マンションナビの評判は？リアルな口コミとサービスを紹介！

マンションナビの評判・口コミの調査概要

マンションナビをお持ちのマンションの査定に利用することで、以下の4つのメリットを得ることにつながります。

全国各地のマンションを無料で査定できる

マンションナビはおよそ2,500社の不動産業者と提携中です。日本全国に点在するマンションの査定に対応しています。

サイトによっては全国対応でないところもあるため、特に地方に住んでいる方は全国対応かどうかという点もサイト選びの際に重要な点となるでしょう。

AI査定で市場相場が即日調査できる

マンションナビではAI査定によるマンションの査定ができ、マンションの市場相場を即日調査できるのもメリットです。

AI査定では、マンションの所在地や間取り、面積、築年数などの情報を入力するだけで過去の成約履歴に基づいた相場を算出できます。

不動産会社が行う机上査定と同じような方法での査定方法ですね。

AI査定では、データ入力後すぐに結果が出るので、市場相場を気軽に調査できるのはメリットです。また、電話番号などの個人情報も入力する必要がないので、営業に振り回されることなくマンション査定ができるので安心です。

過去の売却価格についても調査可能

不動産一括査定サイトであるマンションナビでは、査定結果だけでなくマンション査定価格の推移も確認できることがメリットです。

出典：マンションナビ 「D’グランセ南青山ハイヴァリー」

売却すべきタイミングを測ることができるので非常に便利で、マンションナビならではのサービスとなっています。

マンション売却に関わるデータの量や、最新のデータが得られることもマンションナビを利用する大きなメリットとなるでしょう。

賃料査定も可能

マンションナビの特徴として、売却査定のほかにも賃貸経営を踏まえた賃料査定も同時に行える点があげられます。

出典：マンションナビ 「D’グランセ南青山ハイヴァリー」

1. マンションを売却した際の収益
2. マンションを賃貸物件とした際の家賃収入

上記のいずれかのうち、より高い利益が得られるものを選ぶことができます。

マンションナビの2つのデメリット

マンション売却に特化したマンションナビは実績だけでなく、データも豊富で魅力的でしたが、デメリットはないのかと感じる方もいるのではないでしょうか。

マンションナビを通して売却を検討している方であれば、デメリットについても確認しておきましょう。

会員登録が必要

マンションナビにて、より有益な情報を得たい場合には会員登録が必須です。 会員登録後に確認できる情報は以下のとおり。

マンションナビの会員登録数は12万名超です。 それだけの価値があると判断した方が、12万名超存在するという証でもあります。 

まずは、最初の一歩を踏み出してみてください。

お手持ちの物件の売却成立後は、会員登録を解除することも可能です。

営業の電話が気になって気軽に査定の依頼ができない

マンションナビにて一括査定を申し込んだ際には、不動産業者によっては電話連絡にて詳細を確認するケースも想定されます。

企業風土だけでなく営業担当者ごとのやり方にもよるため、非常に難しい問題です。

そもそも上記の情報だけでは「何もわからない」のは確かでしょう。わずかな情報だけで見積もりを作成してほしい…というのは根本的に無理があります。

営業電話が苦手な方の対処策

最初に10社、申し込み時に3社に絞る

マンションナビなどの一括査定サイトを利用する方の中には、「どうせ無料だから」と闇雲に査定を申し込むケースも見受けられます。

1.マンションナビに掲載されている不動産会社の中からまず10社を選びます。

2.不動産会社の公式サイトの情報を加味しながら、10社の中から3社に絞りましょう。

その3社にマンションナビ経由で一括査定を申し込むことが対処策のひとつです。

10社の異なる営業担当者と応対するよりも、3社の営業担当者と相対するほうがストレスが少なくなるのではないでしょうか。

備考欄に「メール連絡を希望します」と記載する

不動産の売却価格は一括査定などの簡易見積りの後に訪問見積もりを経てから、周辺価格や過去の取引事例を加味した上で決定されます。

仮に3,000万円の売却価格で成立した際には、（30,000,000円×3%＋60,000円）×1.1（消費税10%）＝1,056,000円の仲介手数料が不動産会社の「売上」です。

一般的に不動産会社の営業担当者の給与は「歩合制」が採用されています。マンションの売却が成立すれば、それだけ営業担当者の給与に反映されるのです。

営業電話を疎ましく感じるのも無理もありませんが、「大きなお金が動く＝高い真剣度で仕事に臨んでいる」ということも理解しておきましょう。

マンションナビの利用がおすすめな人の特徴

マンションナビでは、マンション売却特化型の不動産一括査定サイトになっているため、マンション売却に関わる情報を入手しつつ査定依頼ができます。

また、都心エリアだけでなく、全国に提携している不動産会社があるので、田舎のマンションを売却したい方にもおすすめです。

マンション取引に特化した「不動産一括査定サイト」を利用してみたいという方は、まずは無料会員登録から始めてみるのはいかかがでしょう。

マンションナビの査定の流れ|４ステップで完結

マンションナビを検討している方であれば、実際に利用してみたいけど、どうやって査定依頼すればいいのかわからない方や、本当に利用できるのか不安という方も多いはずです。

マンションナビの売却査定依頼はオンライン上から簡単に4つのステップで行えるので、ぜひ活用してみましょう。

STEP①：マンションナビのHPへ

まずは、「マンションナビ」の公式サイトにアクセスします。 「ホーム画面」に設けられているオレンジ色の「無料査定で価値をチェック」をタップして簡易査定のスタートです。

STEP②：物件情報とユーザー情報を入力

次に表示された画面にて、査定依頼する自身の情報と査定対象のマンションの情報を入力します。

申込者の情報

• 名前
• 年代
• 日中に連絡可能な電話番号
• 使用可能なメールアドレスなど

連絡先（電話番号、メールアドレス）は必ず記入しましょう。

イエウール

イエウールでは、最大6社に査定依頼を出せるため、効率的に売却査定を依頼したい方におすすめです。

また不動産の種類や専有面積、間取りなどの必要事項を入力するだけで、不動産会社とやり取りしなくてもおおよその売却価格がわかります。

複数社と比較することで、売却価格に100万以上の差がつくことも。

会員登録をしなくても、無料で何度でも利用できるのはうれしいポイントです。検索データが残ることもありません。

全国2,300社以上※の不動産会社と提携しており、月額利用者数は2万8千人を突破※しています。査定可能エリアは広く47都道府県に対応しているので、地方に不動産を保有している方でも安心です。

出典：イエウール（2022年12月現在）
※　2023年4月現在「不動産の一括査定サイトに関するランキング調査」より（株）東京商工リサーチ調べ

マンションナビの評判に関するよくある質問

まとめ

マンションナビはマンション取引に特化した「不動産一括査定サイト」であり、利用者数も500万人を超える実績あるサービスです。

評判・口コミを確認しても、利用して良かったという口コミが多数を占めます。

マンションナビを通して、複数の不動産会社へ査定依頼を出すことで、手元に入るお金は数百万の単位で増える可能性があります。

ただ、マンションの査定ができるサービスもいくつかあります。どの「不動産一括査定サイト」を利用しようか迷った場合には、実際に両方を利用して比較してみることもおすすめです。

当サイトでのアンケートではSUUMO売却査定が最も人気です。ぜひ合わせて利用してみてください。