【2022年】おすすめのハウスメーカー・注文住宅を９選を人気比較ランキングで紹介！

コロナ禍の現在であっても、夢のマイホームで生活をすることに興味・関心がある方は多いでしょう。

マイホームを購入するにあたり、注文住宅を考える方は今でも多く、国土交通省の「住宅市場動向調査報告書」によると、住み替え建て替えによる注文住宅を検討している方は70％を超えています。

マイホーム購入にあたり、一番理想的な生活を形にできるであろう「注文住宅」ですが、ハウスメーカー選びはどのようにすればいいのか、どのような流れで購入していくのかわからない方は多いでしょう。

そこで、今回の記事ではおすすめの注文住宅ハウスメーカーや、注文住宅の選び方について解説していきます。

注文住宅をどこにすべきか迷った方は｜資料請求等サービス

注文住宅を建築するためにどこのハウスメーカーを選べばいいのか、最初の一歩が動かない方も多いでしょう。

ハウスメーカーの違いがよくわからなくてまずは何から始めればいいのか迷った場合には「資料請求等サービス」を活用してみましょう。

家づくりにおいて「予算」「住宅性能」はハウスメーカーの特徴を決める大きな2つの要素となるため、「資料請求等サービス」によってハウスメーカーを絞り込むのはおすすめです。

ハウスメーカー選びにばかり時間を取られてしまうと、建築が前に進みません。まずは「資料請求等サービス」を活用して効率的に選択しましょう。

HOME4U 家づくりのとびら

「HOME4U家づくりのとびら」ではマイホームづくりのための予算づくりからイメージづくり、ハウスメーカ・土地探しを徹底サポートしてくれるサービス。

NTTデータグループ（株式会社NTTデータスマートソーシング）が提供しているサービスのため、個人情報の管理・保護にも力を入れており、「プライバシーマーク」を取得しています。

出典：HOME4U家づくりのとびら「家づくりのとびらの便利機能」

家づくりをする際に便利な「注文住宅予算シミュレーション」「土地相場の調査」「ハウスメーカー検索」が無料で利用可能で、家づくりで必要な情報を網羅的に調査可能です。

また、理想のマイホームに関する情報をフォームに直接入力していくことで、希望の住宅プランにぴったりの業者を最大5者同時に調査可能、効率的な家づくりをサポートしてくれるサービスです。

出典：HOME4U家づくりのとびら 「家づくりプラン作成依頼の流れ」

どのハウスメーカーにすればいいのかわからない、という方であればまずは利用してみる価値があるでしょう。

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出典：HOME4U家づくりのとびら

ライフルホームズ

ライフルホームズが提供している「注文住宅のカタログ一括請求サービス」では、エリア・テーマ・価格帯によって各ハウスメーカーのカタログを一括請求可能です。

出典：ライフルホームズ 「東京都墨田区で建築可能な住宅メーカーのカタログを選ぶ」

エリア・テーマ・価格帯によって、特徴に合った「ハウスメーカー」を自動で紹介してくれるため、ぴったりのハウスメーカーのカタログを一括請求可能です。

「テーマ」では家づくりを検討している方の「住宅性能」「特徴」に合わせた住宅に最適なハウスメーカーのカタログを一括請求可能。

出典：ライフルホームズ 「人気のテーマのカタログを探す」

住宅の性能に迷っている方でも、「テーマのランキング」を参考にしつつ。各住宅メーカーの特徴を比較、資料請求が可能です。

「家づくり」のためのお金や土地、スケジュールなどをまとめた「家づくりノート」もプレゼント中です。

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出典：ライフルホームズ

タウンライフ家づくり

「タウンライフ家づくり」は「間取りプラン」「注文住宅費用」を複数の会社からもらい比較検討できる資料請求等サービスで、タウンライフ株式会社が運営しています。

タウンライフ株式会社は多くの不動産プラットフォームサービスを展開している企業で、「town life家づくり」を始め、「town lifeリフォーム」「town life不動産購入」など展開しています。

出典：タウンライフ家づくり 「注文住宅部門で堂々の3冠達成」

タウンライフ家づくりが提供する「資料請求等サービス」では、注文住宅部門で「利用者満足度No.1」「知人に薦めたいサイトNo.1」「使いやすさNo.1」の3冠を達成した実績もあります。

サービスを利用するだけで、厳選審査に突破した800社以上のハウスメーカーから自分の条件にマッチした企業へ「間取りプラン」「注文住宅費用」「土地探し」を依頼可能です。

出典：タウンライフ家づくり 「3つのメリット」

無料依頼をするだけで、間取りプラン・資金計画を複数社からもらえるため、マイホーム作りの「不安」「心配」を見つけやすくなるでしょう。

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出典：town life家づくり

持ち家計画

「持ち家計画」は注文住宅の購入を検討している方向けのハウスメーカーや住宅などの総合情報サイトで、ハウスメーカーを複数の会社紹介・比較検討できるサービスを提供しています。

紹介実績も5万件を突破している実績、提携企業も100社を超えているため、ユーザーは信頼できる情報をもとに、ハウスメーカーを複数社比較できます。

出典：持ち家計画 「こだわりのマイホーム計画。住宅のプロを紹介します！」

また、自分のこだわり条件を入力することで、条件にあったハウスメーカー・工務店の情報を紹介してくれます。

現在であれば、「相談・見学完了で5000円分プレゼント」キャンペーンも実施しているため、どこのハウスメーカーにすればいいのか、見当がつかない方にはおすすめのサービスです。

ハウスメーカー選びでどこにすればいいのか見当もついていない方であれば、まずは気軽にサービスを利用するのもいいでしょう。

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出典：持ち家計画 

おすすめの注文住宅|ハイクオリティなハウスメーカー３選

ハイクオリティな注文住宅を希望している方であれば、デザイン性・住宅性能・住宅設備にはこだわったマイホームを建築するべきでしょう。

住宅の断熱性能や外観・保証内容にこだわったハウスメーカーを検討している方はぜひ参考にしてください。

スウェーデンハウス

スウェーデンハウスが提供する住宅は、デザイン性高さと高気密・高断熱の高品質住宅で、オリコン満足度8年連続第1位の実績あるハウスメーカーです。

出典：スウェーデンハウス 「オリコン満足度第1位」

スウェーデンハウスは、建築主が住み始めてからのアフターサービスにも力を入れており、「50年間無料定期検診システム」によって定期点検・検診の実施、アドバイスを行なっています。

出典：スウェーデンハウス 「50年間の無料定期検診システム」

一般的に、戸建住宅の寿命は30年と言われている中で、「スウェーデンハウス」のアフターサービスでは、50年と長期的な定期検診サービスをを無料で提供。

そのため、住宅の断熱性・気密性の住宅性能だけでなく、安心して住み続けられる「100年住み継いでいく家。高気密・高断熱。家族を守る強い家づくり」のスペックの高い住宅を提供しています。

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出典：スウェーデンハウス 

積水ハウス

積水ハウスが提供している住宅は積水ハウスオリジナル工法の設計度の高い住宅で、「耐震性」「耐久性」が高い住宅です。

独自の工法によって可能になった「大空間」を創出することによって、他社にはない「ダイナミックな間取り」を可能にしています。

出典：積水ハウス 「積水ハウスのオリジナル構法」

住宅の「断熱性」「気密性」においても「省エネ法H25年基準」を標準仕様でクリアしており、住宅の換気・熱交換システム・空気清浄にも最新技術が搭載されています。

出典：積水ハウス 「スマート イクス３つのポイント」

独自の空気清浄・換気システムが一体となった間取りを提案できるため、「デザイン性」「住宅性能」の両面をバランスよく兼ね備えたハウスメーカーです。

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出典：積水ハウス

ヘーベルハウス

ヘーベルハウスは「オリコン顧客満足度（鉄骨部門）」において7年連続第1位を獲得した実績あるハウスメーカーで、「All For LongLIFE」を実現する住宅を提供しています。

鉄骨・ALCコンクリート・ヘーベルを採用した、「耐震性」「耐火性」「耐久性」に優れた住宅を提供、都内の防火地域においても建築可能な「耐火性」「耐久性」の高い住宅です。

出典：ヘーベルハウス 「ロングライフを司る素材、ALCコンクリート・ヘーベル」

ヘーベルハウスの建物を支える構造躯体「鉄鋼コンクリート連続布基礎」は耐用年数60年以上を実現しており、「いのちを守る」ために災害に強い住宅を提供しています。

また、「All For LongLIFE」を実現するために、建物のスペックだけでなく手厚いアフターサービスも提供、「60年間の点検無料サービス」も提供しています。

出典：ヘーベルハウス 「60年間点検無料」

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出典：ヘーベルハウス

おすすめの注文住宅|住宅設備で選ぶおすすめハウスメーカー３選

住宅設備に特化した住宅を選択したい方も多いのではないでしょうか。住宅性能は生活に潤いを与えたり、日々の光熱費を下げたりと魅力は大きいです。

住宅設備に力を入れると、初期費用が高くなってしまうと感じる方も、住んでいるうちに水道光熱費を下げることにつながるので、ぜひ検討してみましょう。

一条工務店

一条工務店は「家は、性能」のこだわりをもとに、高性能住宅を提供してきており、「省エネ8冠」を達成しました。

2021年度には「省エネ大賞 経済産業大臣賞（最高賞）」を受賞、一条工務店が提供する「ZEH住宅」の超気密・超断熱による「超省エネ」と大容量太陽光発電による「超創エネ」が評価されました。

出典：一条工務店 2021年度省エネ大賞「経済産業大臣賞」（最高賞）を受賞

一条工務店の魅力は「全館床暖房」、全館床暖房を採用することで家中どこでも快適に過ごせ、一条の「ロスガード」と合わせることで、家中どこでも快適な空気と快適温度を保つことが可能に。

一般的には「全館床暖房」を採用することで、光熱費が多くなりますが、一条の「高気密」「高断熱」「熱交換換気」による省エネ性によってランニングコストを抑えることが可能になっています。

出典：一条工務店 「24時間運転でも、家計にやさしい」

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出典：一条工務店

パナソニックホームズ

パナソニックホームズが提供している住宅は、「耐震性」に優れた物件であり、地震に強い構造体「制震鉄骨軸組構造」「重量鉄骨ラーメン構造」「大型パネル構造」の3つを提供しています。

出典：パナソニックホームズ 「“強く、広い”空間を実現する構造技術」

パナソニックホームズの住宅は、過去の大地震においても「倒壊ゼロ」の実績もあり、地震による倒壊・ゆがみまで防ぐことによって建物の損傷を抑えられます。

また、「耐震性」だけでなくパナソニックホームズの魅力は「換気性能」にもあります。全室快適・省エネ空調の「エアロハス」の採用によって、家じゅうをきれいで快適な温度の空気で満たせます。

出典：パナソニックホームズ 「全室快適・省エネ空調エアロハス 3つの空気性能」

「エアロハス」では、家全体の設定温度に対して、±2段階の範囲で調節可能、部屋ごとに対して温度を下げたり、上げられるため個人の好みな温度空間を創出可能です。

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出典：パナソニックホームズ 

三井ホーム

三井ホームでは住宅に多くの光を取り込むことができる「吹き抜け」「天井窓」などのデザインをさいようできるハウスメーカーです。

「吹き抜け」「天井窓」を設置すると、住居温度の均一性が取れなくなってしまいますが、三井ホームでは「プレミアム・モノコック構法」「スマートブリーズ」により快適な空間を提供しています。

出典：三井ホーム 「三井ホーム独自の2つのテクノロジーで、心地よい空気品質を実現します。」

「スマートブリーズ」の「全館空調システム」では家中どこでも快適な温度で快適に過ごせる空間を創出。さらに「太陽光発電」と組み合わせるだけで、空調エネルギー収支を0を実現。

「プレミアム・モノコック構法」では、外壁の枠組に2×6材を使用することにより、従来の約1.6倍の、より厚い140mmの断熱材を採用でき、高い「断熱性」「気密性」を確保でき、快適な空間を演出します。

出典：三井ホーム「スマートブリーズ」

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出典：三井ホーム

おすすめの注文住宅|坪単価の安さで選ぶハウスメーカー３選

「積水ハウス」や「一条工務店」など、高性能な住宅には手が届きそうではないと感じる方も多いでしょう。

その分、間取りのデザイン性・間取りをこだわりたい方や、住宅設備にもこだわりたい方にとっては物足りないかもしれません。

しかしながら、ローコスト住宅で建築を考えても、標準仕様が充実しており、住宅設備に関しても問題がないと感じる方は多いでしょう。

タマホーム

タマホームが提供する住宅は、「高品質・適正価格」を追求してきた住宅で、家づくりにかかるコストを徹底的に削減してきた住宅です。

ローコスト住宅の「安さ」の理由として、「中間業者をはさまない、施工の直接管理」の独自の公務チームの作成です。

出典：タマホーム 「中間業者をはさまない、施工の直接管理。」

一般的なハウスメーカーであれば、メーカーと実際に工事を担当する施工会社の間に「現場管理会社」が入りますが、タマホームでは自社支店が工務チームを管理。

また、住宅の設備・資材を安価に仕入れをするために、流通システム「タマストラクチャー」の構築や、住宅設備の大量発注によってコスト圧縮を実現しています。

出典：タマホーム 「タマストラクチャー」

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出典：タマホーム

アキュラホーム

アキュラホームは「適正な価格を追及した革新的な家づくり」を提供しているハウスメーカーで、社長は元大工であるため、メーカーと作業員から生まれるマージンについてはよく計算されています。

「アキュラシステム」では家づくりにおける「約20,000項目」をデータベース化し、人件費と材料費のバランスを細部に渡り見直し、それにより、適正な価格を実現しています。

出典：アキュラホーム 「ジャーブネット(JAHBnet)」

また、アキュラホームでは住宅事業に加えて、全国約250社、日本最大の工務店ネットワーク「ジャーブネット(JAHBnet)」に加入しているため、人気の住宅設備も適正価格で提供しています。

「耐震性」にも力を入れており、木造軸組構法にアキュラホーム独自の「8トン壁」を組み込んだり、弱点である「接合部の強化」、耐震性の高い「トリプルストロング床」を採用しています。

出典：アキュラホーム 「耐震性を保つための3つのポイント」

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出典：アキュラホーム

アイダ設計

アイダ設計が提供している住宅は「正直価格」の住宅で、1981年の創業以来、良い家を作るための技術・経験・コストダウンを追求。

熟練の職人も数多く在籍しているアイダ設計は、現場管理も自社のスタッフによって管理、また、自社プレスカット工場によって高い品質の部材を低コストで実現しています。

出典：アイダ設計 「コストダウンへのこだわり」

また、住宅設備はアイダ設計による一括大量仕入れによって大幅なコストダウンを実現、最新設備を適正価格で提供しています。

住宅の性能においては、省エネルギー性能の優れた住宅として4年連続（2017〜2020）に「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー」にて優秀賞を受賞しています。

出典：アイダ設計 「ハウスオブ・ザ・イヤー・イン・エナジー 4年連続受賞」

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出典：アイダ設計 

おすすめのハウスメーカーの選び方

ハウスメーカーの特徴はわかってきたが、実際にどうやってハウスメーカーを選んでいけば良いのかわからないという方も多いでしょう。

正しいハウスメーカーの選び方を知っておくことで、休日を使ってハウスメーカー選びをする時間が少なくなったり、打ち合わせ時間が短くなるなどのメリットがあります。

そこで、おすすめのハウスメーカーの選び方について解説していきます。

注文住宅資料請求サービスを使う

「資料請求等サービス」では、家づくりで大切なハウスメーカーを「予算」「こだわりの性能」によっておすすめを紹介、資料請求までできるサービスです。

そのため、ハウスメーカー選び初期の段階の人にとってはおすすめのハウスメーカーを紹介してくれるだけでなく、「住宅の性能」「予算」についても初期段階で検討できます。

「資料請求等サービス」では「予算」を決めるために住宅ローンの借入金額から返済額をシミュレーションしたり、返済額から借入金額の算出できるサービスもあります。

住宅に求める「こだわりの性能」についても「資料請求等サービス」に入力するだけで、おすすめのハウスメーカーを紹介してくれるので、効率的にハウスメーカーを比較できます。

予算を決める

ハウスメーカー選びにおいて「予算」は事前に決めておくことが大切です。日頃から数千万円の買い物をしている方は多くなく、自分がいくら住宅ローンを借りられるのか知っておくことが大切です。

そのため、「予算」を設定しておくことで、住宅ローンに押し潰されることなくマイホームを建築でき、建築後もゆとりある生活が可能になります。

住宅ローンがいくら借りられるのか、具体的に調べたい方は「モゲチェック」の活用も検討しましょう。

「モゲチェック」は完全オンライン上で住宅ローン商品を提供している金融機関を一括比較できる無料サービスです。

自分の最適な金融機関を紹介してくれるだけでなく、借入可能額のシミュレーション機能も提供しています。

出典：モゲチェック 「借り入れ可能額シミュレーション」

性能を決める

住宅性能を決めることで「ハウスメーカー」を絞り込むことも可能です。ハウスメーカーごとに力を入れて他社と差別化を測っている機能があります。

住宅の性能とは「断熱性」「耐火性」「間取りの自由度」「デザイン性」「耐震性」のことを指しており、ハウスメーカーによってそれぞれ強みがあります。

間取りを決める

マイホームを建てたいと感じたら、まずは間取りから決めたいと感じる方も多いでしょうが、先ほども解説した通り、「予算」「性能」から決めても遅くありません。

その理由として、太陽の光が差し込みやすい南側には「リビング」が来るように、住宅における「リビング」「キッチン」「バスルーム」などの配置は、家の方角からほぼ決まってしまうものです。

「間取り」「プラン」にこだわりたい方、例えば「リビング」を柱や壁をなくして大空間にしたい場合には、「デザイン性」「プランニング」に力を入れているハウスメーカーを選択することになるでしょう。

その場合であっても、「予算」「住宅性能」が決まっている状態でなければ、ハウスメーカー選びに迷子になってしまう可能性もあります。

営業担当者が信頼できるか確認する

営業担当者を比較することも大切です。力量のある営業担当者であれば「プラン」の提案も希望通りに近いもので提出してくれるため「微修正」のみですみます。

気をつけなければならない営業担当者として、見積もり金額を大幅に落として提案してくる営業担当者もいます。

優秀な営業担当者であれば、建築主の希望をしっかり汲み取り、「設計」「職人」へとつないでくれ、理想的な「プランニング」ができるため、打ち合わせもスムーズです。

アフターサービスの内容は安心できるか

長く住んでいくマイホームとして、居住後にも安心のアフターサービスが提供されているかも重要な指標です。

新築住宅は「住宅品質確保推進法」によって、引き渡しから10年間の保証がついていますが、これにも付け加えて、ハウスメーカーがどのような保証を提供しているのかを確認することも大切です。

注文住宅に関するよくある質問

まとめ｜注文住宅・ハウスメーカー選びは「資料請求等サービス」から

ハウスメーカーを選ぶ際には重要なポイントである「予算」「性能」を決めるために、「注文住宅資料請求等サービス」を利用すると効率的です。

「資料請求等サービス」では、家づくりで大切なハウスメーカーを「予算」「こだわりの性能」によっておすすめを紹介、資料請求までできるサービスとなっています。

効率的なハウスメーカー探しをしたい方や、ハウスメーカー選びで迷子になりたくない方であれば、「資料請求等サービス」でまずは「予算」「性能」に目星をつけておきましょう。

より詳細な予算を調べたい方には「モゲチェック」の利用もおすすめです。住宅ローン商品の紹介も可能ですね。