と多く、最大で9社から査定結果も届きますので安心して利用することができます。

売りたい物件がマンションなら、マンション売却に特化したサイトを使うのもおすすめです。
対象エリア 全国
提携会社数 2500社以上
同時査定依頼数 9
運営会社 マンションリサーチ株式会社

出典:マンションナビ公式サイト

まとめ:イエウールは評判の良い不動産査定サービス!

イエウールは、不動産の売却に特化した専門サイトです。特化している分、売却に強い不動産会社が多く提携しているのが魅力です。

全国各地に対応していて、見積もり可能な物件の種類も幅広いのも魅力のひとつ。田舎の物件を売却したい方や農地の売却をしたい方にもぴったりです。

一方で、カスタマーサポートは他サイトと比較すると少し弱いのがデメリット。手厚いサポートや不動産に関する相談をしたいのであれば、別の不動産一括査定サイトも併用するのがおすすめです。

複数の不動産一括査定サイトを活用すれば、より多くの不動産会社や担当者と出会える可能性も高まります。あなたの物件に合った会社を見つけやすくなりますよ。

イエウールの査定依頼は約1分で完了するので、興味がある方はお気軽に利用してみてください。

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