【2022年】おすすめのハウスメーカー・注文住宅を9選を人気比較ランキングで紹介!

コロナ禍の現在であっても、夢のマイホームで生活をすることに興味・関心がある方は多いでしょう。

マイホームを購入するにあたり、注文住宅を考える方は今でも多く、国土交通省の「住宅市場動向調査報告書」によると、住み替え建て替えによる注文住宅を検討している方は70%を超えています。

【国土交通省】令和2年度 住宅市場動向調査報告書

国土交通省 住み替え・建て替えに関する意思決定

出典:国土交通省 「令和2年度 住宅市場動向調査報告書」

注文住宅取得世帯は、住宅取得にあたって7割以上の方が注文住宅を検討、分譲戸建住宅を2割程度比較検討していることがわかります。

マイホーム購入にあたり、一番理想的な生活を形にできるであろう「注文住宅」ですが、ハウスメーカー選びはどのようにすればいいのか、どのような流れで購入していくのかわからない方は多いでしょう。

そこで、今回の記事ではおすすめの注文住宅ハウスメーカーや、注文住宅の選び方について解説していきます。

注文住宅をどこにすべきか迷った方は|資料請求等サービス

どこにすべきか迷った方は|資料請求等サービス

注文住宅を建築するためにどこのハウスメーカーを選べばいいのか、最初の一歩が動かない方も多いでしょう。

ハウスメーカーの違いがよくわからなくてまずは何から始めればいいのか迷った場合には「資料請求等サービス」を活用してみましょう。

 「資料請求等サービス」は、家づくりで大切なハウスメーカーを「予算」「こだわりの性能」によっておすすめを紹介、資料請求までしてもらえるサービスです。

家づくりにおいて「予算」「住宅性能」はハウスメーカーの特徴を決める大きな2つの要素となるため、「資料請求等サービス」によってハウスメーカーを絞り込むのはおすすめです。

ハウスメーカー選びにばかり時間を取られてしまうと、建築が前に進みません。まずは「資料請求等サービス」を活用して効率的に選択しましょう。
おすすめの資料請求等サービス
  • HOME4U 家づくりのとびら
  • ライフルホームズ
  • タウンライフ家づくり
  • 持ち家計画

HOME4U 家づくりのとびら

HOME4U

「HOME4U家づくりのとびら」のここがおすすめ
  • NTTデータグループが提供しているハウスメーカー紹介サービス!
  • 予算・土地・ハウスメーカー選びまでを中立的にサポート
  • 完全無料で建築会社を複数者紹介、効率的なハウスメーカー探しをサポート
  • 収入にあった予算づくりから、家づくりの進め方を徹底サポート!

HOME4U家づくりのとびら」ではマイホームづくりのための予算づくりからイメージづくり、ハウスメーカ・土地探しを徹底サポートしてくれるサービス。

NTTデータグループ(株式会社NTTデータスマートソーシング)が提供しているサービスのため、個人情報の管理・保護にも力を入れており、「プライバシーマーク」を取得しています。

HOME4U 便利機能

出典:HOME4U家づくりのとびら「家づくりのとびらの便利機能」

家づくりをする際に便利な「注文住宅予算シミュレーション」「土地相場の調査」「ハウスメーカー検索」が無料で利用可能で、家づくりで必要な情報を網羅的に調査可能です。

また、理想のマイホームに関する情報をフォームに直接入力していくことで、希望の住宅プランにぴったりの業者を最大5者同時に調査可能、効率的な家づくりをサポートしてくれるサービスです。

HOME4U プラン

出典:HOME4U家づくりのとびら 「家づくりプラン作成依頼の流れ」

どのハウスメーカーにすればいいのかわからない、という方であればまずは利用してみる価値があるでしょう。

運営会社情報

会社名 株式会社NTTデータ・スマートソーシング
NTT DATA Smart Sourcing Corporation
所在地 〒135-8677
東京都江東区豊洲3-3-9 豊洲センタービルアネックス4F
資本金 1億円
従業員数 1,963(契約社員等を含む/2022年4月1日現在)
設立 2013年(平成25年)7月
実績
事業内容
提供サービス
  • 専門アドバイザーによるオンライン相談サービス
  • プラン作成依頼サービス
キャンペーン

面談・契約・アンケートでAmazonギフト券50000円分がもらえる

出典:HOME4U家づくりのとびら

ライフルホームズ

ライフルホームズ 家づくり

「ライフルホームズ」のここがおすすめ
  • 各住宅メーカーの役立つ情報満載「家づくりノート」がもらえる
  • 家づくりに役立つハウスメーカーの「カタログ」を一括請求!
  • エリア・テーマ・価格帯によるハウスメーカー探しが可能!

ライフルホームズが提供している「注文住宅のカタログ一括請求サービス」では、エリア・テーマ・価格帯によって各ハウスメーカーのカタログを一括請求可能です。

ライフルホームズ 一括請求

出典:ライフルホームズ 「東京都墨田区で建築可能な住宅メーカーのカタログを選ぶ」

エリア・テーマ・価格帯によって、特徴に合った「ハウスメーカー」を自動で紹介してくれるため、ぴったりのハウスメーカーのカタログを一括請求可能です。

「テーマ」では家づくりを検討している方の「住宅性能」「特徴」に合わせた住宅に最適なハウスメーカーのカタログを一括請求可能。

ライフルホームズ 人気テーマカタログ

出典:ライフルホームズ 「人気のテーマのカタログを探す」

住宅の性能に迷っている方でも、「テーマのランキング」を参考にしつつ。各住宅メーカーの特徴を比較、資料請求が可能です。

「家づくり」のためのお金や土地、スケジュールなどをまとめた「家づくりノート」もプレゼント中です。

運営会社情報

会社名 株式会社LIFULL 英文:LIFULL Co., Ltd.
所在地

〒102-0083
東京都千代田区麹町1-4-4

資本金 97億1600万円
設立 1997年3月12日
実績
事業内容
提携企業数
キャンペーン 無料カタログのお取り寄せ

出典:ライフルホームズ

タウンライフ家づくり

タウンライフ家づくりの紹介

「タウンライフ家づくり」のここがおすすめ!
  • 注文住宅部門で3冠達成!「利用者満足度No.1」「知人に薦めたいサイトNo.1」「使いやすさNo.1」
  • 家づくりの「間取りプラン」「注文住宅費用」「土地探し」をサポート
  • 複数の会社と商談せずに間取り・費用を比較可能!
  • 厳選審査に突破した全国800社以上の注文住宅会社を一括比較可能!大手も34社以上

「タウンライフ家づくり」は「間取りプラン」「注文住宅費用」を複数の会社からもらい比較検討できる資料請求等サービスで、タウンライフ株式会社が運営しています。

タウンライフ株式会社多くの不動産プラットフォームサービスを展開している企業で、「town life家づくり」を始め、「town lifeリフォーム」「town life不動産購入」など展開しています。

タウンライフ家づくり

出典:タウンライフ家づくり 「注文住宅部門で堂々の3冠達成」

タウンライフ家づくりが提供する「資料請求等サービス」では、注文住宅部門で利用者満足度No.1」「知人に薦めたいサイトNo.1」「使いやすさNo.1の3冠を達成した実績もあります。

サービスを利用するだけで、厳選審査に突破した800社以上のハウスメーカーから自分の条件にマッチした企業へ「間取りプラン」「注文住宅費用」「土地探し」を依頼可能です。

タウンライフ家づくり メリット3

出典:タウンライフ家づくり 「3つのメリット」

無料依頼をするだけで、間取りプラン・資金計画を複数社からもらえるため、マイホーム作りの「不安」「心配」を見つけやすくなるでしょう。

運営会社情報

会社名 タウンライフ株式会社
所在地

本社
東京都新宿区西新宿7丁目7番6号
トーワ西新宿ビル四階

資本金 2,000万円
設立 2003年9月25日
実績 紹介実績5万件以上※2022年5月時点
事業内容
提携企業数 100以上 ※2022年5月時点
キャンペーン

成功する家づくり7つの法則

出典:town life家づくり

持ち家計画

持ち家計画

「持ち家計画」のここがおすすめ!
  • ハウスメーカー比較サイトとして紹介実績も5万件以上の実績あるサービス
  • 厳選審査を突破した提携企業100社以上から複数の業者を比較可能!
  • 自分の「こだわりの住宅条件」から最適なハウスメーカーを複数社紹介!
  • マイホームづくりに関する豊富な情報を得られる!

「持ち家計画」は注文住宅の購入を検討している方向けのハウスメーカーや住宅などの総合情報サイトで、ハウスメーカーを複数の会社紹介・比較検討できるサービスを提供しています。

紹介実績も5万件を突破している実績、提携企業も100社を超えているため、ユーザーは信頼できる情報をもとに、ハウスメーカーを複数社比較できます。

持ち家計画 特徴

出典:持ち家計画 「こだわりのマイホーム計画。住宅のプロを紹介します!」

また、自分のこだわり条件を入力することで、条件にあったハウスメーカー・工務店の情報を紹介してくれます。

 そのため無数にある「ハウスメーカー・工務店」を効率的に比較・検討できるため、最適な業者をじっくり検討可能になります。

現在であれば、相談・見学完了で5000円分プレゼント」キャンペーンも実施しているため、どこのハウスメーカーにすればいいのか、見当がつかない方にはおすすめのサービスです。

ハウスメーカー選びでどこにすればいいのか見当もついていない方であれば、まずは気軽にサービスを利用するのもいいでしょう。

運営会社情報

会社名 株式会社セレス CERES INC.
所在地 〒158-0097
東京都世田谷区用賀四丁目10番1号
世田谷ビジネススクエア タワー24階
資本金 19億4,447万円(2021年12月末現在)
設立 2005年1月28日
実績 紹介実績5万件以上※2022年5月時点
事業内容
  • モバイルサービス事業
  • フィナンシャルサービス事業
提携企業数 100以上 ※2022年5月時点
キャンペーン

相談・見学完了で5000円分プレゼントキャンペーン

出典:持ち家計画 

おすすめの注文住宅|ハイクオリティなハウスメーカー3選

おすすめのハイクオリティ ハウスメーカー

ハイクオリティな注文住宅を希望している方であれば、デザイン性・住宅性能・住宅設備にはこだわったマイホームを建築するべきでしょう。

住宅の断熱性能や外観・保証内容にこだわったハウスメーカーを検討している方はぜひ参考にしてください。

おすすめのハイクオリティなハウスメーカー
  • スウェーデンハウス
  • 積水ハウス
  • ヘーベルハウス

スウェーデンハウス

スウェーデンハウス

「スウェーデンハウス」のここがおすすめ!
  • オリコン満足度8年連続1位!お客様満足度も1位の実績!
  • 北欧の建築思想を生かした家づくりで高気密・高断熱の高品質住宅
  • 北欧風の外観・内装でデザイン性も高いマイホームを購入可能!

スウェーデンハウスが提供する住宅は、デザイン性高さと高気密・高断熱の高品質住宅で、オリコン満足度8年連続第1位の実績あるハウスメーカーです。

スウェーデンハウス オリコン1位

出典:スウェーデンハウス 「オリコン満足度第1位」

スウェーデンハウスは、建築主が住み始めてからのアフターサービスにも力を入れており、「50年間無料定期検診システム」によって定期点検・検診の実施、アドバイスを行なっています。

スウェーデンハウス 30年間無料定期検診システム

出典:スウェーデンハウス 「50年間の無料定期検診システム」

一般的に、戸建住宅の寿命は30年と言われている中で、「スウェーデンハウス」のアフターサービスでは、50年と長期的な定期検診サービスをを無料で提供。

【国土交通省】中古住宅の減価償却の推移

国土交通省 減価償却

出典:国土交通省 「中古住宅流通、リフォーム市場の現状」

上記グラフでは国土交通省が公表している中古住宅の減価償却を表したグラフですが、中古マンションの価格は築25年を境に資産価値は半減していることがわかります。

そのため、住宅の断熱性・気密性の住宅性能だけでなく、安心して住み続けられる「100年住み継いでいく家。高気密・高断熱。家族を守る強い家づくり」のスペックの高い住宅を提供しています。

運営会社情報

会社名 株式会社スウェーデンハウス
SWEDEN HOUSE Co.,Ltd.
所在地 東京都世田谷区太子堂4-1-1キャロットタワー23F
資本金 4億円
会社設立 1984年
坪単価 70万円〜100万円
建築構造 木造
商品
  • アルム 2階建
  • ビヨルク 平家
  • グラン 2階建
  • リンド  2階建
  • トレアルム 3階建
  • トレグラン 3階建
従業員数 1,963(契約社員等を含む/2022年4月1日現在)
実績 3万棟以上(2022年1月時点)
保証内容
  • 50年間無料定期検診システム
  • +10年保証オプション

出典:スウェーデンハウス 

積水ハウス

積水ハウス TOP

「積水ハウス」のここがおすすめ!
  • 提案力の高い住宅!「自由な設計」と「高品質な住宅設備」
  • 「高い耐震性」と「自由な設計」を兼ね備えた積水ハウスオリジナル工法
  • 「断熱性」「気密性」も高く、品確法性能表示制度の「等級4」に標準対応
  • 「住宅性能」「自由なプランニング」のバランスを取れたハイクオリティな住宅

積水ハウスが提供している住宅は積水ハウスオリジナル工法の設計度の高い住宅で、「耐震性」「耐久性」が高い住宅です。

独自の工法によって可能になった「大空間」を創出することによって、他社にはない「ダイナミックな間取り」を可能にしています。

積水ハウス オリジナル工法

出典:積水ハウス 「積水ハウスのオリジナル構法」

住宅の「断熱性」「気密性」においても「省エネ法H25年基準」を標準仕様でクリアしており、住宅の換気・熱交換システム・空気清浄にも最新技術が搭載されています。

積水ハウススマートイクス3つのポイント

出典:積水ハウス 「スマート イクス3つのポイント」

独自の空気清浄・換気システムが一体となった間取りを提案できるため、「デザイン性」「住宅性能」の両面をバランスよく兼ね備えたハウスメーカーです。

運営会社情報

会社名 積水ハウス株式会社
所在地

〒531-0076
大阪市北区大淀中一丁目1番88号
梅田スカイビル タワーイースト

資本金 2,025億9120万円
会社設立 1960年8月1日
坪単価 90万円
建築構造 ユニット工法
商品
  • 鉄骨1・2階建て
  • 鉄骨3・4階建て
  • シャーウッド木造1〜3階建て
従業員数 15,017名 (2022年1月31日現在)
一級建築士 2,994名
実績 2,544,849戸(2022年1月31日現在)
保証内容
  • カスタマーセンター「オーナーデスク」24時間サポート
  • 『住まいるクラブサポートベーシック』設備サポート
  • リフォームサポート
  • NET OWNER’S CLUB

出典:積水ハウス

ヘーベルハウス

ヘーベルハウス TOP

「ヘーベルハウス」のここがおすすめ
  • オリコン満足度7年連続第1位の実績あり(鉄骨部門)
  • 耐震性・耐火性・耐久性に優れた建築!
  • 耐用年数60年以上を実現する構造材[ヘーベル]の採用!
  • 「All For LongLife」を実現する「60年無料点検システム」の採用

ヘーベルハウスは「オリコン顧客満足度(鉄骨部門)」において7年連続第1位を獲得した実績あるハウスメーカーで、「All For LongLIFE」を実現する住宅を提供しています。

鉄骨・ALCコンクリート・ヘーベルを採用した、「耐震性」「耐火性」「耐久性」に優れた住宅を提供、都内の防火地域においても建築可能な「耐火性」「耐久性」の高い住宅です。

ヘーベルハウス ALCコンクリート

出典:ヘーベルハウス 「ロングライフを司る素材、ALCコンクリート・ヘーベル」

ヘーベルハウスの建物を支える構造躯体「鉄鋼コンクリート連続布基礎」は耐用年数60年以上を実現しており、「いのちを守る」ために災害に強い住宅を提供しています。

また、「All For LongLIFE」を実現するために、建物のスペックだけでなく手厚いアフターサービスも提供、「60年間の点検無料サービス」も提供しています。

ヘーベルハウス 無料点検

出典:ヘーベルハウス 「60年間点検無料」

運営会社情報

会社名 旭化成ホームズ株式会社
所在地

〒101-8101
東京都千代田区神田神保町1-105

神保町三井ビルディング

資本金 32.5億円
会社設立 1972年11月
坪単価 90万円
建築構造 重鉄制震・デュアルテックラーメン構造
商品
  • 鉄骨2階建て
  • 鉄骨3階建て
従業員数 7,418人(2021年3月末現在・連結)
実績
  • 売上:6,448億円
  • オリコン顧客満足度7年連続 第1位(鉄骨部門)
保証内容
  • 60年間無料点検サービス

出典:ヘーベルハウス

おすすめの注文住宅|住宅設備で選ぶおすすめハウスメーカー3選

住宅設備で選ぶおすすめハウスメーカー

住宅設備に特化した住宅を選択したい方も多いのではないでしょうか。住宅性能は生活に潤いを与えたり、日々の光熱費を下げたりと魅力は大きいです。

住宅設備に力を入れると、初期費用が高くなってしまうと感じる方も、住んでいるうちに水道光熱費を下げることにつながるので、ぜひ検討してみましょう。

住宅設備で選ぶおすすめハウスメーカー
  • 一条工務店
  • パナソニックホーム
  • 三井ホーム

一条工務店

一条工務店

「一条工務店」のここがおすすめ
  • 「家は、性能」へのこだわり!高性能住宅として「省エネ8冠」達成!
  • 外内ダブル断熱構法」によって高い断熱性と高い省エネ性を実現
  • 一条工務店の断熱性能だからこそできる「全館床暖房
  • ロスガード90」によって家中の空気を最適化。どこでも新鮮な空気が流れる!

一条工務店は「家は、性能」のこだわりをもとに、高性能住宅を提供してきており、省エネ8冠」を達成しました。

2021年度には「省エネ大賞 経済産業大臣賞(最高賞)」を受賞、一条工務店が提供する「ZEH住宅」の超気密・超断熱による「超省エネ」と大容量太陽光発電による「超創エネ」が評価されました。

一条工務店 省エネ大賞受賞

出典:一条工務店 2021年度省エネ大賞「経済産業大臣賞」(最高賞)を受賞

一条工務店の魅力は「全館床暖房、全館床暖房を採用することで家中どこでも快適に過ごせ、一条の「ロスガード」と合わせることで、家中どこでも快適な空気と快適温度を保つことが可能に。

一般的には「全館床暖房」を採用することで、光熱費が多くなりますが、一条の「高気密」「高断熱」「熱交換換気」による省エネ性によってランニングコストを抑えることが可能になっています。

一条工務店 三位一体

出典:一条工務店 「24時間運転でも、家計にやさしい」

運営会社情報

会社名 株式会社一条工務店
所在地 東京都江東区木場5-10-10
資本金 5億4,460万円
会社設立 1978年9月
坪単価 80万円
建築構造 木造壁工法
商品
  • GRAND SMART
  • GRAND SAISON
  • i-smart
  • アイキューブ
  • セゾン
  • セゾンA
  • プリアール
  • 百年
  • アイ・パレット
従業員数 約5,800名
実績
  • 売上高:約4,082億円
  • 2年連続ギネス世界記録トリプル認定
  • 2021年 省エネ大賞 「経済産業大臣賞受賞」
  • 2021年 ジャパン・レジリエンス・アワード2021受賞
保証内容

出典:一条工務店

パナソニックホームズ

パナソニックホームズ TOP

「パナソニックホームズ」のここがおすすめ!
  • プランニングの自由度と耐震性が高い「構造技術」を採用した住宅!
  • 全室快適・省エネ空調の「エアロハス」により快適空間を演出!
  • 美しさが続く「キラテック」によって外観が変わらない!
  • 「地震に強い構造技術」で安心・安全な暮らしをしたい方におすすめ!

パナソニックホームズが提供している住宅は、「耐震性」に優れた物件であり、地震に強い構造体制震鉄骨軸組構造」「重量鉄骨ラーメン構造」「大型パネル構造の3つを提供しています。

パナソニックホームズ 構造

出典:パナソニックホームズ 「“強く、広い”空間を実現する構造技術」

パナソニックホームズの住宅は、過去の大地震においても「倒壊ゼロ」の実績もあり、地震による倒壊・ゆがみまで防ぐことによって建物の損傷を抑えられます。

また、「耐震性」だけでなくパナソニックホームズの魅力は「換気性能」にもあります。全室快適・省エネ空調の「エアロハスの採用によって、家じゅうをきれいで快適な温度の空気で満たせます。

パナソニックホームズ 「エアロハス」

出典:パナソニックホームズ 「全室快適・省エネ空調エアロハス 3つの空気性能」

「エアロハス」では、家全体の設定温度に対して、±2段階の範囲で調節可能、部屋ごとに対して温度を下げたり、上げられるため個人の好みな温度空間を創出可能です。

運営会社情報

会社名 パナソニック ホームズ株式会社(Panasonic Homes Co., Ltd.)
所在地 〒560-8543
大阪府豊中市新千里西町1丁目1番4号
会社設立 1963年(昭和38年)7月1日
坪単価 90万円
建築構造
  • 制振鉄骨軸組構法
  • 大型パネル構法
  • 重量鉄鋼ラーメン構法
商品
  • V’esse(ヴェッセ) 
  • CASART(カサート)
  • CASART URBAN(カサート アーバン)
  • カサート 平屋 スキップスタイル
  • CASART PREMIUM(カサート プレミアム)
  • Vieuno(ビューノ)
  • Vieuno3E/S(ビューノ3E/S)
  • FORTINA(フォルティナ)
従業員数 5,740名(2021年3月末時点)
実績
  • 「エアロハス」2019年に省エネ大賞受賞
  • 過去の大地震においても「倒壊ゼロ」の実績
保証内容
  • 35年あんしん初期保証(構造躯体:35年/防水:30年)
  • 20年あんしん初期保証(構造躯体:20年/防水:15年)
  • 60年長期保証延長システム
  • 60年長期メンテナンスサポート

出典:パナソニックホームズ 

三井ホーム

三井ホーム TOP

「三井ホーム」のここがおすすめ
  • 「吹き抜け」や「ロフト」による空間デザインが可能!
  • 開放感のあるデザインで明るい住宅を建築できる!
  • 「吹き抜け」を支える快適な「断熱技術」「全館空調」が魅力!
  • プレミアム・モノコック構法」「スマートブリーズ」による高品質な住宅!

三井ホームでは住宅に多くの光を取り込むことができる「吹き抜け」「天井窓」などのデザインをさいようできるハウスメーカーです。

「吹き抜け」「天井窓」を設置すると、住居温度の均一性が取れなくなってしまいますが、三井ホームでは「プレミアム・モノコック構法」「スマートブリーズ」により快適な空間を提供しています。

三井ホーム 空気品質

出典:三井ホーム 「三井ホーム独自の2つのテクノロジーで、心地よい空気品質を実現します。」

スマートブリーズ」の「全館空調システム」では家中どこでも快適な温度で快適に過ごせる空間を創出。さらに「太陽光発電」と組み合わせるだけで、空調エネルギー収支を0を実現。

プレミアム・モノコック構法」では、外壁の枠組に2×6材を使用することにより、従来の約1.6倍の、より厚い140mmの断熱材を採用でき、高い「断熱性」「気密性」を確保でき、快適な空間を演出します。

三井ホーム スマートブリーズ

出典:三井ホーム「スマートブリーズ」

運営会社情報

会社名 三井ホーム株式会社(Mitsui Home Co.,Ltd.)
所在地

〒163-0453
東京都新宿区西新宿二丁目1番1号
新宿三井ビル53階

資本金  139億70万円
会社設立 1974年10月11日
坪単価 70〜100万円
建築構造 木造壁工法
商品
  • IZM
  • Lascene
  • chouchou
  • SCALA
  • GranFree
  • Lucas
  • LANGLEY
  • WESTWOOD
従業員数 2,250名(2022年4月1日現在)
実績
保証内容
  • 60年 点検・保証システム
  • 物件売却時の買取保証
  • 安心10年再保証システム

出典:三井ホーム

おすすめの注文住宅|坪単価の安さで選ぶハウスメーカー3選

坪単価の安さで選ぶ おすすめハウスメーカー

「積水ハウス」や「一条工務店」など、高性能な住宅には手が届きそうではないと感じる方も多いでしょう。

 ローコスト住宅の「安さ」の理由は部屋の間取り・工法などをできる限りシンプルにし、材料・資材も大量発注できるからです。

その分、間取りのデザイン性・間取りをこだわりたい方や、住宅設備にもこだわりたい方にとっては物足りないかもしれません。

しかしながら、ローコスト住宅で建築を考えても、標準仕様が充実しており、住宅設備に関しても問題がないと感じる方は多いでしょう。

坪単価の安さで選ぶおすすめハウスメーカー
  • タマホーム
  • アキュラホーム
  • アイダ設計

タマホーム

タマホームTOP

「タマホーム」のここがおすすめ!
  • 企業努力によってできた価格の安さ!長期優良住宅対応の高品質な家づくり
  • 独自の流通システムを採用することによって「国産材」を安く仕入れ可能に!
  • 住宅設備の大量発注によって大幅なコストダウン!
  • 「日本の家は高すぎる」との思いから実現した「高品質・適正価格」の住宅を提供!

タマホームが提供する住宅は、「高品質・適正価格」を追求してきた住宅で、家づくりにかかるコストを徹底的に削減してきた住宅です。

ローコスト住宅の「安さ」の理由として、「中間業者をはさまない、施工の直接管理」の独自の公務チームの作成です。

タマホーム 施工の直接管理

出典:タマホーム 「中間業者をはさまない、施工の直接管理。」

一般的なハウスメーカーであれば、メーカーと実際に工事を担当する施工会社の間に「現場管理会社」が入りますが、タマホームでは自社支店が工務チームを管理。

また、住宅の設備・資材を安価に仕入れをするために、流通システム「タマストラクチャー」の構築や、住宅設備の大量発注によってコスト圧縮を実現しています。

タマホーム 流通システム

出典:タマホーム 「タマストラクチャー

運営会社情報

会社名 タマホーム株式会社
所在地

〒108-0074
東京都港区高輪3丁目22番9号
タマホーム本社ビル

資本金 43億1,014万円(2021年5月31日 現在)
会社設立 1998年6月3日
坪単価 25~60万円
建築構造 木造軸組構法
商品
従業員数 3,319名 (2021年5月31日 現在)
実績
  • 年間受注頭棟12,000棟を達成
保証内容
  • 初期保証(構造躯体・防水・白蟻:各10年)
  • 30年保証・点検システム
  • 60年保証・点検システム

出典:タマホーム

アキュラホーム

アキュラホーム TOP

「アキュラホーム」のここがおすすめ!
  • 品質と価格が追求された納得のいく家を提供!
  • 家づくりにおける「約20,000項目」をデータベース化!見直しにより適正なコストダウン!
  • 有名メーカー各社の人気住宅設備も適正価格で提供!共同仕入れ直接発注!
  • 「耐震性」「断熱性」の高く「完全自由設計」が可能!

アキュラホームは「適正な価格を追及した革新的な家づくり」を提供しているハウスメーカーで、社長は元大工であるため、メーカーと作業員から生まれるマージンについてはよく計算されています。

アキュラシステム」では家づくりにおける「約20,000項目」をデータベース化し、人件費と材料費のバランスを細部に渡り見直し、それにより、適正な価格を実現しています。

アキュラホームス ジャーブネット(JAHBnet)

出典:アキュラホーム 「ジャーブネット(JAHBnet)」

また、アキュラホームでは住宅事業に加えて、全国約250社、日本最大の工務店ネットワーク「ジャーブネット(JAHBnet)」に加入しているため、人気の住宅設備も適正価格で提供しています。

「耐震性」にも力を入れており、木造軸組構法にアキュラホーム独自の「8トン壁」を組み込んだり、弱点である「接合部の強化」、耐震性の高い「トリプルストロング床」を採用しています。

アキュラホーム 耐震性

出典:アキュラホーム 「耐震性を保つための3つのポイント」

運営会社情報

会社名 株式会社アキュラホーム
所在地

〒108-0074
東京都港区高輪3丁目22番9号
タマホーム本社ビル

資本金 9,314万円
会社設立 1998年6月3日
坪単価 40~60万円
建築構造 木造軸組構法
商品
従業員数 1,415名(2022年4月現在)※パートなど含む
実績
保証内容
  • 初期保証(構造躯体・防水・白蟻:各10年)
  • 30年保証・点検システム
  • 60年保証・点検システム

出典:アキュラホーム

アイダ設計

アイダ設計TOP

「アイダ設計」のここがおすすめ!
  • 「正直価格」で正直な見積もり・誠実な家づくりを提供!
  • 自社プレカット工場で品質担保!仕入れ・加工・管理のコストダウン!
  • 住宅設備の一括仕入れによりコスト削減!住宅設備を大幅コストダウン!
  • 自社一貫体制でコスト削減!土地の仕入れからアフターサービスまで自社一貫対応!

アイダ設計が提供している住宅は「正直価格」の住宅で、1981年の創業以来、良い家を作るための技術・経験・コストダウンを追求。

熟練の職人も数多く在籍しているアイダ設計は、現場管理も自社のスタッフによって管理、また、自社プレスカット工場によって高い品質の部材を低コストで実現しています。

アイダ設計 コスト削減

出典:アイダ設計 「コストダウンへのこだわり」

また、住宅設備はアイダ設計による一括大量仕入れによって大幅なコストダウンを実現、最新設備を適正価格で提供しています。

住宅の性能においては、省エネルギー性能の優れた住宅として4年連続(2017〜2020)に「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー」にて優秀賞を受賞しています。

アイダ設計 4年連続受賞

出典:アイダ設計 「ハウスオブ・ザ・イヤー・イン・エナジー 4年連続受賞」

運営会社情報

会社名 株式会社アイダ設計
所在地

〒330-0854
埼玉県さいたま市大宮区桜木町二丁目286番地

資本金 2億1,632万円
会社設立 1981年1月6日
坪単価 30~60万円
建築構造 木造軸組構法
商品
従業員数 1,038人
実績
保証内容
  • 初期保証(構造躯体・防水・白蟻:各10年)
  • 30年保証・点検システム
  • 60年保証・点検システム

出典:アイダ設計 

おすすめのハウスメーカーの選び方

おすすめの ハウスメーカーの選び方

ハウスメーカーの特徴はわかってきたが、実際にどうやってハウスメーカーを選んでいけば良いのかわからないという方も多いでしょう。

 ハウスメーカーを選択する際には、「注文住宅資料請求サービス」を使用して、「予算」「性能」を決めることが最優先です。

正しいハウスメーカーの選び方を知っておくことで、休日を使ってハウスメーカー選びをする時間が少なくなったり、打ち合わせ時間が短くなるなどのメリットがあります。

そこで、おすすめのハウスメーカーの選び方について解説していきます。

注文住宅資料請求サービスを使う

注文住宅資料請求サービスを使う

「資料請求等サービス」では、家づくりで大切なハウスメーカーを「予算」「こだわりの性能」によっておすすめを紹介、資料請求までできるサービスです。

そのため、ハウスメーカー選び初期の段階の人にとってはおすすめのハウスメーカーを紹介してくれるだけでなく、「住宅の性能」「予算」についても初期段階で検討できます。

 ハウスメーカーを選択する上で大切なのは、「予算」と「住宅性能」です。2つの要素を決めるだけで、ハウスメーカーは絞られてきます。

「資料請求等サービス」では「予算」を決めるために住宅ローンの借入金額から返済額をシミュレーションしたり、返済額から借入金額の算出できるサービスもあります。

住宅に求める「こだわりの性能」についても「資料請求等サービス」に入力するだけで、おすすめのハウスメーカーを紹介してくれるので、効率的にハウスメーカーを比較できます。

予算を決める

予算を決める

ハウスメーカー選びにおいて「予算」は事前に決めておくことが大切です。日頃から数千万円の買い物をしている方は多くなく、自分がいくら住宅ローンを借りられるのか知っておくことが大切です。

 ハイクオリティの大手ハウスメーカーの商品を選択する場合には、坪単価が100万円と高額になることもあります。

そのため、「予算」を設定しておくことで、住宅ローンに押し潰されることなくマイホームを建築でき、建築後もゆとりある生活が可能になります。

住宅ローンがいくら借りられるのか、具体的に調べたい方は「モゲチェック」の活用も検討しましょう。

モゲチェック

住宅ローン相談窓口「モゲチェック」のおすすめポイント
  • 完全オンラインで住宅ローンの診断ができる!
  • 複数の金融機関を一括比較可能!住宅ローンのプロが自分にぴったりな金融機関を厳選!
  • 借入可能額のシミュレーション機能にも対応!
  • 融資の承認確率をAIにて判定可能

「モゲチェック」は完全オンライン上で住宅ローン商品を提供している金融機関を一括比較できる無料サービスです。

自分の最適な金融機関を紹介してくれるだけでなく、借入可能額のシミュレーション機能も提供しています。

モゲチェック 借入可能額のシミュレーション

出典:モゲチェック 「借り入れ可能額シミュレーション」

性能を決める

性能を決める

住宅性能を決めることで「ハウスメーカー」を絞り込むことも可能です。ハウスメーカーごとに力を入れて他社と差別化を測っている機能があります。

住宅の性能とは「断熱性」「耐火性」「間取りの自由度」「デザイン性」「耐震性」のことを指しており、ハウスメーカーによってそれぞれ強みがあります。

 いち早く住宅性能を比べるのであれば、ハウスメーカーの「注文住宅」のトップページ(コンセプト)を比較するといいでしょう。
ハウスメーカー トップページ(コンセプト)
スウェーデンハウス 世代を越えて住み継ぐ家づくり
積水ハウス 圧倒的な開放感先進技術による耐震性・断熱性
ヘーベルハウス ALL for LONGLIFE
一条工務店 私たちのこだわりそれは「家は、性能。」です。
パナソニックホームズ 安心・快適が続く住まい。
パナソニック ホームズの注文住宅
三井ホーム 三井ホームでかたちにする憧れの暮らし
様々なご要望から商品・建築実例をお探しいただけます。
タマホーム 「家づくりは幸せづくりの始まり」「より良いものを、適正価格でご提供」
タマホームの家づくりの考え方をご紹介します。
アキュラホーム 性能も、デザインも、価格も、建てた後も、あなたの理想を超えられるように
アイダ設計 「正直価格」でお客様に向き合う

間取りを決める

間取りを決める

マイホームを建てたいと感じたら、まずは間取りから決めたいと感じる方も多いでしょうが、先ほども解説した通り、「予算」「性能」から決めても遅くありません。

その理由として、太陽の光が差し込みやすい南側には「リビング」が来るように、住宅における「リビング」「キッチン」「バスルーム」などの配置は、家の方角からほぼ決まってしまうものです。

 そのため、ハウスメーカー選びにおいて、「予算」「住宅性能」を明確化しておくことで、ハウスメーカーはほぼ決定できるでしょう。

「間取り」「プラン」にこだわりたい方、例えば「リビング」を柱や壁をなくして大空間にしたい場合には、「デザイン性」「プランニング」に力を入れているハウスメーカーを選択することになるでしょう。

その場合であっても、「予算」「住宅性能」が決まっている状態でなければ、ハウスメーカー選びに迷子になってしまう可能性もあります。

営業担当者が信頼できるか確認する

営業担当者が信頼できるか確認する

営業担当者を比較することも大切です。力量のある営業担当者であれば「プラン」の提案も希望通りに近いもので提出してくれるため「微修正」のみですみます。

気をつけなければならない営業担当者として、見積もり金額を大幅に落として提案してくる営業担当者もいます。

 「営業担当者」として契約欲しさに住宅性能(断熱性・気密性など)を落とした提案を出し、契約を促す担当者もいます。

優秀な営業担当者であれば、建築主の希望をしっかり汲み取り、「設計」「職人」へとつないでくれ、理想的な「プランニング」ができるため、打ち合わせもスムーズです。

アフターサービスの内容は安心できるか

アフターサービスの内容は 安心できるか

長く住んでいくマイホームとして、居住後にも安心のアフターサービスが提供されているかも重要な指標です。

新築住宅は「住宅品質確保推進法」によって、引き渡しから10年間の保証がついていますが、これにも付け加えて、ハウスメーカーがどのような保証を提供しているのかを確認することも大切です。

 住宅設備の耐用年数は、多くの場合で15年〜20年となっています。引き渡し10年の保証よりも長くサービスを提供してくれるハウスメーカーは安心です。
【保証内容の比較】おすすめのハウスメーカー
ハウスメーカー トップページ(コンセプト)
スウェーデンハウス
  • 50年間無料定期検診システム
  • +10年保証オプション
積水ハウス
  • カスタマーセンター「オーナーデスク」24時間サポート
  • 『住まいるクラブサポートベーシック』設備サポート
  • リフォームサポート
  • NET OWNER’S CLUB
ヘーベルハウス
  • 60年間無料点検サービス
一条工務店
パナソニックホームズ
  • 35年あんしん初期保証(構造躯体:35年/防水:30年)
  • 20年あんしん初期保証(構造躯体:20年/防水:15年)
  • 60年長期保証延長システム
  • 60年長期メンテナンスサポート
三井ホーム
  • 60年 点検・保証システム
  • 物件売却時の買取保証
  • 安心10年再保証システム
タマホーム
  • 初期保証(構造躯体・防水・白蟻:各10年)
  • 30年保証・点検システム
  • 60年保証・点検システム
アキュラホーム
  • 初期保証(構造躯体・防水・白蟻:各10年)
  • 30年保証・点検システム
  • 60年保証・点検システム
アイダ設計
  • 初期保証(構造躯体・防水・白蟻:各10年)
  • 30年保証・点検システム
  • 60年保証・点検システム

 

注文住宅に関するよくある質問

注文住宅にまつわるよくある質問

ハウスメーカー選びに迷ってしまったら?
ハウスメーカーの違いがよくわからなくてまずは何から始めればいいのか迷った場合には「資料請求等サービス」を活用してみましょう。

「資料請求等サービス」では、家づくりで大切なハウスメーカーを「予算」「こだわりの性能」によっておすすめを紹介、資料請求までできるサービスです。


ハウスメーカー選びにおける「資料請求等サービス」とは?
「資料請求等サービス」では、家づくりで大切なハウスメーカーを「予算」「こだわりの性能」によっておすすめを紹介、資料請求までできるサービスです。

HOME4U 家づくりのとびら」「ライフルホームズ」「タウンライフ家づくり」「持ち家計画」などがあります。


おすすめのハイクオリティなハウスメーカーは?
「スウェーデンハウス」「積水ハウス」「ヘーベルハウス」がおすすめです。

「スウェーデンハウス」ではデザイン性高さと高気密・高断熱の高品質住宅で、オリコン満足度8年連続第1位の実績あるハウスメーカーです。


住宅設備で選ぶおすすめハウスメーカーは?
「一条工務店」「パナソニックホーム」「三井ホーム」などがおすすめです。

一条工務店は「家は、性能」のこだわりをもとに、高性能住宅を提供してきており、「省エネ8冠」を達成しました。


坪単価の安さで選ぶおすすめハウスメーカーは?
「タマホーム」「アキュラホーム」「アイダ設計」がおすすめです。

アキュラホームは「適正な価格を追及した革新的な家づくり」を提供しているハウスメーカーで、メーカーと作業員から生まれるマージンについてはよく計算されています。


おすすめのハウスメーカーの選び方は?
ハウスメーカーを選択する際には、「注文住宅資料請求サービス」を使用して、「予算」「性能」を決めることが最優先です。

「注文住宅資料請求サービスの利用」「予算の決定」「性能の決定」を行い、「間取り(プラン)」によってハウスメーカーを選びましょう。


注文住宅資料請求サービスのメリットは?

「資料請求等サービス」では、家づくりで大切なハウスメーカーを「予算」「こだわりの性能」によっておすすめを紹介、資料請求までできるサービスです。

そのため、ハウスメーカー選びで重要な「予算」と「性能」に目星をつけられるため、ハウスメーカーを厳選してくれたり、効率的にハウスメーカーを探すことができます。

まとめ|注文住宅・ハウスメーカー選びは「資料請求等サービス」から

「資料請求等サービス」

ハウスメーカーを選ぶ際には重要なポイントである「予算」「性能」を決めるために、「注文住宅資料請求等サービス」を利用すると効率的です。

「資料請求等サービス」では、家づくりで大切なハウスメーカーを「予算」「こだわりの性能」によっておすすめを紹介、資料請求までできるサービスとなっています。

 資料請求等サービスによっては、「予算」を返済額によってシミュレーションできたり、「住宅性能」を調べることも可能です。

効率的なハウスメーカー探しをしたい方や、ハウスメーカー選びで迷子になりたくない方であれば、「資料請求等サービス」でまずは「予算」「性能」に目星をつけておきましょう。

より詳細な予算を調べたい方には「モゲチェック」の利用もおすすめです。住宅ローン商品の紹介も可能ですね。
・本記事の内容は、本記事内で紹介されている商品・サービス等を提供する企業等の意見を代表するものではありません。
・本記事の内容は、本記事内で紹介されている商品・サービス等の仕様等について何らかの保証をするものではありません。本記事で紹介しております商品・サービスの詳細につきましては、商品・サービスを提供している企業等へご確認くださいますようお願い申し上げます。
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