グローバル・リンク・マネジメントの評判は?特徴やメリット・デメリットを徹底解説

不動産投資をしてみたいけど、どこの不動産投資会社を選べばいいのかわからない方や、どのような物件を選択すればいいのかわからない方は多いでしょう。

 「グローバル・リンク・マネジメント」では、自社ブランドのマンションに投資でき、入居率99.47%の実績をもつ会社からサポートを受けつつ不動産投資が可能です。

しかし、「グローバル・リンク・マネジメント」は本当に安心して不動産投資ができるのか、不動産投資で成功できるのかと不安に思う方も少なくないでしょう。

そこで、今回の記事では「グローバル・リンク・マネジメント」についてや、メリット・デメリットについて解説していきます。

グローバル・リンク・マネジメントとは?

グローバル・リンク・マネジメント

おすすめポイント
  • マンション経営のプロフェッショナル!開発から販売、管理まで1社で提供!
  • 入居率は6年連続99%超え
  • 紹介・リピート率71.3%
  • 不動産投資セミナーを毎日開催!参加後アンケートで1500円のAmazonギフト券

グローバル・リンク・マネジメントは、マンションの開発から販売、賃貸管理までを行うマンション経営のプロフェッショナルです。

 マンションに関することは全てグローバル・リンク・マネジメントに依頼でき、投資経験の少ない人も安心できます。

マンション経営の専門家として、周辺調査やエリアの開発計画、今後の需要に関しても独自のリサーチを行なっています。

グローバル・リンク・マネジメント

出典:グローバル・リンク・マネジメント 「セミナーを開催している3つのポイント」

グローバル・リンク・マネジメントの入居率は7年連続99%超え紹介・リピート率も71.3%となっており、実績と評判も申し分ありません。

毎日開催のセミナーで不動産投資について学べますので、まず不動産投資の勉強から始めたいという方には特におすすめです。
会社名 株式会社グローバル・リンク・マネジメント
所在地 東京都渋谷区道玄坂1丁目12番1号
渋谷マークシティウエスト21階
設立 2005年3月
入居率 98.27%(2022年3月現在)
実績
  • 入居率は7年連続99%超
  • 紹介・リピート率71.3%
無料セミナー 毎日開催
※来場型のセミナー参加者には1500円分のAmazonギフト券プレゼント
無料セミナーの内容
  • 不動産投資のメリット・デメリット
  • 月収30万円の不動産収入の作り方
  • 危険な不動産の特徴

例:不動産投資を決断する前に知っておくべき5つのこと
※2022年2月18日(開催)

出典:グローバル・リンク・マネジメント公式サイト
※7 2022年3月現在

グローバル・リンク・マネジメントの評判について

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グローバル・リンク・マネジメントの不動産投資サービスは、7年連続の入居率99.9%と実績も高く、紹介リピート率も71.3%と高いところが魅力です。

運営会社も「東証一部上場企業」となっており、知名度・信頼度も高い企業となっています。

しかし、実際の不動産投資サービスについての口コミや評判についても気になる方は多いでしょう。

そこで、グローバル・リンク・マネジメントにおける口コミをWeb・SNSを利用して調査しましたので、ぜひ参考にしてください。

良い口コミ
  • 優良セミナーが無料で受けられる
  • 首都圏の優良物件を取り扱っている
  • 安定した賃料収入が狙える

悪い口コミ

  • 地方エリアの不動産投は利用できない
  • 物件価格が高い

良い評判・口コミ

good

グローバル・リンク・マネジメントに寄せられた良い口コミには、「優良セミナーが無料で受けられる」「首都圏の優良物件を取り扱っている」「安定した賃料収入が狙える」などの口コミがありました。

毎日開催しているセミナーでは、不動産投資の勉強だけでなく、お金についても話も聞けるため、資産形成のためのノウハウを学べるでしょう。

不安な不動産投資の強い味方
不動産投資に興味が湧きセミナーを受けてきました。最初はセミナーとかそういう類はあまり好きではなく嘘くさいなと考える人間でしたが無料だし受けてみようと決断しました。話を聞いていると自分の無駄な時間とお金の浪費を瞬く間に気付かされてしまい、この時間とお金があればもっと高みを目指せる、もっと賢い使い方があると教えられました。
お金を増やすことができた
今から不動産投資を始めたいなら、ここを使うといいですよ。自社でセミナーも開いてているから、たとえこの会社を利用しなくても不動産の知識を学べるので、セミナーに参加するだけでもメリットは多いと思います。ただ関東圏や横浜駅周辺の物件しか扱っていないので、地方に住んでいる人には少し利用しづらいかもしれません。もし東京近郊に住んでいるなら優良物件を多く取り扱っているので、確実に利益をだしてくれると思います。 サブリース契約にしておけば管理も会社がしっかりやってくれるので、初心者こそ使ってみるといいでしょう。
年収500万円以上の人におすすめ
都内中心で入居率も業界トップクラス、安定した賃料収入を見込めるのと、初心者に向いているという事で、最初は初心者向けのセミナーに参加してみました。すると、不動産投資のリスク等もきちんと説明してくれて、無理な勧誘も一切なかったのが好印象で良い勉強になりました。
また、入居者募集から建物管理まで行ってくれるので、本業をしながら、副業として不動産投資をすることも可能ですね。
但し、ある程度資金に余裕がある人でないと、安心して投資できないと思いますので、年収500万以上の人にお勧めです。

出典:みん評 「グローバル・リンク・マネジメント」

悪い評判・口コミ

落書き卵

グローバル・リンク・マネジメントに寄せられた悪い口コミには、「地方エリアの不動産投は利用できない」「物件価格が高い」という口コミがありました。

グローバル・リンク・マネジメントが提供している不動産投資用物件では自社ブランドの高級マンションになっているため、物件価格が他のマンション投資よりも高く設定されています。

 しかし、物件自体は一流の物件となっているため、立地・収益性も共に優れているので安心して不動産投資ができます。

地方エリアでの不動産投資を検討している方であれば、グローバル・リンク・マネジメントの利用は難しいと言えるでしょう。

不動産投資におけるグローバル・リンク・マネジメントのメリット

空と会社

グローバル・リンク・マネジメントでは首都圏エリアを中心とした高級マンションへの不動産投資が可能であり、自社ブランドのマンション高品質・高性能な不動産となっています。

グローバルリンクマネジメント マンション

出典:グローバル・リンク・マネジメント 「自社ブランド アルテシモシリーズ」

高級ワンルームマンションへ投資ができるグローバル・リンク・マネジメントですが、利用を検討している方であれば、メリットについてもしっかり確認しておきましょう。

「グローバル・リンク・マネジメント」のメリット
  • 入居率99.47%の実績を持つ不動産会社で投資可能
  • 首都圏エリアで不動産投資が可能
  • 自社ブランドの3つのマンションに不動産投資可能

入居率99.47%の実績を持つ不動産会社で投資可能

そびえ立つビル

グローバル・リンク・マネジメントの不動産投資サービスの実績は7年連続で99%越えとなっており、業界トップクラスの実績があります。

2022年3月時点での実績は、入居率97.97%、管理戸数は2,262戸となっています。グローバル リンク マネジメント入居率

出典:グローバル・リンク・マネジメント 「販売中の物件」

また、空室リスクを避けるためにも、グローバル・リンク・マネジメントでは、「サブリース」と「集金管理代行」のサービスを提供しています。

サブリース 集金管理代行

入居者の有無

関係なく賃料が得られる 有無によって賃料が異なる
手数料 必要
(賃料の10〜20%)
必要
(賃料の3%〜5%)
空室リスク 回避可能

出典:グローバル・リンク・マネジメント 「サブリース」

上記のようなサブリースを活用することによって、グローバル・リンク・マネジメントの不動産管理のプロに「入居者募集」「賃貸契約の締結」「家賃回収」「入居者対応」の対応を任せられます。

グローバル・リンク・マネジメントが借主となるサブリースを利用することで、オーナー(投資家)の将来設計を理解して不動産管理をしてくれるメリットもあるでしょう。

首都圏エリアで不動産投資が可能

高いビルたち

グローバル・リンク・マネジメントが取り扱っている不動産は首都圏の人気エリアに絞った場所に位置しているため、入居の需要が高いです。

グローバル・リンク・マネジメントでは、「物件の利便性」「生活利便性施設が充実」などの厳しい条件に通過している不動産が揃っています。

グローバル・リンク・マネジメント 物件一覧

出典:グローバル・リンク・マネジメント 「物件情報」

現在販売中の自社ブランド「アルテシモ」でも、最寄りの駅から徒歩10分以内のものに限定されており、都心エリアでも交通の利便性が高い物件に限られています。

首都圏エリアを中心とした利便性の高い物件に不動産投資がしたい方にはおすすめですね。

自社ブランドの3つのマンションに不動産投資可能

青空とビル

グローバル・リンク・マネジメントでは、自社ブランドのマンション3つに不動産投資が可能です。

現在販売中の「アルテシモ シリーズ」では最寄り駅から徒歩10分以内の好立地の物件のみを扱っており、建物の外観・内観もデザイン性が高く、エントランスはどのマンションも高級感があります。

アルテシモ シリーズ

グローバル リンク マネジメント ARTESSIMO

オリジナルブランドのデザイナーズマンション

トラディス シリーズ

グローバル リンク マネジメント TRADIS

グローバル・リンク・マネジメントと他社とのJV事業による企画開発型ブランドのマンション

メビウス シリーズ

グローバルリンクマネジメント Mobius

資産価値の高い物件をオーナーチェンジにて提供するマンション

出典:グローバル・リンク・マネジメント 「自社ブランド」

現代社会のニーズに合わせた建物のデザインと利便性・機能性を兼ね備えたマンションを3つのブランドから選択できのもメリットでしょう。

不動産投資におけるグローバル・リンク・マネジメントのデメリット

溢れるお金

グローバル・リンク・マネジメントでは、独自ブランドの中から自分にぴったりの物件へ投資でき、サブリース等を活用すれば空室リスクも最小限に抑えられる不動産投資サービスです。

しかし、グローバル・リンク・マネジメントの活用を検討しているのであれば、デメリットについても確実に抑えておきましょう。

「グローバル・リンク・マネジメント」のデメリットについて
  • 物件の価格は高い
  • 長期的な投資が必要

物件価格が高い

全期間固定金利タイプのデメリット

グローバル・リンク・マネジメントが提供している物件は他の投資用物件よりも利便性の高さや立地の良さから価格が高くなっている傾向があります。

物件の設備も入居者のニーズに合わせた機能性が高い物件が多いです。グローバルリンクマネジメント 物件

出典:グローバル・リンク・マネジメント 「アルテシモ アクレ」

上記の物件のような住宅設備や内装・外観に力が入れられた高級ワンルームマンションとなっているため、物件の価格は高く設定されています。

初期費用を落として不動産投資を検討したいとう方であれば、「RENOSY」の物件もおすすめです。

GAテクノロジーズ

RENOSYでは初期費用は10万円からスタートできるので、貯金0円でも投資可能です。

直接RENOSYが売主として不動産を販売してくれるため、仲介手数料をかけずに不動産を購入可能、そのため手付金10万円からで不動産が購入できます。

RENOSY 融資出典:RENOSY 「不動産投資の物件価格と初期費用」

RENOSYでは不動産の管理や入居者の管理・重要書類の整理は専用アプリ「OWNER by RENOSY」でスマートに管理が可能です。

そのため、オーナー(投資家)は仕事の合間や移動中でも不動産の管理が手軽に行えるでしょう。

長期的な投資が必要

カレンダー

グローバル・リンク・マネジメントの投資スタイルでは、高級ワンルームマンションの購入後、不動産を運用してインカムゲイン(家賃収入)を狙っていく投資です。

そのため、長期間の不動産投資を通して資産を拡大していきますので、FXや株式投資などとは異なり、短期的に資産が大幅に拡大することはないです。

 長期的な不動産運用が必要となるので、グローバル・リンク・マネジメントの不動産投資は、20年〜30年の長期的な投資をしたい方におすすめです。

短期的な資産形成がしたいというかたであれば、RENOSYクラウドファンディングの利用も検討しましょう。

RENOSY クラウドファンディング

RENOSYクラウドファンディングでは、1口1万円から投資が可能で、運用期間も3ヶ月程度になっています。

そのため、3ヶ月と短い期間で資産運用ができるので、長期運用リスクを下げたり、初期費用を小さくできるので、手軽に不動産投資が可能になります。

「グローバル・リンク・マネジメント」と不動産投資会社の違いとは?

ビル郊外

高級マンションである自社ブランドへの不動産投資が魅力的なグローバル・リンク・マネジメントの不動産投資サービスですが、他の会社とはどのようなところが違うのか気になる方も多いでしょう。

 開発・管理・賃貸経営までワンストップでサービス提供しているため、投資家と入居者の目線に立ってサポートを受けられるのが他者との違いです。

そこで、グローバル・リンク・マネジメントと他の不動産投資会社との違いについて解説していきます。

「グローバル・リンク・マネジメント」と他の不動産投資会社との違い
  • 毎日開催の無料セミナー
  • 開発・管理・賃貸経営までサービス提供
  • サブリース契約の更新は7年に1回

毎日開催の無料セミナー

パソコンする人

グローバル・リンク・マネジメントでは、不動産投資初心者の方から、不動産投資経験者の方まで幅広い対象者へ無料セミナーを提供しています。

無料セミナーは連日行われているため、参加したい日にちを合わせることなく参加できます。

無料セミナー 毎日開催
無料セミナーの内容
  • 不動産投資のメリット・デメリット
  • 月収30万円の不動産収入の作り方
  • 危険な不動産の特徴

例:不動産投資を決断する前に知っておくべき5つのこと
※2022年2月18日(開催)

また、1日名限定でオンライン個別面談も対応しており、所有している物件についての相談・投資物件の選び方などをワンツーマンで相談も可能です。

1人ではわからないようなこともオンライン面談等を通して納得いくまで相談ができます。

開発・管理・賃貸経営までサービス提供

白いマンション

グローバル・リンク・マネジメントでは、不動産の販売から、開発・賃貸管理までワンストップでサービスを提供しています。

そのため、投資家目線でのサポートはもちろん、入居者の目線にも立って不動産投資をサポートしてくれるので、入居率を高め、空室リスクを抑えられます。

グローバルリンク マネジメント ワンストップ提供

出典:グローバル・リンク・マネジメント 「ワンストップ提供」

2020年12月時点で2271戸の賃貸管理をしているため、力量を持った不動産賃貸経営のプロが投資家のマンション投資をサポートしてくれます。

賃貸経営で大切な「入居者募集」、面倒な手続きである「審査・集金・クレーム対応」も不動産経営のプロに任せられるので投資家は手間をかけずに不動産投資が可能となります。

グローバル リンク マネジメント 賃貸経営

出典:グローバル・リンク・マネジメント 「賃貸管理は全てお任せ」

サブリース契約の更新は7年に1回

握手する人

グローバル・リンク・マネジメントでは、「サブリース」と「集金管理代行」の空室リスクを回避するためのサービスも提供しています。

サブリースと集金管理代行
サブリース 集金管理代行

入居者の有無

関係なく賃料が得られる 有無によって賃料が異なる
手数料 必要
(賃料の10〜20%)
必要
(賃料の3%〜5%)
空室リスク 回避可能

出典:グローバル・リンク・マネジメント 「サブリース」

賃料の10〜20%を支払うことで、サブリースサービスを活用し、入居者の有無に関わらず一定の収益を狙うことができますが、サブリースには契約期間と家賃保証の見直しがあります。

 一般的なサブリース契約は2年ごとに賃料の見直し、34年間で17回の改訂が考えられます。

グローバル リンク マネジメント サブリース

出典:グローバル・リンク・マネジメント 「35年間7年更新サブリース契約」

そのため、賃料収益は2年ごとに下がっていき思うような家賃収入が得られないまま、不動産としての価値がなくなってしまう可能性もあります。

 グローバル・リンク・マネジメントのサブリース契約であれば、35年間 7年更新の契約となるため、家賃収入の減少が少ないです。

不動産投資では長期的な運用が必要となりますので、家賃収入の減少ももちろん考慮して運用しなければなりません。

上記のようなサブリースサービスを利用することで、投資家はリスクを減らして確実に資産形成ができるでしょう。

【グローバル・リンク・マネジメントと比較】不動産投資会社の選び方

虫眼鏡とパソコン

不動産投資において最も大切なことは、資産運用をサポートしてくれるパートナーである「不動産投資会社」選びです。

 不動産投資の資産運用で最も大切なことは、安心できる不動産投資会社を選ぶことです。

不動産オーナーが信頼できるパートナーを選ぶことで、物件を購入からの管理やアフターフォローを安心して任せられます。

まずは、信頼できる不動産投資会社を選ぶための基本的な情報を収集しましょう。

ここでは、信頼できる不動産投資会社選びのポイントを4つ紹介します。

不動産投資会社選びのポイント
  • 資本金の額
  • 従業員の数
  • 取引実績
  • 口コミや評判

資本金の額

不動産投資会社を評価するための客観的な指標には資本金の金額があります。

サービス名

資本金

FJネクスト

1億円

RENOSY

72億2057万4649円(2022年1月末時点)

グローバル・リンク・マネジメント

5億39百万円 (2021年12月末現在

利回り不動産

1億円

日本財託

8000万円

トーシンパートナーズ

10億円

TOUCIER(トウシェル)

1,000万円

基本的には、資本金の金額は投資会社の事業規模にリンクします。

 不動産投資の運用サイクルは10年以上の運用単位が前提となります。そこで、資本金額の大きい経営体力のある企業を選ぶと安心です。

資本金の大きな不動産投資会社は、自社物件があるなど、経営の基礎体力があるのも特徴です。

従業員数

信頼できる不動産投資会社の選び方

従業員数も、資本金と同様に会社の規模を表わす指標となります。

従業員数が多い方が取引件数や実績が豊富で、企業の利益も大きくなるでしょう。また、サービスや営業にはスタッフへの投資は欠かせません。

 従業員数多い不動産投資会社は、業績や評判も高い企業が多い傾向にあります。

日本の不動産業界は、基本的に小規模事業者(従業員20名以下)が多く、それ以上の企業は全体の2%足らずしかありません。

資本金や従業員数を基にして不動産投資会社を選ぶことで、数ある企業を絞り込めます。

取引実績

不動産投資会社の選び方

不動産投資会社で注視すべきポイントには、取引実績も欠かせないでしょう。

資本金や従業員数と同じで、大規模な不動産投資会社には膨大な実績とノウハウがあります

 多数の顧客データを持つ不動産投資会社では、様々なシチュエーションに対応できるノウハウがあります。

不動産投資では、不動産を購入してからがスタートです。購入後のリスクやリターンについて、細やかなサポートがあるパートナーを選びましょう。

長いお付き合いができる不動産投資会社が良い会社と言えます。

口コミや評判

資本金や従業員数、取引実績は、不動産投資会社が提供している情報を基に評価します。

しかし、今ではインターネットで口コミや評判をチェックすることが可能です。

 客観的なデータとして「口コミ」や「評判」などを検索して調べるのも参考になるでしょう。

ただし、極端な批判などを投稿するような方も少なからず存在するのがインターネットです。

ご自分で調べてみて、根拠のある投稿を参考にしてください。

インターネットの情報全てを鵜呑みにせず、上手に活用するのも大切です。

【グローバル・リンク・マネジメントと比較】おすすめの不動産投資会社

FJネクスト

FJネクスト

おすすめポイント
  • マンションの立地を徹底厳選!入居者が集まりやすい
  • 人気の独自ブランドのガーラマンションシリーズ
  • 入居率99.0%!
  • 首都圏投資用マンション供給ランキング2年連続No.1!

FNネクストは創業41年の東証一部上場企業で、41年の歴史をもとに、マンションの立地について厳選を重ねており、入居者が集まりやすいのが魅力になっています。

独自ブランドのガーラマンションシリーズ」が特に有名で、立地は最寄り駅から数分以内とこだわりがあり、2021年6月現在で入居率は99.0%と高い水準を誇っています。

FJネクスト独自ブランド:ガーラマンションシリーズ
  • ガーラマンションシリーズ:都市部の一人暮らし向けマンション
  • ガーラ・レジデンスシリーズ:ファミリー層向けマンション

FJネクスト 供給実績

出典:FJネクスト 「首都圏投資用マンション供給ランキング第1位」

首都圏の投資用マンションの供給ランキングは2年連続1位で、実績も確かなため、確実性の高い投資が期待できます。

    人口減のトレンドを踏まえたうえで、需要の高い立地の投資に注力した会社です。
    会社名 株式会社FJネクストホールディングス
    所在地 東京都新宿区⻄新宿六丁目5番1号
    新宿アイランドタワー11F
    設立 1980年7月
    入居率 99.0%
    実績
    • 入居率99.0%※2021年6月時点
    • 首都圏の投資用マンションの供給ランキングは2年連続1位
    • 都心を中心に315棟の供給実績
    • 創業41年の東証一部上場企業で、41年の歴史
    無料セミナー
    • 毎週開催無料セミナー
    • 50分の個別相談会(事前予約制)

    無料セミナー内容

    • 新築マンション・中古マンションのメリット・デメリット
    • 不動産投資の出口戦略
    • 失敗例や業者・物件の選び方

    出典:FJネクスト公式サイト

    利回り不動産

    利回り不動産

    おすすめポイント
    • 少額から不動産投資!1口1万円からの新サービス!
    • 投資後の不動産の賃貸管理や運用の手間がかからない
    • 不動産クラウドファンディングサービス
    • マスターリース契約による空室保証がある

    利回り不動産は、2021年からサービス提供を開始した新しい不動産クラウドファンディング型のサービスです。

    複数の不動産に分散して投資することにより、空室リスクや老朽化の対応など不安要素を分散させることが可能です。

     通常多額の資金が必要な不動産を1口1万円の少額から始められるので、大幅な元本割れ等のリスクを軽減できます。

    利回り不動産 不動産クラウドファンディングとは?

    出典:利回り不動産 「不動産クラウドファンディングとは?」

    投資した後の不動産の賃貸管理や運用の手間がかからないので、副業として始めたいサラリーマンの方にもピッタリでしょう。

    対象不動産が一時的に空室状態が起きたとしても毎月一定の賃料収入を得られる「マスターリース」を採用してるファンドや「優先劣後システム」を採用しているため、リスクを抑えて不動産投資可能です。

    会社名 株式会社ワイズホールディングス
    所在地 東京都港区虎ノ門4丁目3番1号
    城山トラストタワー33階
    設立 平成26年8月
    入居率
    キャンペーン

    出典:利回り不動産公式サイト

    日本財託

    日本財託

    おすすめポイント
    • 仲介手数料は0円
    • 入居率は98.47%&管理戸数は24,515戸※8
    • 販売から管理、運営までの一貫したサービスを提供
    • 無料個別相談会・投資セミナーを定期的に開催

    日本財託の入居率は98.47%です。全国平均が81%であることを考えると、高い水準であることが分かります。販売から管理、運営までの一貫したサービスを提供してくれるので安心して任せられます。

    日本財託グループ

    出典:日本財託グループ 「2022年1月末の実績」

     一般には出回っていない非公開の物件も保有しているので、質の高い物件に出会えるかもしれません。

    販売される不動産は仲介手数料0円で購入することが可能なため、費用を抑えて不動産投資ができます。

    無料個別相談会では資産形成プランを無料で作成してくれるので、何を相談したら良いか分からない方にもおすすめです。
    会社名 株式会社日本財託
    所在地 東京都新宿区西新宿1-22-2
    新宿サンエービル9F・10F・13F
    設立 1990年10月
    入居率 98.47%(2021年9月現在)
    実績
    • 入居率は98.47%
    • 入居率 全国平均81%
    • オーナー数8,878人
    • 管理戸数25,081戸
    • 500件以上のメディアに掲載
    無料セミナー
    • オンラインセミナー
    • マンション投資 無料相談会
    無料セミナー内容
    • 中古ワンルームで家賃収入のポイント
    • 経済的自由を実現するためのノウハウ
    • 長期的・安定的に収入を得るためのノウハウ
    • 不動産投資の4大リスクと運用コスト
    • 不動産投資のリスクなどの実体験

    出典:日本財託
    ※8 2021年9月現在

    よくある質問

    グローバル・リンク・マネジメントとは?
    マンションの開発から販売、賃貸管理までを行うマンション経営のプロフェッショナルです。

    入居率は7年連続99%超え、紹介・リピート率も71.3%となっており、実績と評判も申し分ありません。


    グローバル・リンク・マネジメントの評判は?
    7年連続の入居率99.9%と実績も高く、紹介リピート率も71.3%と高いです。

    毎日開催している不動産投資セミナーの評判もよく、不動産投資だけでなく、資産形成のためのノウハウを勉強できると評判です。


    グローバル・リンク・マネジメントのメリットは?
    「入居率99.47%の実績を持つ不動産会社で投資可能」「首都圏エリアで不動産投資が可能」「自社ブランドマンションに投資可能」などのメリットがあります。

    グローバル・リンク・マネジメントのデメリットは?
    「物件価格は高い」「長期投資が必要」などのデメリットがあります。

    グローバル・リンク・マネジメントの不動産投資用物件は高級ワンルームマンションのため、利便性・機能性が高いものが多いです。


    グローバル・リンク・マネジメントと他の不動産会社との違いは?
    「毎日開催の無料セミナー」「開発・管理・賃貸経営までサービス提供」「サブリース契約の更新は7年に1回」などの違いがあります。

    サブリース契約は一般的には2年に一回家賃更新がありますが、グローバル・リンク・マネジメントでは更新回数が少ないことが特徴的です。


    グローバル・リンク・マネジメントの使い方は?
    まずは無料セミナー・個別相談から営業担当者と投資プランについてしっかり検討しましょう。

    その後、ぴったりの投資プラン・物件を探し納得して不動産投資を開始できます。


    グローバル・リンク・マネジメントを使用する上での注意点は?
    グローバル・リンク・マネジメントが提供する物件は優良物件のため、価格が高めに設定されています。

    そのため、じっくり営業担当者と相談して物件を選定しましょう。初期費用をもっと抑えたい場合には「RENOSY」なども検討するといいでしょう。

    まとめ|自社ブランドのマンションで長期運用したい方におすすめ

    個人事業主

    グローバル・リンク・マネジメントでは、首都圏を中心にした独自ブランドのマンションへ不動産投資でき、入居率の実績も6年連続で99%以上と高いサービスです。

     独自ブランドのマンションは好立地・高い機能性のため、他のマンション価格よりも高い金額となっていることが多いです。

    しかし、どの物件も利便性・機能性が高く、現代の入居者ニーズに即した住宅設備を持っているため、収益性や入居者のニーズが高いです。

    首都圏の利便性の高い不動産に投資したいという方はぜひ無料セミナーを通して不動産投資の相談をしてみてはどうでしょうか?

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