HOME4Uの口コミ・評判を総まとめ!特徴やメリット・デメリットも解説

不動産の一括査定サイトはたくさんありますが、中でも有名なのがHOME4U(ホームフォーユー)です。 人気も高く、年間で約1,400万人がHOME4Uを利用しています。

そんなHOME4Uのメリットやデメリット、リアルな口コミと評判など、気になる情報を分かりやすくまとめました。

HOME4Uで査定をするか迷っている人はぜひ最後まで読んでくださいね!
【迷った方はこちら】フォーメンバーズ|イオンハウジングネットワーク加盟店本部

フォーメンバーズは、一都三県(東京、埼玉、千葉、神奈川)での不動産売却に対応している不動産会社です。イオンモールの中に店舗があるので、お買い物ついでに立ち寄っていただけます。

また、売却物件についての質問はメールフォームにて24時間365日いつでも受付可能。訪問査定も行ってくれるので、対象地域にて不動産売却を検討している方は、一度問い合わせてみるか、お店に訪問してみることをおすすめします。

全国店舗数 31店舗
※2021年7月時点
営業時間 10:00~21:00
電話番号 0120-305-684(24時間365日対応)

出典:https://f-members.co.jp/

HOME4Uはどんなサービス?

HOME4Uはどんなサービス?
HOME4Uは老舗の一括査定サイトです。2001年にサービスを開始して以来、売却査定数は累計で45万件にも登ります。

日本初の一括査定サイトでもあるんですよ。

HOME4Uの基本情報や、運営会社を見てみましょう。

HOME4Uの基本情報

HOME4Uは、全国1,800社もの不動産会社と提携しています。一括査定サイト業界でもトップクラスの提携社数です。

同時査定依頼数は最大で6社、査定の対象となるエリアは日本全国です。

20年間で培った、独自のネットワークを持っています。

査定の対象物件は、マンションや戸建てなどの一般住宅から、一棟マンションやビル、倉庫など事業用の不動産も取り扱っています。

登録社数 約1,800社
同時査定依頼数 最大6社
対象エリア 全国
対象物件 マンション、戸建て、土地、ビル、アパート、店舗・事務所
利用料金 無料

出典:https://www.home4u.jp/

HOME4Uの運営会社

HOME4Uはどんなサービス?
HOME4Uを運営しているのは、株式会社NTTデータ・スマートソーシングです。 名前からも分かる通りNTTデータグループの会社で、AIなどの最先端技術を用いたアウトソーシング事業を行っています。 

NTTデータグループというだけでも安心感が大きいですね!

NTTが持つITとインターネット広告のノウハウをもとにした「デジタルマーケティング」を活用し、HOME4Uをつくりました。

HOME4Uのサービスの特徴

HOME4Uのサービスの特徴

HOME4Uのサービスの特徴を解説します。

HOME4Uのサービスの特徴
  • プライバシーマークを取得している
  • 厳選された優良企業
  • 日本初の一括査定サイト

特徴①プライバシーマークを取得している

株式会社NTTデータスマートソーシングは、ユーザーの個人情報保護に努めています。 一般財団法人日本情報経済社会推進協会による、プライバシーマークも取得済みです。

プライバシーマークは、個人情報を適正に取り扱っているかの審査基準をクリアした事業者にのみ、使用を認められています。

適切な個人情報の取扱いを推進する制度です。

不動産の売却では、住所や電話番号など多くの個人情報を提供しなくてはいけません。

今の時代、個人情報を多くの人に知らせるのには不安があるかと思います。できることなら、プライバシーマークを取得している企業のサービスを利用したいですね。

プライバシーマークは、個人情報を適正に取り扱っているかの審査基準をクリアした事業者にのみ、使用を認められています。

特徴②厳選された優良企業

HOME4Uのサービスの特徴

HOME4Uは、独自の審査基準を設けて悪質な不動産会社を徹底的に排除。提携しているのは、実績がある優良企業のみです。

住友林業やCENTRY21、みずほ不動産販売のような大手企業をはじめ、地域密着型の中小企業まで約1,800社と提携しています。

大手にも中小企業にも、それぞれ違った得意分野や強みがありますよ!

売却する不動産に合わせて、最適な不動産会社を選ぶことが可能です。また、不動産会社の一覧ページからは都道府県別の提携不動産会社が確認できます。

特徴③日本初の一括査定サイト

2001年にサービス開始したHOME4Uは、20年もの間多くのユーザーに選ばれ続けています。

長年蓄積されたノウハウ、そして実績を持っているため、大切な不動産の売却も安心です。

2020年3月には、顧客満足度も97.5%※を獲得しており、利用したユーザーからも高い評価を受けています。

※公式サイトより

HOME4Uのメリット

HOME4Uのメリット

HOME4Uは、以下の4つが大きなメリットといえます。

HOME4Uのメリット
  • 不動産の売却に役立つ情報が豊富
  • 土地の活用も検討できる
  • 無料の電話サポートがある
  • 宅地建物取引士が在籍している

メリット①不動産の売却に役立つ情報が豊富

HOME4Uは全国の不動産会社と提携し、 売買に役立つ情報を無料で提供してくれます。

売主向けの不動産売却や、買主向けのお家のいろはなど、役立つノウハウが満載です。

中でも、不動産を1秒でも早く売るためのスピード売却術は必見ですよ!

不動産の売却について事前に勉強しておくことで、スムーズに取引を進められるでしょう。

メリット②土地の活用も検討できる

HOME4UはHOME4U土地活用というサービスも提供しています。

「土地を売却せずに活用したらどうなるか?」「所有している土地を使って投資を始めてみたい」そんな人には、土地の活用についても相談できることがメリットです。

これからの時代、不動産を売却せずに資産運用するのもいい方法ですね。

HOME4U土地活用では、アパートやマンション、駐車場の経営の他に、賃貸併用住宅といった選択肢もあります。

売却査定と同じく、土地の情報を入力すると最大で7社が土地に合った活用プランを提案。もちろん無料で利用できます。

売却査定の結果に満足いかなければ、土地活用をお願いしてもいいかもしれません。

メリット③無料の電話サポートがある

HOME4Uのメリット

HOME4Uは、電話でのサポートサービスを提供しています。

電話サポートの営業時間は平日の10時30分〜18時で、通話はもちろん無料です。

 一括査定サービスは、ほとんどがメールサポートのみので、電話サポートがある会社は貴重です。

HOME4Uのウェブサイトの使い方から不動産売却に関する疑問、査定した不動産会社とのトラブルなども相談できます。

メールよりも電話の方が話を伝えやすいので、電話サポートがあるのは嬉しいですね。

万が一、不動産会社との間でトラブルが起きても、第三者としての中立的な立場から意見をもらえることもメリットです。

メリット④宅地建物取引士が在籍している

HOME4Uのメリット

HOME4Uには、宅地建物取引士の資格を持ったスタッフが多数在籍しています。

宅地建物取引士とは?
不動産に関する専門的な知識を持っており、不動産の売買取引や賃貸契約の際に必須の国家資格です。

不動産会社には宅地建物取引士の設置義務があります。一括査定サイトは不動産業ではないので、宅地建物取引士の設置義務はありません。

しかし、ユーザーが安心してHOME4Uのサービスを利用できるようにと、宅地建物取引資格を所有したスタッフを配置しているのです。

ただのウェブサービスではなく、不動産の専門家として一括査定サービスを提供しているんですね。

HOME4Uのデメリット

HOME4Uのデメリット

いいところばかりなHOME4Uですが、やはりデメリットも存在します。

HOME4Uのデメリット
  • 売却実績の多い有名企業が少ない
  • 地域によっては査定数が少ない可能性
  • 特典やプレゼントはない

デメリット①売却実績の多い有名企業が少ない

HOME4Uは、提携している不動産会社に売却で実績の多い大手企業が少ないのがデメリットです。

三井のリハウスや野村の仲介プラス、東急リバブルなどは売却に強いことで有名です。

だからといって、HOME4Uの提携企業に売却力がないわけではありません。

質の良い中小企業が多く提携社数も多いため、長年ユーザーに選ばれ続けているのです。

デメリット②地域によっては査定数が少ない可能性

HOME4Uのデメリット

HOME4Uは全国各地で約1,800社以上の不動産会社と提携しています。そのため、たくさんの会社から査定をもらえると思うでしょう。

しかし、地域によっては査定してくれる不動産会社が多くない可能性もあります。

不動産会社ならどんな物件でも仲介してくれるわけではなく、エリアや物件の種類によって対応できる会社は異なります。

必ずしも6社から査定がもらえるわけではない、と考えておきましょう。

デメリット③特典やプレゼントはない

不動産一括査定サイトの中には、売却に申し込んだり成約したりすると、特典をもらえることが多くあります。

しかし、HOME4Uでは残念ながらそのような特典は用意されていません。

ギフト券やQUOカードがもらえる特典はやっぱり魅力敵ですよね。

シンプルに不動産の査定で良いサービスを提供する、というスタンスの現れかもしれません。

HOME4Uの口コミ・評判をチェック

HOME4Uの口コミ・評判をチェック

HOME4Uを実際に利用したユーザーの口コミや評判を、SNSやネットで探しました。 順番に見てみましょう。

HOME4Uの良い口コミ

HOME4Uの良い口コミは、以下のようなものが中心でした。

HOME4Uの良い口コミ
  • 個人情報の入力には抵抗があるけど、プライバシーマークを取得しているから安心できた
  • 何度もお世話になっているけれど、優秀な担当者が多くストレスを感じることがあまりない
  • 査定が思った以上に早く、電話連絡がきた時も丁寧だった   
  • 不動産会社によって、こんなにも価格が変わるんだと驚いた 

個人情報の流出や悪用が社会的な問題となっている今、プライバシーマークを取得していることは高い評価を得ています。

また、優良な企業を厳選して提携しているため、査定の担当者の対応も良いようです。

不動産会社によって対応の丁寧さや速さには違いがあります。できることなら優秀な担当者に出会いたいですね。

査定額や査定が早かったことにも満足している声があり、全体的に評判は上々だと言えるでしょう。

HOME4Uのイマイチな口コミ

HOME4Uの口コミ・評判をチェック

HOME4U利用者によるイマイチな口コミはこちらです。

HOME4Uのイマイチな口コミ
  • 見積もれる不動産屋がないって、約1800社といいながら地域偏ってるんだろうな… 
  • 営業が少々煩わしかった

ひとつ目の口コミは、地方の不動産の査定を依頼したところ対応ができる不動産会社が見つからなかった、という方のものです。

地域によっては査定自体が難しいケースもあるんですね。

また、一括査定を依頼した不動産会社からの電話が少し煩わしかったという声があります。こういったときには、無料相談サポートを利用するといいでしょう。

HOME4Uの一括査定の使い方

HOME4Uの一括査定の使い方

一括査定の申し込みはとっても簡単です。以下の流れで、数分あれば申し込めます。

一括査定申し込みの手順
  1. 物件のある都道府県、市区郡町村を選択して「査定スタート」ボタンをタップする
  2. 売却する物件の種類、所在地、専有面積を記入する 間取り、築年数、現在の状況、物件との関係を選択する
  3. 査定の理由、希望する査定方法選択する 名前、年齢、電話番号、メールアドレス、住所、要望を入力する
  4. 査定を依頼する不動産会社を選択して「査定を依頼する」をタップする

 まずは、HOME4Uのトップページで不動産のある都道府県や市区郡町村を選択し、査定スタートボタンを押します。

HOME4Uの一括査定の使い方

売却する物件の種類と所在地、おおよその専有面積など詳細情報を記入します。次に、間取りと築年数、現在の居住状況、そして査定申込人と物件の関係を選択しましょう。

査定申込人と物件の関係とは、不動産の所有者本人か、家族や代理人か、ということです。

査定の理由と希望する査定方法を選びます。査定方法は、おおよその査定額を計算する机上査定か、正確な査定額を算出する訪問査定の2種類です。

 訪問査定は不動産会社が実際に物件を見に来るため、時間がかかります。予定を調整できるようにしておきましょう。

査定結果の連絡先として、電話番号やメールアドレス、名前、年齢、住所、要望を入力します。最後に査定を依頼する不動産会社を選択して、「査定を依頼する」を押します。

査定を依頼する不動産会社の画面では、記入した物件情報をもとに対応可能な不動産会社を自動で表示してくれます。

気になる不動産会社だけに査定を依頼することもできますが、査定額を比較するためにもできるだけ多くの会社に依頼するといいでしょう。

HOME4Uがおすすめな人

HOME4Uがおすすめな人

HOME4Uは以下のような人におすすめです。

HOME4Uがおすすめな人
  • 信頼できる大手企業のサービスを利用したい人
  • 個人情報の提供をむやみにしたくない人
  • メールではなく電話で相談したい人

不動産を売却するなら、やっぱり信頼できる大手企業に任せたい。 そんな人はHOME4Uを利用するのがおすすめです。

個人情報が気になる人も、プライバシーマークに認定されているので安心して利用できます。

また、サポートデスクは電話での相談に対応しています。メールより電話派の人は、HOME4Uで査定を依頼するといいでしょう。

おすすめ不動産一括査定サイト3選

イエウール

イエウール

イエウールのココがおすすめ
  • クレームが多い会社は排除しているので、優良な不動産会社だけが厳選されている
  • 大手から地域密着方まで、全国の不動産会社が参加している
  • チャット風の入力で、緊張することなく進める

イエウールは、チャット風の入力が特徴で、いつも友達とやり取りしているかのような感覚で気軽に査定をすることができます。

サイトもシンプルで見やすく、「査定だから」と構えることなく入力を進められて、あっという間に査定が完了です。

また、クレームの多い会社は日々排除していっているので、優良な会社しか参加していないところも安心できます。
※公式サイトより

最大同時比較社数 6社
参加会社 1600社以上
最短査定時間 2分
電話番号 03-5114-1939

出典:https://ieul.jp

REGuide(リガイド)

リガイド

リガイドのココがおすすめ
  • 最大10社まで同時比較可能
  • 独自の厳しい審査を通過した会社のみが参加しているから、安心感がある
  • 運営15年の老舗サイト

リガイドは、2006年に「SBI不動産一括査定」として生まれた不動産一括査定サイトです。15年の歴史があり、利用者からの信頼も厚いです。

独自の厳しい審査を通過した不動産会社だけが参加しているので、会社とのやり取りで嫌な思いをすることは少ないでしょう。

他のサイトと比べても最多の10社同時査定価格比較が、嬉しい特徴でもあります。

最大同時比較社数 10社
参加会社 800社以上
最短査定時間 1分
電話番号 03-5532-2077

出典:https://www.re-guide.jp

すまいValue(バリュー)

すまいValue

すまいValueのココがおすすめ
  • 業界最大手6社が運営しているから安心感がある
  • 買い手からの信頼による圧倒的成約率の高さとスピード
  • 年間取引数10万件以上の実績がある

すまいバリューは、業界最大手の6社が運営する不動産一括査定サイトです。誰もが知る名前の不動産会社ばかりなので、売却力は間違いないでしょう。

すごい6社がタッグを組みましたね。この中のどこかの会社にお願いすれば、スピーディーな売却も期待できそうです。

他のサイトに比べると参加会社は少なく感じるかもしれませんが、6社とも不動産業界の上位にいる会社なので、なんの心配もありません。

最大同時比較社数 6社
参加会社 6社(230店舗)
最短査定時間 1分
電話番号 0120-087-301

出典:https://realestate.yahoo.co.jp/direct

よくある質問

HOME4Uはどんな会社が運営してるの?
HOME4Uは、NTTデータグループの株式会社NTTデータ・スマートソーシングが運営しています。

2001年にサービスを開始した、日本で初めての不動産一括査定サイトです。

HOME4Uの提携社数は?
約1,800の不動産会社と提携しています。全国各地の中小企業から大手まで、実績がある不動産会社を厳選しています。

最大一括査定数は6社まで。査定の対象となる物件はマンションや戸建て、土地、ビル、アパート、店舗、事務所です。

HOME4Uの特徴は?
株式会社NTTデータスマートソーシングは、一括査定の利用者の個人情報が悪用されないように企業として取り組んでいます。

個人情報を適正に取り扱っている事業者のみ使用が認められている「プライバシーマーク」も取得しています。

HOME4Uにどんなメリットがある?
一括査定サイトの老舗であるHOME4Uは、不動産に関するノウハウや知識を豊富に持っています。

それらの情報を利用者に無料で提供し、サポートにも生かしてくれることは大きなメリットです。ウェブサイトには不動産を売りたい人向けの資料もあります。

HOME4Uのデメリットが気になる
HOME4Uは、三井のリハウスや野村の仲介プラス、東急リバブルといった不動産の売却に強いことで知られる企業が提携していません。

利用者向けの特典やプレゼントがないこと、地域によっては査定数が少ない可能性があることもデメリットです。

HOME4Uがおすすめなのはどんな人?
プライバシーマークを取得しているため、個人情報の提供に不安がある人におすすめです。無料電話サポートを実施しているので、メールが苦手な人にもおすすめ。

NTTデータグループであるHOME4Uは、信頼できる会社に任せたいという人にも合っています。

サポートサービスはある?
HOME4Uは、宅地建物取引士の資格を持ったスタッフが在籍しています。

不動産にまつわる専門的な知識を持ったスタッフがいるため、無料の電話相談サービスも安心して利用できます。

電話サポートの営業時間は平日の10時30分〜18時、通話は無料です。

まとめ

一括査定サービスの先駆けであるHOME4Uは、豊富な実績と抜群の信頼感が魅力です。

宅地建物取引資格を持ったスタッフがいることや、電話での無料サポートを行なっている点も、ユーザーに選ばれ続けている理由でしょう。

インターネット上のサービスだからこそ、困ったときに直接電話でサポートしてもらえるのは嬉しいですね。

老舗ということ、プライバシーマークを取得していることもあって、一括査定サイトの中でも特に安心して利用できるサービスです。

どの不動産サイトを利用するか迷っている人は、HOME4Uを利用すれば間違いないでしょう。

不動産の売却に不安がある人は、まずはサポートデスクに相談してみてくださいね。

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